龍游租房合同范本

龍游租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：龍游科技公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：浙江省杭州市江干區(qū)xxxx街道xxxx號；

法定代表人：張三；

聯(lián)系方式：電話：13xxxxxxxxx，郵箱：longyoukeji@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：杭州阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：浙江省杭州市西湖區(qū)xxxx街道xxxx號；

法定代表人：李四；

聯(lián)系方式：電話：13xxxxxxxxx，郵箱：alibabacloud@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于浙江省杭州市江干區(qū)xxxx街道xxxx號的辦公場地，乙方作為承租方，擬租賃該辦公場地用于公司業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同約定的各項條款。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置辦公場地，乙方需要租賃辦公場地以滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求。雙方通過友好協(xié)商，決定將甲方閑置的辦公場地租賃給乙方使用，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和共同發(fā)展。

本合同的租賃期限為2023年4月1日至2026年3月31日，共計3年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本次租賃的辦公場地總面積為1000平方米，租金為每月人民幣10萬元，共計三年，總租金為人民幣360萬元。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付人民幣30萬元。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前15日內(nèi)支付租金。

甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供正常的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用辦公場地。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用辦公場地及相關(guān)設(shè)施。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之二。如乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露合同內(nèi)容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：2023年3月20日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃辦公場地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃辦公場地的位置、面積、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指龍游科技公司，作為出租方。

2.乙方：指杭州阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，作為承租方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公場地的期限，自2023年4月1日至2026年3月31日。

4.租金：指乙方按照本合同約定每月應(yīng)支付給甲方的租賃費用，為人民幣10萬元。

5.違約金：指乙方違反本合同約定，甲方據(jù)此收取的違約費用，為租金總額的20%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方合法使用該場地。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公場地及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。

3.甲方應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)職責，維護辦公環(huán)境的安全與整潔。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取違約金等措施。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展正常的業(yè)務(wù)活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用辦公場地及相關(guān)設(shè)施，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

4.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對租賃場地進行裝修和改進，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

5.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。

合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的實現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方應(yīng)按每月人民幣10萬元的價格租賃甲方提供的辦公場地。

2.租金支付方式：乙方采用每三個月支付一次的方式，每次支付人民幣30萬元。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每季度第一個月的前15日內(nèi)支付租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之二。

5.發(fā)票開具：乙方支付租金后，甲方應(yīng)按實際支付金額為乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2023年4月1日至2026年3月31日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的實現(xiàn)。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供辦公場地或相關(guān)設(shè)施，或未履行物業(yè)服務(wù)職責，導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之二。

4.乙方轉(zhuǎn)租或違法活動：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場地，或在本合同約定范圍內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.違約金支付：甲方收取的違約金歸甲方所有，甲方支付的違約金歸乙方所有。

7.違約金不足以彌補損失：如違約金不足以彌補對方的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件的后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府發(fā)布的公告、災(zāi)害證明、醫(yī)療機構(gòu)出具的證明等。

5.不可抗力事件的影響：如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方不承擔違約責任。

6.不可抗力事件的協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行事宜。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟：如果雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。如果雙方選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.專屬管轄：雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。

5.仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

6.訴訟結(jié)果：法院判決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行法院判決，不得再就同一爭議以相同的事實和理由向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔違約責任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與