園林工程預(yù)決算教案

園林工程預(yù)決算與招投標(biāo)

一、課程目標(biāo)

通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生能根據(jù)園林工程預(yù)決算基本程序，運(yùn)用預(yù)算軟件，能夠

在園林施工單位從事園林工程預(yù)決算的工作，成為一個(gè)合格的預(yù)算員。

二、分項(xiàng)能力目標(biāo)

1、能獨(dú)立進(jìn)行小型園林工程的工程量計(jì)算；

2、能正確使用園林預(yù)算定額，對與園林預(yù)算定額相關(guān)的土建及裝飾定額會(huì)使用,

會(huì)合理選擇相應(yīng)的子目項(xiàng)；

3、能獨(dú)立編制完整的園林工程的預(yù)算；

4、能獨(dú)立編制完整的園林工程工程量清單；

5、能對園林工程量清單獨(dú)立進(jìn)行報(bào)價(jià)。

第一章園林工程造價(jià)基礎(chǔ)

教學(xué)目標(biāo)：

工了解建設(shè)工程各階段所需的預(yù)算及其含義；

2、掌握現(xiàn)行兩種計(jì)價(jià)模式及費(fèi)用構(gòu)成；

3、園林建設(shè)項(xiàng)目劃分的依據(jù)與層次。

一、工程預(yù)算的概念

預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、

指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

二、工程預(yù)算的分類

1、按不同的設(shè)計(jì)階段、所起的不同作用及不同的編制依據(jù)分類。

設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算竣工決算

2、三算及其之間關(guān)系

指的是設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。

設(shè)計(jì)概算：初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位主編，是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。設(shè)計(jì)單

位在初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定工程

費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

施工圖預(yù)算：單位工程開工前，由施工單位編制施工圖預(yù)算，是在施工圖設(shè)計(jì)階段，

當(dāng)工程設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，由施工單位根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在既定施工方案前

提下，按照有關(guān)定額、單位估價(jià)表及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，預(yù)先計(jì)算和確定工程造價(jià)的文

00000

件。

而施工預(yù)算施工企業(yè)內(nèi)部編制的一種預(yù)算。在施工圖預(yù)算控制下，施工企業(yè)根據(jù)施工

圖計(jì)算的工程量、施工定額、單位工程施工組織設(shè)計(jì)等資料，通過工料分析，預(yù)先計(jì)算和確定

工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的文件。

竣工決算：工程竣工后，由建設(shè)單位（施工單位也編）編制竣工決算。是建設(shè)工程經(jīng)

濟(jì)效益的全面反映，是項(xiàng)目法人核定各類新增資產(chǎn)價(jià)值，辦理其交付使用的依據(jù)。通過竣

工決算，一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)和投資結(jié)果;另一方面可以通過竣工決算與

概算、預(yù)算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的

基礎(chǔ)資料，提高未來建設(shè)工程的投資效益。

工程竣工決算是指在工程竣二驗(yàn)收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建

到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用?？⒐Q算是整個(gè)建設(shè)工程的最

終價(jià)格，是作為建設(shè)單位財(cái)務(wù)部門匯總固定資產(chǎn)的主要依據(jù)。

設(shè)計(jì)概算的價(jià)值不得超過計(jì)劃任務(wù)書的投資額，施工圖預(yù)算和竣二決算不得超過概算

價(jià)值。三者在建設(shè)的不同階段有各自獨(dú)立的功能。

三、園林建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)構(gòu)成

園林工程預(yù)算是對建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用的計(jì)算，也就是對工程

造價(jià)的計(jì)算。預(yù)算就是為了得到工程的總造價(jià)，為工程建設(shè)服務(wù)。

工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程泛指一切建設(shè)工程。

1、廣義含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資

費(fèi)用。這一含義是從投資者角度來定義的。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)

用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。

2、俠義含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。

即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市

場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。這種含義是以社會(huì)主義

商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提條件的，以工程這種特定的商品為交易對象，通過招投標(biāo)或其

他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。

3、定額計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)的組成

定額計(jì)價(jià)法的工程造價(jià)有以卜四部分組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利澗、柳金。

4、清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)的組成

清單計(jì)價(jià)法的工程造價(jià)有以下五部分組成：分部分項(xiàng)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、

