電梯維修保養(yǎng)合同樣本

電梯維修保養(yǎng)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（電梯使用單位）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________第一條合同宗旨1.1甲方委托乙方對(duì)其所屬電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行及乘員安全。1.2乙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。第二條電梯基本情況2.1電梯品牌：__________2.2電梯型號(hào)：__________2.3電梯數(shù)量：__________2.4電梯安裝日期：__________2.5電梯使用地點(diǎn)：________________________第三條維修保養(yǎng)范圍（1）定期檢查電梯的機(jī)械、電氣系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)并排除故障；（2）對(duì)電梯的易損件進(jìn)行更換；（3）對(duì)電梯的保養(yǎng)部位進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑；（4）對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行檢查、調(diào)試；（5）對(duì)電梯的緊急通話系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)；（6）提供電梯使用、維護(hù)、保養(yǎng)的技術(shù)咨詢(xún)。（1）電梯的大修、改造及更新；（2）因自然災(zāi)害、事故等原因造成的電梯損壞；（3）甲方故意或者過(guò)失造成的電梯損壞。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）定期維修保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/臺(tái)/月；（2）更換易損件費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（3）乙方在合同期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行的緊急維修，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方首期維修保養(yǎng)費(fèi)用，之后每______個(gè)月支付一次。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保電梯安全。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作，提供必要的條件。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附加條款：9.1甲方要求乙方在維修保養(yǎng)期間，對(duì)電梯進(jìn)行外觀清洗，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/臺(tái)/月。9.2甲方要求乙方在維修保養(yǎng)期間，對(duì)電梯進(jìn)行深度清潔，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/臺(tái)/月。9.3甲方要求乙方在維修保養(yǎng)期間，提供電梯使用培訓(xùn)，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/次。9.4甲方要求乙方在維修保養(yǎng)期間，提供電梯安全評(píng)估，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/次。注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。2.電梯信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝日期和使用地點(diǎn)，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同執(zhí)行中的糾紛。3.維修保養(yǎng)范圍清晰：合同中應(yīng)明確乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍，以及不包括的服務(wù)項(xiàng)目，防止合同執(zhí)行中的歧義。4.費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式，確保雙方的權(quán)益。5.合同期限及續(xù)簽：合同中應(yīng)規(guī)定合同的有效期限，并約定合同到期后的續(xù)簽事宜。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同約定的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同宗旨：指合同的基本目的和意圖，是合同的核心內(nèi)容。2.維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.易損件：指電梯運(yùn)行過(guò)程中容易磨損、損壞的零部件。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行處理。6.法律效力：指合同在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，對(duì)雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為大型商業(yè)綜合體，電梯使用頻率極高。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，電梯使用頻率高，乙方應(yīng)提供更加密集的檢查和保養(yǎng)服務(wù)，例如每月至少進(jìn)行兩次全面檢查，確保電梯運(yùn)行安全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為醫(yī)院，電梯主要用于運(yùn)送病人和醫(yī)療器械。補(bǔ)充條款：鑒于醫(yī)院電梯的特殊用途，乙方需在保養(yǎng)期間對(duì)電梯進(jìn)行消毒處理，并確保緊急呼叫系統(tǒng)的可靠性，以應(yīng)對(duì)緊急情況。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為學(xué)校，電梯使用人群為學(xué)生和教職工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在學(xué)期開(kāi)始前對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查和保養(yǎng)，確保新學(xué)期開(kāi)始時(shí)電梯處于最佳狀態(tài)，同時(shí)提供電梯安全使用教育。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為高級(jí)住宅小區(qū)，居民對(duì)電梯舒適度有較高要求。補(bǔ)充條款：乙方需定期對(duì)電梯進(jìn)行噪音和振動(dòng)檢測(cè)，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，并針對(duì)居民反饋的任何舒適性問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。合同所需附件列表：1.電梯使用說(shuō)明書(shū)2.電梯安全檢測(cè)報(bào)告3.乙方維修保養(yǎng)資質(zhì)證書(shū)4.乙方維修保養(yǎng)人員資格證書(shū)5.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)流程圖6.電梯緊急維修響應(yīng)時(shí)間表7.電梯更換易損件報(bào)價(jià)單8.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證在大型商業(yè)綜合體這種人來(lái)人往的地方，電梯就像個(gè)大忙人，得特別照顧，所以咱們得加個(gè)條款，讓乙方多來(lái)檢查幾次，保證大家安全上下樓。醫(yī)院里的電梯，那可是救死扶傷的急先鋒，咱們得特別留意它的衛(wèi)生和響應(yīng)速度，所以得加一條，定期消毒，緊急呼叫系統(tǒng)得隨時(shí)在線。學(xué)校里的電梯，孩子們天天用，安全最重要