教室租賃合同協(xié)議

教室租賃合同范本協(xié)議范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有教室出租權(quán)的合法主體，有權(quán)將教室出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃教室的合法主體，具有使用租賃教室的需求和資格。二、租賃教室基本情況1.教室位置位于[具體地址]的[教室編號]教室。2.教室面積該教室的建筑面積為[具體面積]平方米。3.教室設(shè)施教室內(nèi)配備有[詳細(xì)列出教室設(shè)施，如桌椅、黑板、投影儀等]。三、租賃用途1.租賃用途約定乙方租賃該教室用于[具體合法用途，如教育培訓(xùn)、會議等]。2.禁止用途乙方不得將教室用于非法活動或違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的用途，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在教室內(nèi)從事任何可能損害教室設(shè)施或影響他人正常使用的行為。四、租賃期限1.租賃起止時間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前時間]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該教室的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]支付租金。乙方支付租金后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。六、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且按時交還教室，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。七、教室交付及驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在[起始日期]前將教室交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收教室時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺教室存在不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括教室設(shè)施的完好性、教室的清潔程度等。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證教室的合法性及安全性，保證教室符合租賃用途。甲方應(yīng)按照約定的時間將教室交付給乙方使用，并保證教室設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用教室。乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用教室及教室設(shè)施，不得損壞或擅自改變教室結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守教室所在場所的管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。乙方應(yīng)在租賃期滿后按時交還教室，如逾期交還，應(yīng)按照約定支付逾期租金。九、合同的變更、解除與終止1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同可以解除。乙方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)[具體金額]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變教室用途、損壞教室設(shè)施或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.終止情形租賃期滿，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定的時間將教室交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。甲方未按照約定維修教室設(shè)施，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照維修費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的[具體倍數(shù)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定的時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期達(dá)[具體天數(shù)]以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金和違約金。乙方擅自改變教室用途、損壞教室設(shè)施或違反本合同其他約定的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金，并按照租金的[具體倍數(shù)]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同的，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金的[具體倍數(shù)]支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.訴訟管轄地如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)以合同簽訂地的人民法院為管轄法院。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間]內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)時間以對方簽收或系統(tǒng)顯示的送達(dá)時間為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]乙方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[具體時間]內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.