2025年事務所物業(yè)租賃合同草案

2025年事務所物業(yè)租賃合同草案甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號2.物業(yè)面積：總面積為____平方米，具體劃分為辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。3.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)作為辦公場所使用。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度結算一次。2.支付方式：乙方應在每季度首月的前____個工作日內，將當季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.保證金：乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。3.押金及保證金退還：租賃期滿且乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復原狀、結清所有費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金及保證金無息退還乙方。五、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理：甲方負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)設施正常運行。2.維修責任：物業(yè)內的設施設備損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。乙方因使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、乙方權利及義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的附屬設施。2.義務：a.乙方應按照甲方的要求合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構。b.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法經營活動。c.乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將物業(yè)恢復原狀，并結清所有費用。七、甲方權利及義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權在乙方違反本合同時解除合同。2.義務：a.甲方應按照本合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)設施正常運行。b.甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方押金及保證金。八、違約責任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。2.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2