規(guī)費(fèi)、稅金。

四、園林建設(shè)項(xiàng)目的劃分

一個(gè)工程如公園，要對其進(jìn)行估價(jià)極為困難。需要借助于某種方法將千差萬別的園林

工程由大到小劃分為許多性質(zhì)相同、構(gòu)造相同、用途相同等，簡單而且便于計(jì)算的基本組

成部分。然后分別計(jì)算出其價(jià)值，再從逐項(xiàng)綜合、層層匯總，形成園林建設(shè)工程的工程造

價(jià)。園林建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)計(jì)價(jià)的需要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)層次。

1、建設(shè)項(xiàng)目一一獨(dú)立法人、獨(dú)立核算（如某某小區(qū)）。

2、單項(xiàng)工程一一獨(dú)立設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效（如園林建設(shè)工程、土建工

程、市政工程、水電安裝工程）。

3、單位工程——可獨(dú)立施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮功能（如園林工程、園林建筑工程）

4、分部工程一一按部位、不同工種、材料等劃分（如園林綠化工程、園路、園橋工程、假

ft工程、園林小品工程等）。

5、分項(xiàng)工程一一按施工方法、不同構(gòu)造、規(guī)格劃分，便于計(jì)量（如栽植喬木、栽植

00000

灌木、草坪）。

分項(xiàng)工程沒有獨(dú)立存在的意義，它只是為了便于計(jì)算園林工程造價(jià)而分解出來的假定

“產(chǎn)品”，在不同工程中，完成相同計(jì)量單位的分項(xiàng)工程，所需要的人工、材料和機(jī)械等

的消耗量，基本上市相同的。分項(xiàng)工程單價(jià)是最基本的計(jì)算單位。

分項(xiàng)工程合價(jià)=定額單價(jià)X工程數(shù)量

分部清單合價(jià)二E分項(xiàng)工程合價(jià)

單位工程合價(jià)=￡分部工程合價(jià)

單項(xiàng)工程合價(jià)單位工程合價(jià)

建設(shè)工程合價(jià):2單項(xiàng)工程合價(jià)

問題與思考：

1、了解建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收的基本建設(shè)流程。

2、了解工程建設(shè)各階段需編制的預(yù)算名稱。

3、中國建設(shè)工程現(xiàn)行并存的兩大計(jì)價(jià)模式。

4、工程造價(jià)的兩種含義。

5、園林建設(shè)項(xiàng)目劃分的意義。

6、兩種計(jì)價(jià)模式下的費(fèi)用構(gòu)成。

00000

（1）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類:勞動(dòng)消耗量定額、材料消耗量定額和機(jī)械臺(tái)班

消耗量定額。

⑵按編制程序和用途分:企業(yè)定額、消耗量定額和概算定額。

⑶按適用專業(yè)性質(zhì)分:建筑工程消耗量定額、設(shè)備安裝工程消耗量定額、裝飾裝修工程

消耗量定額、市政工程消耗量定額、公路工程消耗量定額、仿古建筑及園林工程消耗量定額

和鐵路消耗量定額。

（4）按制定單位分:全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和普通定額。

（5）按定額的用途分類:施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)二、

人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗定額

1、人工消耗量定額

又稱勞動(dòng)消耗定額、勞動(dòng)定額、人工定額，指在正常施工條件下，規(guī)定完成單位合格

的產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)時(shí)間消耗量的標(biāo)準(zhǔn)或在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。表現(xiàn)形式：

時(shí)間定額和產(chǎn)量定額，其互為倒數(shù)。例如人工挖土?xí)r間定額為0.167工日，產(chǎn)量定額為

1/0.167=5.99nl3。

示例3：某工程人工挖土，土壤為二類土，測定資料表明，挖lm3需要消耗基本工作時(shí)

間60min,輔助工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的2樂準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的2隊(duì)不可避

免中斷時(shí)間占1%,休息時(shí)間占20%。計(jì)算時(shí)間定額。

解：時(shí)間定額=60/（1-2%-2%-2%-2%）=80min=0.167（工日）

產(chǎn)量定額=1/0.167=5.99m3=6m3

示例4：某土方工程，挖基槽工程量450m3,每天有24名工人輔助施工，時(shí)間定額為

0.205工日/m3,計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。

解：（1）計(jì)算完成該分項(xiàng)工程所需的總勞動(dòng)量

總勞動(dòng)量=450X0.205=92.25工日

（2）計(jì)算施工天數(shù)

施工天數(shù)=92.25/24=3.84七4天

即該分項(xiàng)工程需4天完成。

2、材料消耗定額

材料消耗定額是指在節(jié)約與合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格的產(chǎn)品所需消耗的

