2025年二手住宅交易條款協(xié)議

2025年二手住宅交易條款協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住宅，乙方自愿購買該住宅，雙方為明確交易事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.建筑面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：一次性付款。三、交易流程1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證房產(chǎn)證照齊全。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。3.雙方應(yīng)在____年____月____日前，共同前往____市（縣）不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。4.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付交易款項給甲方。四、交易稅費及費用承擔1.本協(xié)議項下的交易稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中發(fā)生的其他費用，如中介費、評估費等，由乙方承擔。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方在驗收房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)合理使用和維護房產(chǎn)，確保房屋安全。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向乙方支付交易價格的____%作為違約金。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向甲方支付交易價格的____%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____市（縣）人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