農(nóng)業(yè)大學(xué)食堂承包合同

農(nóng)業(yè)大學(xué)食堂承包合同編號：__________

甲方（承包方）：農(nóng)業(yè)大學(xué)

地址：__________

乙方（承包商）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)大學(xué)食堂的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該食堂的經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方承包農(nóng)業(yè)大學(xué)食堂，負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營和管理，為師生提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

二、合同背景：甲方為滿足廣大師生的餐飲需求，決定將食堂經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方承諾按照甲方要求，提供符合食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供食堂的場地、設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2.保障乙方在經(jīng)營過程中的人身安全，確保食堂內(nèi)消防、食品安全等設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.協(xié)助乙方辦理食堂相關(guān)的工商登記、衛(wèi)生許可證等手續(xù)。

4.對乙方經(jīng)營過程中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)調(diào)。

5.按照合同約定，按時支付租金和水電費等相關(guān)費用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保食堂的食品安全、衛(wèi)生。

2.按照甲方要求，制定詳細(xì)的食堂經(jīng)營計劃，包括菜單、價格、服務(wù)質(zhì)量等。

3.保障食堂員工的合法權(quán)益，按時足額支付員工工資及社會保險。

4.定期對食堂進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。

5.嚴(yán)格按照合同約定，承擔(dān)食堂的日常經(jīng)營管理，提高食堂的經(jīng)營效益。

6.在經(jīng)營過程中，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)積極配合甲方處理，盡量減少損失。

7.按時繳納租金、水電費等費用，并保證食堂的正常運營。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的食品安全、衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)調(diào)。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整菜單、價格等。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時支付租金、水電費等費用，并確保食堂的正常運營。

2.甲方應(yīng)確保食堂的場地、設(shè)施和設(shè)備符合經(jīng)營要求。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的餐飲服務(wù)。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保食堂的食品安全、衛(wèi)生。

5.雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于租金、管理費、水電費、設(shè)備折舊費等各項費用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為預(yù)付款，該預(yù)付款不計入租金總額，作為乙方履行合同的一部分保證金。

2.每月租金：自合同生效之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付時間為每月的__________日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.管理費：甲方根據(jù)實際經(jīng)營情況，每月向乙方收取人民幣__________元作為管理費，支付方式與租金相同。

4.水電費：乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費，每月結(jié)算后支付，支付方式與租金相同。

5.設(shè)備折舊費：甲方提供的食堂設(shè)備按約定折舊年限和方式，乙方每月支付人民幣__________元作為設(shè)備折舊費，支付方式與租金相同。

6.額外費用：在合同履行期間，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并在合同中明確支付方式和責(zé)任。

三、支付條件

1.乙方支付租金等費用時，應(yīng)確保資金到賬，甲方在收到款項后出具相應(yīng)收據(jù)。

2.如乙方未按時支付任何款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。

3.任何因乙方原因?qū)е碌馁M用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同約定支付。

四、財務(wù)結(jié)算

1.雙方應(yīng)每月進(jìn)行一次財務(wù)結(jié)算，確認(rèn)各項費用的實際發(fā)生情況。

2.如有爭議，雙方應(yīng)在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。

五、稅務(wù)處理

1.乙方應(yīng)依法繳納食堂經(jīng)營過程中的各項稅費。

2.甲方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢和支持，乙方應(yīng)配合甲方完成稅務(wù)申報工作。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時支付租金或管理費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金。

（2）如甲方未提供符合約定的場地、設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金或其他費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金、水電費、管理費或設(shè)備折舊費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金。

（2）如乙方未遵守食品安全、衛(wèi)生規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方違反合同約定，擅自調(diào)整菜單、價格或服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交書面爭議報告，并積極配合對方進(jìn)行調(diào)查、取證。

3.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時通知對方，并積極采取措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的解除或變更。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)通知對方解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項和未發(fā)生的事項。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同約定的所有前置條件，包括但不限于場地使用權(quán)的取得、相關(guān)手續(xù)的辦理等。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、變更

1.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同因以下原因終止：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；

（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未完成的事項。

五、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起__________日內(nèi)視為對方已收到通知。

六、不可分割性

本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于食堂承包的完整協(xié)議，任何部分或條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分或條款的效力。

七、法律適用與管轄

本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

八、爭議解決

本合同的爭議解決方式、程序、適用法律和管轄法院已在“違約與爭議解決機制”部分明確約定。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.食堂經(jīng)營需求文檔：詳細(xì)列明食堂的經(jīng)營目標(biāo)、服務(wù)對象、菜品要求、價格標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.食堂設(shè)計方案：包括食堂的整體布局圖、各區(qū)域功能劃分圖、設(shè)備布置圖等。

3.食堂設(shè)備技術(shù)規(guī)格：列出食堂所需各類設(shè)備的型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、性能要求等。

4.食堂衛(wèi)生許可證復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營食堂的資格。

5.食堂消防安全驗收合格證明復(fù)印件：證明食堂消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件：證明乙方法定代表人的身份。

8.乙方食堂員工健康證復(fù)印件：證明食堂員工具備從事餐飲服務(wù)的健康條件。

9.甲方提供的場地使用權(quán)證明文件：包括場地租賃合同、使用權(quán)證