建設(shè)貸款合同范本

建設(shè)貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有意向乙方申請(qǐng)建設(shè)貸款，用于甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；乙方為一家依法設(shè)立、經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，具備向甲方提供貸款的資格和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)建設(shè)貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方為保證項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，擬向乙方申請(qǐng)建設(shè)貸款，用于支付項(xiàng)目建設(shè)工程款項(xiàng)、材料采購(gòu)款等費(fèi)用。

2.乙方在充分了解甲方項(xiàng)目情況及信用狀況的基礎(chǔ)上，同意向甲方提供貸款，并按照本合同約定的條件進(jìn)行發(fā)放和償還。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，確保甲方按時(shí)償還貸款，乙方依法收取利息和費(fèi)用。

二、定義

1.建設(shè)貸款：指甲方為完成項(xiàng)目開發(fā)，向乙方申請(qǐng)的用于支付項(xiàng)目建設(shè)工程款項(xiàng)、材料采購(gòu)款等費(fèi)用的貸款。

2.貸款本金：指甲方實(shí)際收到的貸款金額。

3.貸款利息：指甲方按照本合同約定的利率計(jì)算，應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

4.還款計(jì)劃：指甲方按照本合同約定的期限和金額，分期償還貸款本金和利息的計(jì)劃。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在建設(shè)貸款過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供明確的法律依據(jù)。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解本合同各項(xiàng)條款，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX投資集團(tuán)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX金融機(jī)構(gòu)

簽訂日期：____年____月____日

特此聲明，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以正式簽訂的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方為項(xiàng)目開發(fā)所需的建設(shè)資金提供貸款的申請(qǐng)及乙方對(duì)甲方貸款的發(fā)放、監(jiān)管與回收。具體內(nèi)容包括：甲方申請(qǐng)建設(shè)貸款的金額、期限、用途；乙方對(duì)貸款的審批、發(fā)放、利息收取及違約處理等事項(xiàng)。

第二條定義

1.項(xiàng)目開發(fā)：指甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)活動(dòng)。

2.建設(shè)貸款：指甲方為完成項(xiàng)目開發(fā)，向乙方申請(qǐng)的用于支付項(xiàng)目建設(shè)工程款項(xiàng)、材料采購(gòu)款等費(fèi)用的貸款。

3.貸款本金：指甲方實(shí)際收到的貸款金額。

4.貸款利息：指甲方按照本合同約定的利率計(jì)算，應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定向乙方申請(qǐng)建設(shè)貸款；

（2）獲得乙方提供的貸款服務(wù)，按約定用途使用貸款；

（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)了解乙方的貸款審批進(jìn)度及相關(guān)政策。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用；

（2）按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（3）向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行貸后監(jiān)管；

（4）在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，如發(fā)生影響貸款償還的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）審查甲方提供的貸款申請(qǐng)資料，決定是否批準(zhǔn)貸款；

（2）按照本合同約定收取貸款利息；

（3）對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于項(xiàng)目開發(fā)；

（4）在甲方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求甲方提前償還貸款、追究甲方違約責(zé)任等。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；

（2）為甲方提供貸款咨詢、解答等服務(wù)；

（3）對(duì)甲方提供的貸款資料及項(xiàng)目開發(fā)信息予以保密；

（4）在甲方按時(shí)償還貸款的情況下，不得無(wú)故提前收回貸款。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款金額：甲方向乙方申請(qǐng)的建設(shè)貸款總額為人民幣XX萬(wàn)元。

2.貸款利率：本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮XX%執(zhí)行。

3.支付方式：乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付時(shí)間：乙方在合同生效后，按照甲方提供的用款計(jì)劃，分批次發(fā)放貸款。

5.還款方式：甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金和利息。

6.還款時(shí)間：甲方自貸款發(fā)放之日起，按月償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本金和利息之日止。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

3.還款計(jì)劃：甲方按照本合同約定的還款方式，自貸款發(fā)放之日起XX個(gè)月內(nèi)還清全部貸款本息。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按時(shí)足額償還貸款本金和利息的，應(yīng)按照逾期金額的XX%向乙方支付逾期違約金。

3.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，有其他違反合同約定的行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方在甲方按時(shí)償還貸款的情況下，無(wú)故提前收回貸款的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）貸款