一定品種、一定規(guī)格的建筑材料（包括半成品、構(gòu)件、配件及周轉(zhuǎn)材料等）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料消耗定額是編制材料需要量計(jì)劃、運(yùn)輸計(jì)劃、供應(yīng)計(jì)劃、簽發(fā)限額領(lǐng)料單和經(jīng)濟(jì)

核算的依據(jù)。

材料消耗定額的消耗量是由材料消耗的凈用量和材料損耗量組成，凈用量是指直接用

于建筑產(chǎn)品上的材料。損耗量是指在施工過程中不可避免的廢料和損耗。損耗量通常用損

耗率表示，損耗率是指材料的損耗量與材料總耗量之比。

材料總耗用量=材料凈用量+材料損耗量

材料損耗量=材料凈用量X材料損耗率

材料凈用量是指直接用丁建筑工程的材料數(shù)量：材料損耗量是指不可避免的施工廢料

和材料損耗數(shù)量。

材料損耗率確定后，材料消耗定額也可用下式表示：

材料消耗量=材料凈用量X（1+材料損耗率）

示例5：求一彼半厚的磚墻的標(biāo)準(zhǔn)磚、砂漿凈用量。

解：

00000

（1）標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量=

____________________曬____________________X2X砌體厚度的成數(shù)

砌體厚X（標(biāo)準(zhǔn)豉長+灰縫厚）X（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫）

=1m3

0.365-（024+001）xx2x1.5

（0.053+0.01）

=522塊

（2）砂漿凈用量=1一0.00U628X522=0.237m：，

3、機(jī)械臺(tái)班消耗定額

是指施工機(jī)械在正常施工條件、合理勞動(dòng)組織和合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合

格產(chǎn)品所必須消耗機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，簡稱機(jī)械臺(tái)班定額。8小時(shí)為一臺(tái)班。

示例6：用塔式起重機(jī)安裝某混凝土構(gòu)件，由1名吊車司機(jī)，6名安裝起重工、3名電焊

工組成的小組共同完成。己知機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額為50根。試計(jì)算吊裝每一根構(gòu)件的機(jī)械時(shí)間

定額和人工時(shí)間定額和臺(tái)班產(chǎn)量定額（人工配合）O

解：（1）吊裝裝配每一根混凝土構(gòu)件的機(jī)械時(shí)間定額

=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額月

=1/50=0.02臺(tái)班

（2）吊裝每一根構(gòu)件的人工時(shí)間定額

=（1+64-3）/50=0.2工日

（3）臺(tái)班產(chǎn)量定額（人工配合）

=1/0.2

=5根/工日

三、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

1、人工單價(jià)及其組成內(nèi)容

人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。

人工工日單價(jià)反映了一定技犬等級(jí)的建筑安裝生產(chǎn)工人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)

酬，一般組成如下生產(chǎn)工人基本二資、生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福

利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

2、材料價(jià)格的組成與確定方法

材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）

到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。

材料價(jià)格一般由以下四項(xiàng)費(fèi)用組成：材料供應(yīng)價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及

保管費(fèi)。其計(jì)算公式如下：

材料價(jià)格=［（材料供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）X（l+運(yùn)輸損耗率）］X（1—采購保管費(fèi)率）

一包裝品回收值

示例7：某園林公司采購ICOOnP花崗巖，運(yùn)至施工現(xiàn)場。已知該花崗巖出廠價(jià)為

1000元/m2,運(yùn)雜費(fèi)30元/m2,當(dāng)?shù)毓╀N部門手續(xù)費(fèi)率為1%,當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定的

材料采購及保管的費(fèi)率為1樂單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)為3元/m2,求這批花崗巖的材料費(fèi)用。

解：材料基價(jià)=

［（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）X（1+運(yùn)輸損耗率（％））］11+采購及保管費(fèi)率

（%））

=（1000X1.014-30）XI.01=1050.4元/

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=2（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)義材料消耗量）=1000X3=3000元

00000

材料費(fèi)=￡（材料消耗量x材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

=1000X1050.4+3000=105萬元

3、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法

施工機(jī)械單價(jià)以“臺(tái)班”為計(jì)量單位，機(jī)械工作8h稱為“一個(gè)臺(tái)班”。施工機(jī)械臺(tái)班

單價(jià)是指一個(gè)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)臺(tái)班中所支出和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。

