合租房清潔規(guī)定協(xié)議

合租房清潔規(guī)定協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方將位于__________的房屋出租給乙方居住，為明確雙方關于房屋清潔的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期間關于房屋清潔的責任和義務，確保房屋的清潔與衛(wèi)生。

二、合同背景：甲方同意將房屋出租給乙方居住，乙方同意遵守甲方制定的清潔規(guī)定，共同維護房屋的整潔。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的清潔與衛(wèi)生，確保房屋在租賃前達到雙方約定的清潔標準。

2.甲方應提供必要的清潔工具和清潔用品，乙方在租賃期間有權使用。

3.甲方有義務對乙方進行清潔規(guī)定及注意事項的告知，并指導乙方正確使用清潔工具和清潔用品。

4.甲方應定期對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行清潔義務，甲方有權要求乙方進行整改。

5.甲方應承擔因房屋清潔問題導致的任何法律責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方在租賃期間應保持房屋的清潔與衛(wèi)生，遵守甲方制定的清潔規(guī)定。

2.乙方應按照甲方提供的清潔工具和清潔用品的使用說明進行清潔工作。

3.乙方應愛護并合理使用甲方提供的清潔工具和清潔用品，不得損壞或擅自丟棄。

4.乙方應定期對房屋進行清潔，確保房屋的整潔，如遇特殊事件（如節(jié)日、聚會等）應提前與甲方溝通。

5.乙方在租賃期間應保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

6.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，應將房屋恢復至租賃前的清潔標準，并按照甲方的要求進行清潔。

7.乙方如違反清潔規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守清潔規(guī)定，并對違反規(guī)定的乙方進行整改要求。

2.乙方有權要求甲方提供必要的清潔工具和清潔用品，并有權監(jiān)督甲方履行清潔責任。

3.甲方和乙方均有權在發(fā)現(xiàn)對方違反清潔規(guī)定時，向?qū)Ψ教岢稣囊蟆?/p>

四、雙方義務：

1.雙方應共同努力，確保房屋的清潔與衛(wèi)生，共同維護租賃關系的和諧。

2.雙方在履行合同過程中應保持良好溝通，及時解決清潔問題。

3.雙方在合同履行過程中應遵循誠實信用原則，不得惡意損害對方利益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.租金總額：根據(jù)本協(xié)議第一條約定，甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，租賃期間租金總額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.預付租金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）作為預付租金。

3.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）作為保證金，以保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。

二、支付方式

1.預付租金及保證金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付預付租金及保證金。具體支付賬戶信息詳見本協(xié)議附件一。

2.月租金支付方式：乙方應在每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.清潔費用：乙方在租賃期間因自身原因?qū)е碌姆课萸鍧嵸M用，應由乙方自行承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

4.保證金退還：在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，如乙方履行了本協(xié)議約定的各項義務，且房屋清潔狀況符合本協(xié)議約定標準，甲方應在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

三、財務條款

1.任何未按時支付的款項，乙方應向甲方支付__________%的滯納金。

2.甲方有權在乙方未按時支付租金或其他費用的情況下，采取必要的法律措施。

3.本協(xié)議涉及的各項費用，除非另有約定，均以人民幣計算。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他費用，應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。

5.本協(xié)議項下的所有款項支付，均應以本協(xié)議的約定為準。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還預付租金、賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

3.若乙方違反清潔規(guī)定，導致房屋清潔狀況不符合本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

4.若任何一方違反本協(xié)議其他條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、違約賠償

1.違約方應賠償守約方因違約行為遭受的直接損失和間接損失。

2.違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況協(xié)商確定，但不得低于實際損失。

3.若違約金不足以彌補損失，守約方有權要求違約方支付差額。

三、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除非仲裁機構另有規(guī)定，否則雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效以甲方提供符合約定的房屋且乙方支付首期租金及保證金為前提條件。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本協(xié)議期滿前__________個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

b.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在__________個工作日內(nèi)仍未改正；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變動導致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理相關事宜，包括但不限于房屋的清潔、費用的結(jié)算等。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方對本協(xié)議的變更、解除或終止的通知，應以書面形式送達對方。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行應相應中止，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋清潔規(guī)定

1.房屋清潔標準及要求。

2.清潔工具和清潔用品的使用說明。

3.清潔時間表及清潔頻率。

二、房屋清單

1.房屋內(nèi)設施清單，包括家具、電器、裝修等。

2.房屋內(nèi)設施狀況說明，包括新舊程度、損壞情況等。

三、租金及費用明細

1.租金計算方式及支付時間表。

2.保證金金額及退還條件。

3.其他相關費用明細，如水電費、物業(yè)管理費等。

四、雙方身份證復印件

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

五、房屋租賃合同

1.正本租賃合同。

2.合同簽訂證明文件。

六、清潔工具和清潔用品清單

1.清潔工具清單，包括清潔劑、拖把、掃帚等。

2.清潔用品清單，包括垃圾袋、清潔布等。

七、房屋清潔記錄

1.清潔記錄表，記錄清潔時間、清潔人員、清潔項目等。

2.清潔問題反饋及整改記錄。

八、其他

1.雙方約定的其他相關文件或資料。

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