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文檔簡介

2025年免賠條款商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方經友好協商，達成以下協議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，具體用途為____。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。三、租賃物的使用與維修3.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進行日常維修保養(yǎng)。3.2乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進行裝修、改動，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行。四、免賠條款4.1甲方在此明確聲明，對于租賃物業(yè)在租賃期間發(fā)生的任何損失、損害或意外事件，包括但不限于火災、水災、盜竊等，甲方不承擔任何賠償責任。4.2乙方應自行承擔租賃物業(yè)在租賃期間發(fā)生的一切損失、損害或意外事件的風險和責任，包括但不限于乙方的人員、物品、財產損失等。4.3乙方應確保租賃物業(yè)在租賃期間的安全使用，對于因乙方使用不當或疏忽導致的損失、損害或意外事件，乙方應承擔全部責任。五、保險責任5.1乙方應在租賃期間為租賃物業(yè)投保相應的商業(yè)保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，保險金額不得低于租賃物業(yè)的實際價值。5.2乙方應向甲方提供保險單副本，并確保保險在租賃期間持續(xù)有效。六、租賃期限的變更與終止6.1雙方同意，在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。6.2甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，并與乙方協商簽訂新的租賃合同。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，

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