租賃合同公證告知書(shū)模板

租賃合同公證告知書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已按照約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1按本合同約定收取租金；5.1.2對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行合理監(jiān)督；5.1.3在租賃期滿(mǎn)后收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：5.2.1保證租賃物符合本合同約定的用途；5.2.2保證租賃物不存在權(quán)屬糾紛；5.2.3在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物，但乙方造成損壞的除外。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按本合同約定使用租賃物；5.3.2在租賃期滿(mǎn)后按照本合同約定退還租賃物。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按本合同約定支付租金；5.4.2愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得故意損壞；5.4.3在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金；6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特此告知。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢(xún)。2.基本信息核對(duì)：雙方應(yīng)對(duì)租賃物的地址、面積、用途等基本信息進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)誤。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款，避免期限爭(zhēng)議。4.租金支付：約定租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金比例，保障出租方的權(quán)益。5.押金處理：明確押金的支付、退還條件及時(shí)間，防止押金糾紛。6.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行順利。7.違約責(zé)任：明確違約行為的定義及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠高效處理。9.其他約定：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。解決辦法及法律名詞解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)和解（AmicableSettlement）嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可采取調(diào)解（Mediation）或仲裁（Arbitration）等非訴訟方式，或直接向人民法院提起訴訟（Litigation）。2.違約責(zé)任：若一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約賠償（Damages），即違約方應(yīng)向另一方支付因違約所造成的損失賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement），該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.押金退還：在租賃期滿(mǎn)后，若租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還乙方押金，這是履行合同義務(wù)（PerformanceofContract）的一部分。5.租賃物交付與退還：乙方應(yīng)按照合同約定使用并妥善保管租賃物，租賃期滿(mǎn)后按照原狀返還（ReturninOriginalCondition），如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（Effective），即具有法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長(zhǎng)期租賃公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供基本的家具和生活設(shè)施，如床、桌椅、熱水器等。同時(shí)，可以約定在考試周或假期期間，乙方有權(quán)短時(shí)間借用甲方提供的公共學(xué)習(xí)空間。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)者租賃商鋪用于開(kāi)設(shè)餐館、咖啡館等商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃物所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境符合乙方經(jīng)營(yíng)范圍的要求，不得有同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)。另外，可約定甲方提供一定的宣傳支持，如允許乙方在租賃物外墻懸掛廣告。3.藝術(shù)家工作室租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家需要一個(gè)安靜、獨(dú)立的空間進(jìn)行創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物的環(huán)境安靜，不受外界干擾，并提供必要的安全措施，如監(jiān)控設(shè)備，以保障乙方作品的安全。合同所需附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃物在交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括家具、設(shè)備清單等。3.雙方身份證明：甲乙雙