2025年住宅小區(qū)施工合作協(xié)議

2025年住宅小區(qū)施工合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有住宅小區(qū)項(xiàng)目的土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)權(quán)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建住宅小區(qū)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下室等。1.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。二、合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提前終止或延長(zhǎng)合作協(xié)議。三、合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工方案等文件的編制和報(bào)批。3.1.3按約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用。3.2乙方責(zé)任：3.2.1按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2依法依規(guī)進(jìn)行施工，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.2.3按約定完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。3.2.4對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。四、工程款項(xiàng)4.1甲方應(yīng)在合作協(xié)議生效后____日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的____%。4.2乙方按照工程進(jìn)度，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)表，甲方根據(jù)報(bào)表審核無誤后，按照實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。4.4工程款項(xiàng)支付時(shí)間為每月的____日。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。5.2工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。分部工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段施工。整體工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.2若乙方未能按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.3若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合作協(xié)