生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同

生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1生態(tài)旅游：指在保護(hù)自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)的前提下，以觀賞自然風(fēng)光、體驗(yàn)民族文化、參與環(huán)境保護(hù)等活動(dòng)為主要內(nèi)容的旅游形式。1.2項(xiàng)目：指甲乙雙方共同投資的生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：指本合同約定的生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同2.2項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)實(shí)際調(diào)查和規(guī)劃，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.3項(xiàng)目期限：自本合同生效之日起至____年____月____日。第三章甲方責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：3.1.1提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)益，保證項(xiàng)目用地的合法性。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，保證項(xiàng)目的可行性和合規(guī)性。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和施工，保證項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)盈利。第四章乙方責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：4.1.1按照約定向甲方支付項(xiàng)目投資款，保證項(xiàng)目的資金需求得到滿足。4.1.2提供項(xiàng)目所需的設(shè)備和設(shè)施，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和宣傳，提高項(xiàng)目的知名度和影響力。4.1.4參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。第五章合作方式及利益分配5.1合作方式：5.1.1甲乙雙方共同投資，按照各自的投資比例分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益。5.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，乙方提供資金支持和設(shè)備設(shè)施。5.1.3雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益，具體比例詳見(jiàn)附件。5.2利益分配：5.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資回報(bào)。5.2.2項(xiàng)目盈利后，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。5.2.3項(xiàng)目結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余投資款及約定的回報(bào)。第六章項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施：6.1.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括施工計(jì)劃、人員配置、設(shè)備采購(gòu)等。6.1.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全，防止環(huán)境污染。6.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。6.2項(xiàng)目管理：6.2.1甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。6.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方提名三人，乙方提名三人組成，雙方各指定一名主任委員。6.2.3項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論并決定項(xiàng)目的重要事項(xiàng)。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制：7.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證項(xiàng)目施工質(zhì)量。7.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部位有權(quán)要求整改。7.1.3雙方應(yīng)共同委托第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。7.2驗(yàn)收：7.2.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織專家進(jìn)行初步驗(yàn)收。7.2.2初步驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行正式驗(yàn)收。7.2.3正式驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目方可正式投入使用。第八章財(cái)務(wù)管理8.1資金投入：8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期投資款。8.1.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求，向乙方申請(qǐng)后續(xù)投資款。8.1.3雙方應(yīng)共同設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目資金的監(jiān)管。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告：8.2.1甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等情況。8.2.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.2.3雙方應(yīng)按照約定的方式，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任：9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未能按照約定完成項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.3乙方未能按照約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2爭(zhēng)議解決：9.2.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第十章其他事項(xiàng)10.1保密：10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2合同變更：10.2.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更或解除。10.2.2若雙方同意變更合同，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。10.3合同解除：10.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3.2任何一方違反合同，且經(jīng)另一方給予合理期限仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同終止：10.4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算和資產(chǎn)處置。第十一章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)11.1運(yùn)營(yíng)管理：11.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、人員培訓(xùn)等。11.1.2乙方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于品牌推廣、管理咨詢等。11.1.3雙方應(yīng)共同努力提升項(xiàng)目品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。11.2維護(hù)保養(yǎng)：11.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的技術(shù)升級(jí)和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。11.2.3雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，處理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的突發(fā)事件。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共有。12.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.1.3雙方在使用項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重對(duì)方的權(quán)益。第十三章保險(xiǎn)與安全13.1保險(xiǎn)：13.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠工作，保證項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)得到合理分散。13.1.3雙方應(yīng)共同制定保險(xiǎn)管理制度，保證保險(xiǎn)費(fèi)用的合理使用。13.2安全管理：13.2.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目安全管理規(guī)章制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全。13.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安全檢查，提供安全咨詢和服務(wù)。13.2.3雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的安全風(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施保障游客安全。第十四章終止與清算14.1合同終止：14.1.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算。14.1.2清算工作應(yīng)按照公平、公正的原則進(jìn)行，保證雙方合法權(quán)益。14.1.3清算完成后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果進(jìn)行資產(chǎn)分配。第十五章違約與爭(zhēng)議解決15.1違約責(zé)任：15.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。15.1.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2爭(zhēng)議解決：15.2.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的