住宅小區(qū)強(qiáng)弱電工程承包合同例本

住宅小區(qū)強(qiáng)弱電工程承包合同例本合同編號(hào)：__________地址：_________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________地址：_________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的強(qiáng)弱電工程承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方承攬住宅小區(qū)強(qiáng)弱電工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)強(qiáng)弱電工程1.2工程地點(diǎn)：________________（1）強(qiáng)弱電線路設(shè)計(jì)；（2）強(qiáng)弱電設(shè)備安裝；（3）強(qiáng)弱電系統(tǒng)調(diào)試；（4）強(qiáng)弱電系統(tǒng)驗(yàn)收；（5）工程售后服務(wù)。第二條工程承包范圍及方式2.1承包范圍：乙方承包本合同約定的住宅小區(qū)強(qiáng)弱電工程，包括設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、售后服務(wù)等全部工作。2.2承包方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日。4.2工程竣工日期：____年____月____日。4.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工程期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工。5.2工程驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送交乙方。第六條工程變更6.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款、工程期限等發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠順利進(jìn)行溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：明確工程名稱、地點(diǎn)和具體內(nèi)容，避免因理解不一致導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。法律名詞解釋：工程內(nèi)容是指合同中約定的乙方需要完成的具體工作內(nèi)容和范圍。3.確定工程價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)款、進(jìn)度款支付和結(jié)算方式，保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指乙方完成工程后甲方應(yīng)支付的報(bào)酬；支付方式是指甲方支付工程價(jià)款的具體方式和時(shí)間。4.明確工程期限：約定工程開(kāi)工日期和竣工日期，確保工程按時(shí)完成。法律名詞解釋：工程期限是指合同中約定的乙方完成工程的時(shí)間限制。5.關(guān)注工程質(zhì)量及驗(yàn)收：確保乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，保障工程質(zhì)量。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指乙方完成工程后，工程滿足規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的能力；驗(yàn)收是指對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，以確定工程是否符合約定要求。6.工程變更處理：如需調(diào)整工程內(nèi)容，乙方應(yīng)及時(shí)提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。法律名詞解釋：工程變更是指合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以便在發(fā)生違約時(shí)，能夠合理追究責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和途徑，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.其他約定：補(bǔ)充雙方認(rèn)為必要的其他條款，確保合同內(nèi)容的完整性。法律名詞解釋：其他約定是指合同中除條款外，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：住宅小區(qū)位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害（如地震、洪水等）導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限，并視情況調(diào)整工程預(yù)算，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.場(chǎng)合：住宅小區(qū)為高端定制項(xiàng)目，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方提供的特殊定制要求施工，并保證所使用的材料、設(shè)備均符合甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)。若甲方提出額外要求，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后以書(shū)面形式確認(rèn)。3.場(chǎng)合：住宅小區(qū)為綠色環(huán)保示范項(xiàng)目，需符合特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，確保工程材料、施工工藝和廢棄物處理均符合國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：住宅小區(qū)位于歷史文化名城，需考慮城市規(guī)劃和歷史文化保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需對(duì)工程所在地進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，確保施工方案符合城市規(guī)劃和歷史文化保護(hù)要求。如有特殊規(guī)定，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并按照甲方意見(jiàn)調(diào)整施工方案。合同所需附件列