由兩類費(fèi)用組成，即第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用。第一類費(fèi)用（即不變費(fèi)用）。這一類

費(fèi)用不因施工地點(diǎn)和條件而發(fā)生變化，它的大小與機(jī)械工作年限直接有關(guān)，其內(nèi)容包括四

項(xiàng)即：機(jī)械折舊費(fèi)、機(jī)械大修費(fèi)、機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)械安裝及場外運(yùn)輸費(fèi)。第二類費(fèi)用

（即可變費(fèi)用）。是機(jī)械在施工運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用，它常因施工地點(diǎn)和施工條件的變化而

變化，它的大小與機(jī)械工作臺(tái)班數(shù)直接相關(guān)，其內(nèi)容包括三項(xiàng)即：機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力

費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。

四、園林工程預(yù)算定額

1、預(yù)算定額的含義

園林工程概預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，完成某一合格單位產(chǎn)品或完成一定量

的工作所需消耗的人力、材料、機(jī)械臺(tái)班和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

示例8：砌筑12nl3質(zhì)量合格的M5水泥石灰砂漿地溝的預(yù)算價(jià)格

解：由2003園林工程定額

定額編號(hào)：E3-33

工程項(xiàng)目；12m3M5水泥石灰砂漿地溝，一定計(jì)量單位Cm3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格

----定額基價(jià)：154.37元/lm3

12nl3M5水泥石灰砂漿砌磚地溝的預(yù)算價(jià)格=-j-x154.37=1852.44元

2、單位估價(jià)表

以預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料及施工機(jī)械消耗量指標(biāo)為依據(jù)，以貨幣形式表示預(yù)算定

額中每一分項(xiàng)工程單位預(yù)算價(jià)值的計(jì)算表格。單位估價(jià)表由額定計(jì)量單位和預(yù)算價(jià)格兩部

分組成。

單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系：

<1）區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量〉；單位估價(jià)表是人材機(jī)贄用

的標(biāo)準(zhǔn)（三價(jià)）。

（2）聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。

3、園林工程基價(jià)構(gòu)成

園林工程預(yù)算定額的定額基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成。定額基價(jià)的確定方法

主要就是由定額所規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量（所謂的“三量”）乘以相應(yīng)的地

區(qū)日工資單價(jià)、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格（即所謂的“三價(jià)”）所得到的定額分項(xiàng)工程的

基價(jià)。

人工費(fèi)=￡（某定額項(xiàng)目的工日數(shù)X地區(qū)相應(yīng)的日工資單價(jià)）

材料費(fèi)一￡（某定額項(xiàng)日材料消耗量K地區(qū)相應(yīng)材料價(jià)格）+其他材料費(fèi)

機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)=￡（某定額項(xiàng)目機(jī)械臺(tái)班消耗量X地區(qū)相應(yīng)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）

示例9：計(jì)算滿鋪卵石面拼花園路面層基價(jià)。

解：查表2-1定額編號(hào)E14-55,計(jì)量單位：10m2

人工費(fèi)=16.8X30=504（元）

材料費(fèi)=38.8X0.41+130X0.13+207.92X0.36+1.44X0.5+1X0.54

=108.92（元）

00000

機(jī)械費(fèi)=0

基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)

=504+108.92+0

=612.92（元/10m2）

4、預(yù)算定額表的應(yīng)用

預(yù)算定額的套用時(shí)，通常會(huì)遇到直接套用、換算、補(bǔ)充這三種情況。

（1）直接套用

前提是設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目相一致，即可直接套用定額的預(yù)算基價(jià)及工料消耗量計(jì)算

該分項(xiàng)工程的直接費(fèi)及人工、材料需用量。之后就可以進(jìn)行工料分析，以便控制工程成

本。

示例10：某綠地栽植桂花（胸徑10cm）、栽植國槐（裸根、胸徑10m）,套用預(yù)算定

額。

表1某省苗木栽植定額表［栽植喬木（帶土球）］

工作內(nèi)容：挖坑，栽植（落坑，扶正，回土，搗實(shí)，筑水圍），施基肥，澆水，覆土，保墻，整形，清

理。計(jì)量單位：10株

El3-641El3-65

京新編E13-62E13-63El3-66E13-67E13-67

項(xiàng)目戰(zhàn)植喬木（帶土球）土球直徑（cm）

90an406nfiO77

某裕（云）117621QK4129667S1?1442RR40*49fi

其中人T善（7T.）114021fiO40ROfiS7012。0012。001QRno

0-360.360.721.081.441.80216

初就濡（-區(qū)）——109fiO1R410

單待單價(jià)/元

ATkTTRRO000用00721筋9IQ4on4R0660

材料水昨1.440.2500.250.500.751.001.251.50

機(jī)械汽車臺(tái)班390.125—————0.2630.395

式起

重機(jī)

