農(nóng)村林地承包權(quán)交易合同范文

農(nóng)村林地承包權(quán)交易合同范文合同編號：__________一、合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標的2.2承包權(quán)的期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。三、交易價格及支付方式3.1雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所持有的承包權(quán)。3.2乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶銀行：_______3.3乙方支付完畢后，甲方應向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：4.1.1甲方保證其對承包權(quán)具有合法的處分權(quán)，并保證承包權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理承包權(quán)的變更登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.2乙方權(quán)利義務：4.2.1乙方應按照本合同約定的價格和期限支付購買承包權(quán)的款項。4.2.2乙方在承包權(quán)變更登記完成后，享有該林地承包權(quán)，并按照相關法律法規(guī)進行經(jīng)營管理。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的_______%。5.2甲方違反本合同第4.1.1條的約定，導致乙方無法正常行使承包權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為本合同總金額的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年__月__日附件一：林地位置及界限圖注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保甲方對承包權(quán)具有合法的處分權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。2.價格與支付：明確交易價格和支付方式，確保乙方按照約定支付購買款項。3.登記手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理承包權(quán)的變更登記手續(xù)。4.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任及賠償金額。5.爭議解決：確定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。6.合同生效與期限：確認合同生效日期及有效期限。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員按照法律規(guī)定，對集體所有的土地、森林等資源享有的使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指因土地、山林等資源的所有權(quán)、使用權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭議。3.抵押權(quán)：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.變更登記：指在不動產(chǎn)登記簿上對不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名、名稱、權(quán)利內(nèi)容等事項進行更改的登記行為。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務或者履行不符合約定，應承擔的民事責任。6.訴訟：指當事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起的請求保護其合法權(quán)益的訴訟活動。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：若林地用于生態(tài)旅游開發(fā)補充條款：甲方和乙方可以在合同中增加一條，“關于生態(tài)旅游開發(fā)的特別約定”，約定如下：“甲方應確保林地不存在生態(tài)環(huán)境破壞、違建等問題，乙方在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，承諾將林地用于生態(tài)旅游開發(fā)，并嚴格按照國家相關環(huán)保法規(guī)進行，不得損害林地的自然環(huán)境和生態(tài)平衡?！?.應用場合：若林地用于農(nóng)業(yè)種植項目補充條款：可以加入一條，“關于農(nóng)業(yè)種植的特別約定”，內(nèi)容如下：“乙方在獲得承包權(quán)后，應確保其種植活動符合國家的農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求，不得使用違禁農(nóng)藥，且在種植過程中應采取可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術，保護土壤和水資源?！?.應用場合：若林地用于風力發(fā)電或光伏發(fā)電項目補充條款：可以增加一條，“關于清潔能源項目的特別約定”，內(nèi)容如下：“乙方在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，若計劃在林地上建設風力發(fā)電或光伏發(fā)電項目，需事先征得甲方和當?shù)卣嚓P部門的同意，并確保項目的建設和運營符合國家的能源政策和環(huán)保標準?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：林地位置及界限圖說明：提供詳細的林地位置和界限圖，以便雙方明確承包權(quán)的具體范圍。2.附件二：林地現(xiàn)狀說明書說明：甲方提供的關于林地現(xiàn)狀的詳細說明，包括林地的生態(tài)環(huán)境、土壤狀況、現(xiàn)有植被種類等。3.附件三：林地使用權(quán)證復印件說明：提供林地使用權(quán)證的復印件，以證明甲方對林地擁有合法的使用權(quán)。4.附件四：交易雙方身份證明文件說明：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)