國(guó)有宗地使用權(quán)出讓協(xié)議書5篇

國(guó)有宗地使用權(quán)出讓協(xié)議書5篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就國(guó)有宗地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓宗地基本情況該宗地位于_________，面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、出讓方式及期限1.甲方向乙方出讓該宗地的使用權(quán)，期限為_(kāi)________年。2.出讓期滿后，乙方應(yīng)返還該宗地，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)使用該宗地，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)續(xù)期，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。三、出讓價(jià)格及支付方式1.該宗地的使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部出讓價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有義務(wù)確保該宗地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并保障乙方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該宗地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付出讓價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用該宗地。如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.因不可抗力導(dǎo)致一方違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就國(guó)有宗地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、協(xié)議出讓宗地概況本協(xié)議出讓宗地位于_________，總面積_________平方米。該宗地四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至________。該宗地用途為_(kāi)________。乙方承諾按照協(xié)議要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，并保證在協(xié)議簽訂后的一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。三、協(xié)議出讓宗地的期限本協(xié)議出讓宗地的期限為_(kāi)________年。自乙方取得該宗地使用權(quán)之日起算。四、協(xié)議出讓宗地的價(jià)格及支付方式1.該宗地出讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一次性支付完畢。2.乙方支付的出讓價(jià)款應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的出讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。五、協(xié)議出讓宗地的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)協(xié)議出讓宗地享有完全的處分權(quán)，并保證該宗地?zé)o任何形式的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如有任何第三方對(duì)該宗地主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在取得該宗地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，進(jìn)行合法的土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撟诘氐挠猛净蜣D(zhuǎn)讓、出租該宗地。3.乙方在協(xié)議出讓宗地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門的管理和監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求。如有違反相關(guān)法規(guī)的行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在協(xié)議出讓宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期改正或采取其他必要措施予以糾正。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時(shí)交付協(xié)議出讓宗地或交付的土地未能達(dá)到協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的出讓價(jià)款、賠償因此造成的損失等。2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未能在規(guī)定期限內(nèi)開(kāi)工建設(shè)或擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租該宗地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。七、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在取得該宗地使用權(quán)后，應(yīng)積極辦理相關(guān)土地和房產(chǎn)手續(xù)，確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。4.乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源，遵守國(guó)家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)，也應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。5.甲方應(yīng)定期對(duì)協(xié)議出讓宗地進(jìn)行巡查和監(jiān)管，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或問(wèn)題線索，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門反映并協(xié)助處理。6.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需將協(xié)議出讓宗地進(jìn)行抵押、擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。7.鑒于國(guó)有土地資源的稀缺性和不可替代性，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議予以高度重視和珍惜。在履行協(xié)議過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，共同維護(hù)國(guó)有土地資源的價(jià)值和利益。8.如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的情況，甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)或政策的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和處理。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求其他解決方案或途徑以確保國(guó)有土地資源的穩(wěn)定利用和雙方權(quán)益的最大化保障。篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就國(guó)有宗地使用權(quán)出讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓宗地的基本狀況1.宗地編號(hào)：_________2.宗地位置：_________3.宗地總面積：_________平方米4.土地用途：_________5.土地使用期限：_________年6.土地開(kāi)發(fā)程度：_________7.其他條件：_________二、出讓方式及價(jià)格1.出讓方式：_________（如協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓、拍賣出讓等）2.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元。3.支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）4.支付時(shí)間：_________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議收取土地出讓金，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有義務(wù)按照協(xié)議交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)保證土地的使用權(quán)不受侵犯，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議支付土地出讓金，并按時(shí)履行其他支付義務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照協(xié)議進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，并保證開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議的所有修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就國(guó)有宗地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓宗地基本情況1.宗地編號(hào)：_________2.宗地總面積：_________平方米3.宗地位置：_________4.土地用途：_________5.土地使用期限：_________年6.土地出讓金：_________元二、出讓方式甲方采用協(xié)議出讓的方式，將宗地使用權(quán)出讓給乙方。乙方已充分了解并接受該宗地的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)該宗地的一切風(fēng)險(xiǎn)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議收取土地出讓金，并有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)保證所出讓的宗地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定的情況下，對(duì)宗地進(jìn)行合法利用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納土地出讓金，并嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定。（3）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就國(guó)有宗地使用權(quán)出讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出讓宗地基本情況1.宗地編號(hào)：_________2.宗地位置：_________3.宗地總面積：_________平方米4.宗地用途：_________5.宗地出讓年限：_________年二、出讓方式及價(jià)格1.出讓方式：_________（如招標(biāo)、拍賣、掛牌等）2.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后90日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元3.甲方應(yīng)在收到乙方全款后，向乙方出具正式發(fā)票四、交付土地及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后180日內(nèi)，將出讓宗地交付給乙方，并辦理相關(guān)土地登記手續(xù)2.乙方應(yīng)在接到甲方交付土地通知后30日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)土地登記手續(xù)，并支付土地出讓金余款人民幣_(tái)________元五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條