5t

表2某省苗木栽植定額表［栽植喬木（裸根）］

工作內(nèi)容：挖坑，栽植（落坑，扶正，回土，搗實(shí)，筑水國），施基肥，澆水，覆土，保墻，整形，清

理。計(jì)量單位：10株

審新編導(dǎo)E1S-7SE1R-76F12-77E13-78E13-79EH-R0E13-81

項(xiàng)目栽植喬木果根（喬木蜘徑cm以內(nèi)）

46810121416

基價(jià)（元）117622.3244.2878.54143.16230.88250.32

其中人工費(fèi)（元）114021.6043.2077.10141.0228.0246.0

材料攏（元）0.360.721.081.442.162.884.32

機(jī)械涉（元）———————

名爾單位單價(jià)/元數(shù)量

kTATTH30.000.3800.7201.442.574.707.608.20

材料水nu1.440.2500.500.751.001.602.003.00

解：套用步驟如下：

①確定定額編號(hào)（見表3）

綠化工程定額規(guī)定：起挖、栽植帶土球的喬灌木，按土球直徑的大小確定定額編號(hào);

00000

起挖、栽植裸根喬木，按樹木胸徑大小確定定額編號(hào)；起挖、栽植裸根灌木，按灌叢高確

定定額編號(hào)；栽植綠籬按籬高確定定額編號(hào)。

表3定額編號(hào)確定示意表

序號(hào)項(xiàng)目名稱定額編號(hào)的確定原則定額編號(hào)備注

定額規(guī)定：栽植帶土球的樹木

栽植桂花胸徑

1時(shí)，定額編號(hào)根據(jù)土球的直徑確E13-67栽植桂花需帶土球

8cm

定

栽植國槐胸徑定額規(guī)定：栽植裸根喬木時(shí)定額

2E13-78栽植國槐裸根

10cm編號(hào)根據(jù)胸徑確定

O查消耗量定額，得到人工、材料的數(shù)量，進(jìn)行工料分析。（見表4）

表4_E程，料分析表

AT材料機(jī)械

定額號(hào)項(xiàng)目名稱單位

工日澆水汽車起重機(jī)5t

E13-67栽植桂花胸徑10cm10株4.301.25ms0.263

E13-78栽植國槐胸徑10cm10株2.571.00m：，-

③查消耗量定額參考價(jià)目表得到基價(jià)、人工費(fèi)單價(jià)、材料費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)單價(jià)，進(jìn)

行工程預(yù)算書的填寫。（見表5）

表5工程各價(jià)目表

宗施匕項(xiàng)目幺稱單位基價(jià)人工涉材料涉機(jī)械幫

E13-67栽植桂花胸杼10cm10株233.40129.001.80102.60

E13-78栽植國槐胸徑10cm10株78.5477.101.44一

（2）預(yù)算定額的調(diào)整與換算

1）預(yù)算定額的換算

設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目的內(nèi)容不完全相同時(shí)，必須進(jìn)行系數(shù)換算。經(jīng)過換算的定額編號(hào)

在下端應(yīng)寫個(gè)“換”字或“H”。園林工程預(yù)算定額的換算類型常見的有以下六種：

①材料價(jià)格換算：設(shè)計(jì)材料價(jià)格與定額材料價(jià)格不同的換算：

②砂漿配合比換算：設(shè)計(jì)砂漿的配合比或種類與定額不同的換算；

③混凝土配合比換算：設(shè)計(jì)混凝土的配合或強(qiáng)度等級(jí)與定額不同的換算；

④系數(shù)增減換算：設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容與定額部分不同，采用增減系數(shù)的換算；

