貴州購房合同范本

貴州購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：XXX

地址：貴州省貴陽市XXX號

法定代表人/負責人：XXX

聯(lián)系方式：XXX

甲方二：

名稱：XXX

地址：貴州省遵義市XXX號

法定代表人/負責人：XXX

聯(lián)系方式：XXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

名稱：XXX

地址：貴州省六盤水市XXX號

法定代表人/負責人：XXX

聯(lián)系方式：XXX

乙方二：

名稱：XXX

地址：貴州省安順市XXX號

法定代表人/負責人：XXX

聯(lián)系方式：XXX

合同簡介：

本合同是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）于貴州省貴陽市/遵義市/六盤水市/安順市就房屋買賣/租賃/委托事宜達成的一致意見。鑒于甲方愿意購買/租賃乙方名下的房屋，并委托乙方提供相關(guān)服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方為滿足自身居住/經(jīng)營需求，擬購買/租賃乙方名下的房屋。乙方作為房屋的賣方/承租方/服務提供方，愿意將房屋出售/出租給甲方，并承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本合同。

本合同的主要目的是明確雙方在房屋買賣/租賃/委托過程中的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同促進合同的履行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房屋的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應在本合同的附則中簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的確認和承諾。

本合同的簽署標志著甲方和乙方在房屋買賣/租賃/委托事宜上達成了一致，雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。本合同的簽訂有利于維護雙方的法律權(quán)益，促進交易的順利完成，實現(xiàn)雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關(guān)于房屋買賣/租賃/委托事宜的權(quán)利義務關(guān)系，確保交易的合法性、公平性和安全性。具體內(nèi)容包括：

1.房屋的買賣/租賃：甲方愿意購買/租賃乙方名下的房屋，乙方愿意將房屋出售/出租給甲方。

2.服務提供：乙方應向甲方提供與房屋買賣/租賃相關(guān)的服務，包括但不限于房屋查看、合同簽訂、交易咨詢等。

3.價格與支付：雙方約定房屋的買賣/租賃價格，并明確支付方式和支付時間。

4.履行期限：雙方按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務。

5.違約責任：雙方在本合同中明確違約行為及其相應的責任。

6.爭議解決：雙方約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和程序。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指本合同中的買方/出租方/委托方，即房屋的購買/租賃方和服務的接受方。

2.乙方：指本合同中的賣方/承租方/服務提供方，即房屋的出售/出租方和服務的提供方。

3.房屋：指本合同中雙方交易的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權(quán)。

4.買賣/租賃：指甲方購買/租賃乙方名下房屋的行為。

5.價格：指雙方在本合同中約定的房屋買賣/租賃的價格。

6.支付條件：指甲方支付房屋買賣/租賃價款的條件和要求。

7.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的時間節(jié)點。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃乙方的房屋。

2.甲方應按照約定的時間和方式支付房屋的買賣/租賃價款。

3.甲方應按照約定的時間接收房屋，并履行本合同約定的其他義務。

4.甲方應遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/出租房屋給甲方。

2.乙方應保證房屋的質(zhì)量和合法性，并承擔房屋瑕疵擔保責任。

3.乙方應按照約定的時間和方式提供與房屋買賣/租賃相關(guān)的服務。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶等手續(xù)，并履行本合同約定的其他義務。

5.乙方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

在本合同履行過程中，雙方應履行各自的義務，互相配合，共同完成房屋買賣/租賃交易。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。雙方應積極履行本合同，維護雙方合法權(quán)益，促進交易的順利完成。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋買賣/租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方應按照以下支付方式和支付時間向乙方支付價款：

1.支付方式：甲方可以選擇以下一種或多種方式支付價款：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。

2.支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項按照雙方約定的付款計劃分批支付。具體付款計劃由雙方在合同附件中約定。

3.支付條件：甲方支付價款后，乙方應按照約定履行合同義務。如乙方未按約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

雙方應按照本合同約定的價格和支付條件履行付款義務，確保交易的順利進行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。雙方應在本合同有效期內(nèi)按照約定的時間節(jié)點履行各自的義務。具體時間節(jié)點包括：

1.甲方支付首付款的時間。

2.乙方提供房屋及相關(guān)服務的時間。

3.雙方辦理房屋過戶手續(xù)的時間。

4.甲方接收房屋的時間。

5.雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的時間。

本合同的有效期限及關(guān)鍵時間節(jié)點由雙方共同遵守，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間和方式支付價款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的__%。

2.甲方未按照約定接收房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的__%。

3.甲方違反本合同的其他條款的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照本合同約定的時間和方式提供房屋及相關(guān)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的__%。

2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵的，乙方應承擔修復費用和賠償責任。

3.乙方違反本合同的其他條款的，應承擔相應的違約責任。

違約方應承擔的違約金和賠償責任，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。雙方應積極履行本合同，維護雙方合法權(quán)益，促進交易的順利完成。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制征收等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導致的違約責任。

如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的解除或變更事宜。如雙方無法達成一致，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。

雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，恢復正常履行合同。本合同關(guān)于不可抗力的條款不影響雙方在合同履行過程中的合作與溝通。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如爭議發(fā)生，雙方應本著誠實信用的原則，積極尋求解決方案，避免損害對方合法權(quán)益。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護雙方的合作關(guān)系。雙方應遵守本條款的約定，共同促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發(fā)出后視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意，合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付違約金等。

5.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效