2025年二手回遷房買賣合同8篇

2025年二手回遷房買賣合同8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手回遷房事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于[房屋地址]，為回遷房，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況描述，例如：產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣[房屋總價]元整。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：[支付方式描述，例如：簽訂合同時支付定金，過戶前支付部分款項，辦理過戶后支付尾款等]。第三條房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的[具體日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方須在交付后[具體日期]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，則須向乙方支付違約金。2.若乙方未按時支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若甲乙雙方在過戶過程中因一方原因?qū)е聼o法完成過戶，則須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條其他約定1.甲方須保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，則甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品的處理：[附屬設(shè)施及物品處理約定]。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]---結(jié)束---篇2合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是涉案房屋的合法所有權(quán)人，擬將其所有的二手回遷房出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就二手回遷房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：[詳細地址]。2.房屋類型：回遷房。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。4.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。5.其他附屬設(shè)施：[詳細列舉房屋內(nèi)外設(shè)施及附屬物]。二、交易條款1.房屋售價：人民幣[房屋售價]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.付款方式：乙方按照下列方式支付購房款：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)于本合同簽訂后[過戶期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.房屋交付：甲方收到全額購房款后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。5.風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。三、甲方的聲明與保證1.甲方保證對所售房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，不存在虛假陳述或欺詐行為。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件資料。四、乙方的聲明與保證1.乙方保證具有購買房屋的合法資格和支付能力。2.乙方應(yīng)按時支付購房款，履行本合同約定的義務(wù)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，及時提供所需資料。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方未按約定支付購房款或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款篇3合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的二手回遷房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于[具體地址]，為回遷房，建筑面積[面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)情況描述，例如是否已取得房產(chǎn)證等]。二、買賣條件1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣[金額漢字大寫和阿拉伯?dāng)?shù)字書寫]。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫和阿拉伯?dāng)?shù)字書寫]。3.余款支付方式：[余款支付方式描述]。4.甲方應(yīng)在收到全款后辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費用。3.交付時，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙和相關(guān)物業(yè)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按時辦理過戶手續(xù)，視為違約，需支付違約金給乙方。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。3.其他違約情況的處理方式：[其他違約情況描述及處理方式]。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具同等效力。六、補充條款（如有特殊約定可在本部分詳細列明）-----------------------------------------------------------------------------甲方（簽字及蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4二手回遷房買賣合同（范本）合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手回遷房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的回遷房出售給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)情況描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時間]內(nèi)支付剩余房款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，符合交易條件。2.乙方保證按照約定支付房款。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。2.若乙方違約，未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合約并要求乙方賠償損失。第六條其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條爭議解決如因本合同引起任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及簽約地點本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。簽約地點：[具體簽約地點]。甲方（賣方）：[賣方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[買方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁面底部---篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手回遷房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以茲信守。一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的二手回遷房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________________。3.建筑面積：_________________________平方米。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。（詳見附件清單）5.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供回遷房的相關(guān)證明文件。二、房屋交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。此價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）給甲方；（2）甲方完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。三、房屋權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.辦理房屋權(quán)屬變更登記所需的所有費用，由______方承擔(dān)。3.在完成房屋權(quán)屬變更登記后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)確保在房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)完整、水電等設(shè)施運行正常。附屬設(shè)施應(yīng)隨同房屋一并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、物業(yè)等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。相關(guān)費用由______方承擔(dān)。3.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或未能履行上述附屬設(shè)施過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。違約金為購房款的______%。若違約金不足以彌補損失，乙方有權(quán)要求進一步賠償。篇6合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手回遷房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的二手回遷房出售給乙方，房屋位于[具體地址]。2.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件包括：[具體證件名稱及編號]。二、交易條款1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元整（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。3.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后的[時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、甲方保證1.甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方所提供的房屋權(quán)屬證明文件真實有效。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、乙方保證1.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。六、爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。八、附加條款[在此添加雙方協(xié)商達成的其他具體條款和細節(jié)。]甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名/蓋章]日期：[簽訂日期]篇7甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手回遷房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于__________的回遷房出售給乙方。該房屋為__________室__________廳結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。產(chǎn)權(quán)證明編號為____________。2.該房屋權(quán)屬清晰，無任何形式的權(quán)屬糾紛和債務(wù)問題。甲方保證對該房屋享有完全合法的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。房屋交接時水、電暢通且無任何負擔(dān)。二、交易價格及支付方式篇8合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手回遷房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]。