⑤材料種類換算：設(shè)計(jì)材料種類與定額不同的換算；

⑥其他換算：除上述五種情況以外的換算。

2）預(yù)算定額換算方法實(shí)例

①材料價(jià)格換算法。當(dāng)園林工程中設(shè)計(jì)采用的材料與相應(yīng)定額采用的材料價(jià)格不同而

引起定額基價(jià)變化時(shí)，必須進(jìn)行換算。其換算公式如下：

示例11：某公園假ft采用3.5米高的黃石假ft,定額表見表2-7所示，設(shè)計(jì)采用黃石,

其市場價(jià)格120元八，求該假ft定額基價(jià)。

表2-6黃石假ft堆砌定額表

工作內(nèi)容：放樣，選石，運(yùn)料。調(diào)制混凝土，沙漿，堆砌，搭，拆簡單腳手架，塞墊嵌縫，清理，養(yǎng)護(hù)。

計(jì)量單位：t

定額編號(hào)E14-5E14-6E14-7E14-8

黃石假ft高度：m）

1以內(nèi)2以內(nèi)3以內(nèi)4以內(nèi)

基價(jià)（元）135.47168.08224.62258.54

其中1人工費(fèi)（元）71.4090.60124.80142.80

00000

材制布（齊）64.0772.6503.16108.12

出（去）—4R2666762

幺稱單檢用工介/元卻諂

ATATTH孤003.024.164.76

黃石t45.001.001.00].001.00

現(xiàn)海舲.C15ms171.0080.060.080.080.10

水汨秒槳1:2一5207.9160.040.050.050一05

水nh1.440.170.170.170.25

毛竹根8.00—0.130.180.26

材料木腳手板943.00—0.0020.0030.004

鐵件ka373——5.007.50

木推帶7E1.00——0.300.60

其仙,材料元1.000.250.400.600.81

機(jī)械其他機(jī)械費(fèi)元1.00—4.836.667.62

解：從定額表2-6查閱得到：

該項(xiàng)目定額編號(hào)：E14-57計(jì)量單位：t

定額基價(jià)：258.54元/t定額黃石價(jià)格：45元/t

E14-8H=258,54+（120-45）X1

=333.54元/t

②砂漿、混凝土配合比換算法。當(dāng)園林工程設(shè)計(jì)采用的砂漿、混凝土配合比與定額規(guī)

定不同而引起定額基價(jià)變化時(shí)，必須進(jìn)行換算。其換算公式如下：換算后基價(jià)=換算前定

額基價(jià)+［設(shè)計(jì)砂漿（或混凝土）單價(jià)一定額砂漿（或混凝土）單價(jià)）］X定額砂漿（或混

凝土）用量

示例11：某游園園路采用紋形混凝土面，設(shè)計(jì)采用現(xiàn)澆混凝土C20（16）,厚度為

150mm,單價(jià)為176.48元/砰。試求該園路面層基價(jià)。

解：從表2-1的定額表中查閱得到：

該項(xiàng)目定額編號(hào)：E14-57+E14-59X3計(jì)量單位：10瓶

定額基價(jià)：305.97+21.69X3=371.04元/10砰

定額混凝土：C15（16）單價(jià)：171.008元/nv

定額混凝土用量：1.224+0.101X3=1.527mV10.

（E14-57+E14-59X3）?=371.04+（176.48-171.008）X1.527

=379.40元/10砰

③系數(shù)增減換算法。當(dāng)園林工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目內(nèi)容與定額規(guī)定的相應(yīng)內(nèi)容不完

全符合時(shí)，定額規(guī)定在允許范圍內(nèi)，定額的部分或全部采用增減系數(shù)調(diào)整。換算公式：

換算后基價(jià)=換算前定額基價(jià)土定額部分或全部X相應(yīng)調(diào)整系數(shù)

示例12:某工程栽植喬木（帝土球），土球直徑為550mm,三類土，定額表詳見表2-

2。試求該項(xiàng)目定額基價(jià)。

解：從表2-2的定額表中查閱得到：該項(xiàng)目定額編號(hào)：E13-66計(jì)量單位：10株

定額基價(jià)：121.44元其中人工費(fèi)：120.00元。按定額分部說明規(guī)定，起挖或栽植

樹木均一、二類土為準(zhǔn)，如為三類土，人工乘系數(shù)1.15,四類土人工乘系數(shù)1.34。本工程

為三類土，應(yīng)按定額規(guī)定用系數(shù)燼減換算法換算定額基價(jià)。

（E13-67）H=121.44+120X（1.15-1）

=139.44元/1C株

00000

研討與練習(xí)：

1、定額中規(guī)定25#砂漿，用量為2.5m3,單價(jià)為29元/m3,相應(yīng)的定額預(yù)算單價(jià)為

450元/10m3,根據(jù)圖紙要求，換用50#砂漿，單價(jià)為33元/m3。則相應(yīng)的預(yù)算單價(jià)應(yīng)為

多少？

2、定額規(guī)定毛石灌漿基礎(chǔ)墊層中的水泥砂漿為M2.5,用量為0.269m3,單價(jià)為

145.37元/m3,相應(yīng)的定額基價(jià)為179.44元小3,根據(jù)圖紙要求，換用M10.0水泥砂漿，

單價(jià)為158.33元Zm3。試換算其基價(jià)。

3、利用本地區(qū)園林工程預(yù)算定額查閱下列項(xiàng)目的定額編號(hào)、計(jì)量單位、基價(jià)。

定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位基價(jià)

