建設(shè)工程施工合同使用指南

建設(shè)工程施工合同使用指南合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。第一章：合同雙方當(dāng)事人（一）發(fā)包方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并具有獨(dú)立法人資格的單位，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等活動(dòng)。2.發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]，代表發(fā)包方行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。3.發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]，該地址為發(fā)包方的主要辦公地點(diǎn)，所有與合同相關(guān)的文件和通知應(yīng)送達(dá)此地址。4.發(fā)包方聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]，包括電話、傳真、郵箱等，用于與承包方進(jìn)行溝通和協(xié)商。（二）承包方1.承包方名稱：[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠按照合同要求完成工程建設(shè)任務(wù)。2.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，對(duì)承包方的合同行為負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.承包方地址：[承包方地址]，是承包方的主要辦公地點(diǎn)，用于接收發(fā)包方的指示和通知。4.承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]，以便在工程建設(shè)過程中及時(shí)與發(fā)包方取得聯(lián)系。第二章：工程概況（一）工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是[工程的主要用途或性質(zhì)]。（二）工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地理位置]。（三）工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)的工程建設(shè)內(nèi)容，如建筑施工、設(shè)備安裝等]。（四）工程規(guī)模：[具體的工程規(guī)模描述，如建筑面積、工程投資額等]。（五）工程承包范圍：承包方負(fù)責(zé)[詳細(xì)說明承包方承擔(dān)的工程范圍，包括工程的各個(gè)部分和環(huán)節(jié)]。第三章：合同工期（一）開工日期：[具體的開工日期]，承包方應(yīng)在該日期開始進(jìn)行工程施工。（二）竣工日期：[具體的竣工日期]，承包方應(yīng)在該日期前完成工程建設(shè)并交付使用。（三）工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體的總工期天數(shù)]，從開工日期至竣工日期的總天數(shù)。（四）工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因或其他非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期應(yīng)相應(yīng)順延。承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料。第四章：工程質(zhì)量（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)滿足發(fā)包方的特殊要求。承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括施工過程中的質(zhì)量控制、檢驗(yàn)檢測(cè)等環(huán)節(jié)。保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。第五章：合同價(jià)款與支付（一）合同價(jià)款形式：采用[具體的合同價(jià)款形式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格]。（二）合同價(jià)款金額：[具體的合同價(jià)款金額，明確貨幣單位和金額大小]。（三）預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例及時(shí)間]內(nèi)向承包方支付預(yù)付款，用于工程前期準(zhǔn)備工作。（四）工程進(jìn)度款1.支付比例：按照工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段的支付比例為[具體比例]。2.支付時(shí)間：承包方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。（五）竣工結(jié)算1.結(jié)算方式：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算時(shí)間：雙方應(yīng)在竣工結(jié)算審核完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成結(jié)算款項(xiàng)的支付。第六章：材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備供應(yīng)范圍：明確承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備范圍，包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)等。（二）材料設(shè)備供應(yīng)方式：承包方應(yīng)按照合同約定的供應(yīng)方式供應(yīng)材料設(shè)備，如自行采購、指定供應(yīng)商等。（三）材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿足工程質(zhì)量要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（四）材料設(shè)備價(jià)格及調(diào)整：材料設(shè)備價(jià)格應(yīng)按照合同約定的價(jià)格執(zhí)行，如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第七章：工程變更（一）工程變更的范圍：包括工程設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等，如增加或減少工程內(nèi)容、改變工程結(jié)構(gòu)等。（二）工程變更的程序：承包方應(yīng)提出工程變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。（三）工程變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。如合同未約定，應(yīng)協(xié)商確定。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算（一）竣工驗(yàn)收條件：工程完工后，應(yīng)滿足國(guó)家和地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)具備相關(guān)的驗(yàn)收資料和文件。（二）竣工驗(yàn)收程序：承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中如發(fā)覺問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。（三）竣工結(jié)算1.結(jié)算資料：承包方應(yīng)提交完整的竣工結(jié)算資料，包括工程竣工報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算報(bào)告等。2.結(jié)算審核：發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)部門和人員對(duì)竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改。3.結(jié)算支付：雙方應(yīng)在竣工結(jié)算審核完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成結(jié)算款項(xiàng)的支付。第九章：質(zhì)量保修（一）質(zhì)量保修范圍：包括工程的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等部位，以及工程的設(shè)備和設(shè)施等。（二）質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體的保修期限，如兩年、五年等]。（三）質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)責(zé)任。第十章：違約與索賠（一）違約情形：包括發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，承包方未按合同約定完成工程建設(shè)、質(zhì)量不符合要求等。（二）違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（三）索賠程序：如一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提出索賠要求。雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。第十一章：爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體的地點(diǎn)，如發(fā)包方所在地或合同簽訂地等]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：_