新市房子轉(zhuǎn)租合同范本

新市房子轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款進(jìn)行租金支付和房屋使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)房屋的正常使用和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，如合同丟失，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁└北尽?/p>

第一章定義

第一條本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：

1.1“甲方”：指×××，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)的一方。

1.2“乙方”：指×××，承租甲方房屋的一方。

1.3“房屋”：指甲方擁有出租權(quán)的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房子。

1.4“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于使用房屋的費(fèi)用。

1.5“使用期限”：指乙方租用房屋的時(shí)間期限，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期止。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。

2.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，確保房屋符合租賃用途。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的使用期限屆滿時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第三章價(jià)格與支付條件

第四條租金及支付條件

4.1本合同約定的租金為每月××元。

4.2乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。

第四章履行期限

第五條合同履行期限

5.1本合同的有效期為××年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。

第五章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按照本合同約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六章不可抗力

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七章爭(zhēng)議解決

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2雙方應(yīng)妥善保管合同，如合同丟失，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁└北尽?/p>

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為房屋的出租方，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，并按照本合同的約定收取租金。

2.乙方作為承租方，有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。

3.雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房屋的正常使用和雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.甲方：指擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)的一方。

2.乙方：指承租甲方房屋的一方。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于使用房屋的費(fèi)用。

4.使用期限：指乙方租用房屋的時(shí)間期限，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，確保房屋符合租賃用途。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。

4.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限屆滿時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的租金為每月××元。乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。

第五條履行期限

本合同的有效期為××年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如租賃期限的起始和結(jié)束日期，均以本合同為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為每月租金的×%。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為每月租金的×%。

6.3甲方未按照本合同約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.6違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.7任何一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

本合同違約責(zé)任條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生違約，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)××個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或解除合同。

7.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力協(xié)商，共同減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

8.2.1調(diào)解：由雙方共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

8.2.2仲裁：提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

8.2.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3任何一方均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決要求。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方達(dá)成的其他約定處理。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式確認(rèn)收悉。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

9.3.2合同約定的使用期限屆滿；

9.3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；

9.3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

9.3.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

一旦本合同終止，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。

9.5合同保密

雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

9.6法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

10.1附錄

本合同附件為附錄，包括但不限于房屋租賃