帶土球苗木運(yùn)輸土球直徑100CM內(nèi)

栽植竹類（一二類土）散生竹胸徑在2厘米

內(nèi)

栽植綠籬（一二類土）（單排）高在60cm以內(nèi)

草皮鋪種散鋪

整理綠化地

草繩繞樹干胸徑25cM內(nèi)

樹木支撐毛竹樁四腳樁

湖石假ft高度2米以內(nèi)仿

黃石假ft

園路基礎(chǔ)墊層碎石

亂鋪冰片石面層

護(hù)坡毛石

池底鋪卵石座漿

自然式溪流駁岸卵石

白色水磨石景窗框斷面面積30X3平方厘米

現(xiàn)場抹灰

預(yù)制碎花色欄桿（制作、安裝）高在100厘米

以內(nèi)

杉樹皮屋面二層杉樹皮

白色水磨石飛來椅（制作、安裝）

長條形石競安裝

00000

第三章園林工程費(fèi)用計(jì)算

教學(xué)目標(biāo)：

工、了解建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成；

2、熟練掌握按費(fèi)用構(gòu)成和造價(jià)形成兩種方法下的建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成；

3、熟練掌握定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成，并能根據(jù)計(jì)價(jià)

程序熟練計(jì)算單位項(xiàng)目工程費(fèi)用。

一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成

表我國現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

滑用項(xiàng)目幺稱形成資產(chǎn)類別

第一部分建筑安裝工程費(fèi)

工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購置費(fèi)

建船管理由

建可行性研究用

設(shè)助密鉛計(jì)常

投

環(huán)培賬陶評價(jià)期固定資產(chǎn)費(fèi)用

資

建勞動(dòng)妾全F4：評價(jià)涉

設(shè)(第二部分場地準(zhǔn)備及窿時(shí)設(shè)施幫

固

項(xiàng)工程建設(shè)工程保險(xiǎn)鉞

定

目其他贄用聯(lián)合i指云牯濟(jì)

資

總特殊附名安全監(jiān)督檢杳幫

產(chǎn)

投市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)

投

資

硅鉛用地簾

資無形資產(chǎn)費(fèi)用

)專利及專有技術(shù)使用粉

牛產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦花苴他浴產(chǎn)善用㈠弟征港產(chǎn)）

第三部分預(yù)基本預(yù)備特按第一、二部分費(fèi)用比例或?qū)嶋H

備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)發(fā)生情況形成相應(yīng)資產(chǎn)類別

律設(shè)期僑款利息

固市咨產(chǎn)柏浴方向調(diào)節(jié)和［新仲征收）固定資產(chǎn)錯(cuò)用

流動(dòng)資產(chǎn)投資-----鋪底流動(dòng)資金

二、建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

1、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分

建設(shè)工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具

使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、

企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中如圖3-1所示。

00000

1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資

2.獎(jiǎng)金

-I人工費(fèi)卜3.津貼、補(bǔ)貼

q.加班加點(diǎn)工奚1.分部分項(xiàng)工程溺

5.特殊懵況下支付的工奚

1.材料原價(jià)

T材料費(fèi)卜2.運(yùn)雜費(fèi)

3.運(yùn)輸班耗費(fèi)

4.采購及保管費(fèi)①折舊費(fèi)

②大修理費(fèi)

⑤經(jīng)常修理費(fèi)

④安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)

「1.施工II械使用費(fèi)—

⑤人工費(fèi)

施工機(jī)具使用費(fèi)

⑥燃料動(dòng)力責(zé)

2.儀B儀表使用費(fèi)⑦稅費(fèi)

2.措施項(xiàng)目責(zé)

濯

筑

安1.管理人員工奧

裝2.辦公費(fèi)

工3.差旅交通費(fèi)

程q.固定費(fèi)產(chǎn)使用費(fèi)

