露臺現(xiàn)澆土建合同范本

露臺現(xiàn)澆土建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。甲方地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事建筑施工、工程設(shè)計、建材銷售等業(yè)務(wù)。乙方地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有一個露臺，現(xiàn)計劃進(jìn)行現(xiàn)澆土建改造，以增加使用面積和改善使用環(huán)境。乙方作為專業(yè)從事建筑施工的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意為甲方提供現(xiàn)澆土建服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方露臺現(xiàn)澆土建工程達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在露臺現(xiàn)澆土建工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并約定相應(yīng)的價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對工程質(zhì)量和進(jìn)度的共同追求。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方露臺現(xiàn)澆土建工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。合同范圍包括露臺現(xiàn)澆土建工程的施工設(shè)計、材料采購、施工安裝、質(zhì)量驗(yàn)收、工程保修等全部工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.露臺現(xiàn)澆土建工程：指甲方露臺上進(jìn)行的混凝土澆筑、結(jié)構(gòu)施工、裝修等工程。

4.工程質(zhì)量：指露臺現(xiàn)澆土建工程的安全、可靠、適用、美觀等性能，滿足相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.工程進(jìn)度：指露臺現(xiàn)澆土建工程按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。

6.工程造價：指露臺現(xiàn)澆土建工程的投資成本，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方的施工場地，提供施工所需的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.按時支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，按時支付乙方的工程款。

3.配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工證件和資料。

4.工程變更：甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。

5.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按時完成工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期，按時完成露臺現(xiàn)澆土建工程。

2.保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。

4.材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，采購合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.工程保修：乙方應(yīng)對露臺現(xiàn)澆土建工程提供一定的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.工程總價：本合同約定的露臺現(xiàn)澆土建工程的施工費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價格。

3.支付方式：甲方支付工程款采用以下方式：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。

d.剩余的20%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

4.支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)按時支付乙方工程款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)保證露臺現(xiàn)澆土建工程在合同約定的工期內(nèi)完成，具體工程進(jìn)度按雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

3.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程完成后組織驗(yàn)收，自驗(yàn)收合格之日起×日內(nèi)支付剩余工程款。

4.保修期：乙方應(yīng)對露臺現(xiàn)澆土建工程提供×年的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或剩余工程款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。

b.甲方未按約定提供施工場地、施工基礎(chǔ)設(shè)施或施工證件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。

c.甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)支付乙方工程總價20%的違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價的1%。

b.乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%。

c.乙方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)支付甲方工程總價10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。

3.雙方均違約：如甲方和乙方均違反合同約定，雙方應(yīng)互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

5.違約金和損失賠償：違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法規(guī)變化等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力情況解除后盡快繼續(xù)履行合同。

3.不可抗力后果：雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方案。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。

6.executionofthisContract：TheexecutionofthisContractdoesnotconstituteapartnershiporjointventurebetweentheparties,andneitherpartyshallhavetheauthoritytobindtheotherpartyinanymanner.

7.EntireAgreement：ThisContractconstitutestheentireagreementbetweenthepartieswithrespecttothesubjectmatterhereof,andsupersedesallprioragreements,understandings,negotiationsanddiscussions,whetheroralorwritten,oftheparties.

8.Amendments：ThisContractmaybeamendedormodifiedonlybyawritteninstrumentexecutedbybothparties.

9.GoverningLawandJurisdiction：ThisContractshallbegovernedbyandconstruedinaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina,andanydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallbesubjecttothejurisdictionofthePeople'sCourtwithjurisdictionovertheplaceofexecutionofthisContract.

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本合同的履行情況、變更事項(xiàng)或其他相關(guān)事宜。通知應(yīng)以電子郵件、書面函件或傳真等方式發(fā)送，通知發(fā)出后，對方應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

e.一方違反合同規(guī)定，對方要求解除合同；

f.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