2025年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同

2025年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方具備新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)與協(xié)調(diào)；（3）園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作的監(jiān)督與管理；（4）園區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的管理；（5）園區(qū)內(nèi)招商引資、項(xiàng)目引進(jìn)、企業(yè)孵化等工作；（6）甲方交辦的其他相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，建立健全園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范、高效。第二條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第三條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元/月。3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：______。3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第四條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.1在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2調(diào)整后的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用自調(diào)整之日起生效。第五條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)成果（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)情況；（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)與協(xié)調(diào)情況；（3）園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作情況；（4）園區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施管理情況；（5）園區(qū)內(nèi)招商引資、項(xiàng)目引進(jìn)、企業(yè)孵化等工作情況。第六條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，履行運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)職責(zé)。6.2乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范、高效，如因乙方原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作，如因乙方原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)保密7.1乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中了解的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息。第八條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、解除與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行招商引資、項(xiàng)目引進(jìn)等工作的第三方機(jī)構(gòu)；（3）技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)所需技術(shù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）設(shè)備供應(yīng)商：為園區(qū)提供設(shè)備供應(yīng)、安裝、維修等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入程序2.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并說(shuō)明引入第三方的原因、目的及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____%的責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)重大問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____%的責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)嚴(yán)重后果的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的責(zé)任與甲方、乙方劃分如下：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及甲方、乙方要求，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方、乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方、乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）第三方有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中了解的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。五、第三方變更與退出5.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。5.2甲方、乙方應(yīng)審查第三方的變更或退出申請(qǐng)，并作出決定。5.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，重新選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。六、其他約定6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過(guò)程中的所有第三方。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，僅適用于第三方因自身原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題的情況。6.4本合同中關(guān)于第三方與其他各方的劃分說(shuō)明，僅適用于第三方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)劃分。6.5本合同中關(guān)于第三方變更與退出的約定，僅適用于第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度，如安全管理制度、環(huán)保管理制度、消防管理制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、綠化管理制度、公共設(shè)施管理制度等。說(shuō)明：該附件旨在明確園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和安全性。2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)及對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于月度服務(wù)費(fèi)用、特殊服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確雙方就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成的一致意見(jiàn)，確保費(fèi)用支付的透明度和合理性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含與第三方簽訂的書面合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的角色和職責(zé)，確保第三方服務(wù)與園區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的一致性。4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理月度報(bào)告詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的月度報(bào)告，包括但不限于運(yùn)營(yíng)情況、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：該附件用于向甲方匯報(bào)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理情況，便于甲方了解園區(qū)的運(yùn)營(yíng)狀況。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：該附件用于驗(yàn)證第三方的資質(zhì)和能力，確保其服務(wù)符合園區(qū)運(yùn)營(yíng)要求。7.第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含第三方開(kāi)具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，作為費(fèi)用支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明第三方已提供服務(wù)，并已收取相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成某項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理工作，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因第三方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方未按照協(xié)議要求提供某項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方未支付的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定