2025年房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)策劃協(xié)議書(shū)

2025年房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)策劃協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：____乙方（買(mǎi)受人）：____鑒于甲方為房產(chǎn)出賣(mài)人，乙方為房產(chǎn)買(mǎi)受人，雙方就房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本資料1.1房產(chǎn)位于____（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2房產(chǎn)建筑總面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3房產(chǎn)樓層為_(kāi)___層，總樓層數(shù)為_(kāi)___層。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___。二、認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)2.1乙方同意認(rèn)購(gòu)甲方的房產(chǎn)，認(rèn)購(gòu)面積為_(kāi)___平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，與甲方指定的按揭銀行簽訂按揭貸款合同，并按照合同約定支付首付款。2.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，按照購(gòu)房合同約定的付款方式支付剩余購(gòu)房款。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接書(shū)》。自交接書(shū)簽訂之日起，房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。四、甲方承諾4.1甲方保證所出賣(mài)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。4.2甲方承諾房產(chǎn)交付時(shí)，水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已接入，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方承諾在房產(chǎn)交付后，按照購(gòu)房合同約定的保修期限和范圍，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保修。五、乙方承諾5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的付款方式支付購(gòu)房款。5.2乙方承諾在房產(chǎn)交付后，按照購(gòu)房合同約定的使用要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.3乙方承諾在購(gòu)房過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的認(rèn)購(gòu)定金及已支付的部分購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付認(rèn)購(gòu)定金的____%。6.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同的約定處理已支付的購(gòu)房款及其他相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____乙方（買(mǎi)受人）：____簽訂日期：____年____月_