費(fèi)企業(yè)管理責(zé)5.工具用具使用藥

&勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)

7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

&檜驗(yàn)戊蛉貴

9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)

10.思工教育經(jīng)費(fèi)

11.財(cái)產(chǎn)保臉費(fèi)

12.財(cái)務(wù)費(fèi)3.其他項(xiàng)弓費(fèi)

13稅.金

14其.他

①櫬老保險(xiǎn)費(fèi)

②失北保瞼費(fèi)

1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?—

―|^?]----------------------⑤醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

2.住房公稅全

④生肓保險(xiǎn)費(fèi)

3.工程排污責(zé)

⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)

1.宜業(yè)猊

2：城市維護(hù)建設(shè)稅

3.教苜費(fèi)附加

4.地方敦育明加

圖3-1建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成一按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分

2、按造價(jià)形成劃分

建設(shè)工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、

稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用

費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，見圖3-2所示。

00000

1.房屋建筑與裝飾工程

①土石方工程

1.人工費(fèi)

砂樁基工程等

2.仿古建筑工程

-I分部分項(xiàng)工程費(fèi)I—2.通用安裝工程

4.市政工程

.材料費(fèi)

E.園林綠化工程2

￡.丁山工程

7.構(gòu)筑物工程

&城市軌道交通工程

S.爆破工程

3.施工機(jī)具費(fèi)

1.安全文明施工費(fèi)

2.夜間施工增加費(fèi)

3.二次搬運(yùn)費(fèi)

4.冬雨季施工增加費(fèi)

建措施項(xiàng)目費(fèi)卜

-I已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

筑5.4.企業(yè)管理費(fèi)

安6.工程定位復(fù)測費(fèi)

裝7.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)

工8.大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)

程9.腳手架工程費(fèi)等

責(zé)

5.利閏

—|其他項(xiàng)目費(fèi)卜

1.營業(yè)稅

2.城市維護(hù)建設(shè)稅

2.教育費(fèi)附加

q.地方教育附加

圖3-2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成一按造價(jià)形成劃分

三、園林工程費(fèi)用的組成與計(jì)算

1、定額計(jì)價(jià)模式下園林工程費(fèi)用的組成

在定額計(jì)價(jià)模式下，組成分部分項(xiàng)項(xiàng)目的單價(jià)為工料單價(jià)，即為完成分部分項(xiàng)項(xiàng)目所

需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)。

園林工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成，如表3-2所示。

表3-2園林工程造價(jià)構(gòu)成

1.人T帶

直接工程費(fèi)2、材料幫

3、施工機(jī)械使用播

工1、壞培保護(hù)

程宜接費(fèi)2、立明旃工

贄3、安全施T

措施費(fèi)

4、臨時(shí)設(shè)施

6、兩面瓶T

6、二次搬運(yùn)

00000

7、大刑機(jī)械鉛?名■講出場及心板

8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架

9、腳手架

10、己完丁程及股名保護(hù)

II、施T排7k降水箋

1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育、工傷保險(xiǎn)

泌)

規(guī)費(fèi)

2、住房公積金

"丁程桃汨物

1.曾理人招丁姿

9.辦公部

工差旅"通費(fèi)

4固定資產(chǎn)使用費(fèi)

間接費(fèi)

+T且用身使用現(xiàn)

企業(yè)管理防

7T合繹剪

?職工教育經(jīng)費(fèi)

Q財(cái)產(chǎn)件?險(xiǎn)西

1A財(cái)各費(fèi)

1I種牛

19甘柚

利潤

稅金

2、清單計(jì)價(jià)模式下園林工程費(fèi)用的組成

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)規(guī)定，在清單計(jì)價(jià)

模式下，工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和

稅金構(gòu)成。其中，組成分部分項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)為綜合單價(jià)，即為完成分部分項(xiàng)項(xiàng)目所需的人工

費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)、利潤、企業(yè)管理費(fèi)、及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。如表3-3

如示。

表3-3清單計(jì)價(jià)的園林工程費(fèi)用組成

人工的

材料㈱

機(jī)械使用商

分部分項(xiàng)工程費(fèi)

管理幫

利潤

鳳臉哉

安全文明幃T防

府間旅工增力口帶

工一次梆運(yùn)部

程久由本施T增加常

費(fèi)己完丁程乃設(shè)名俁護(hù)步

措施項(xiàng)目費(fèi)

丁同京借自涮帶

糕胸岫17怖