2025年農(nóng)村共建房屋策劃合同書

2025年農(nóng)村共建房屋策劃合同書甲方（出資方）：____乙方（承建方）：____鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地，乙方具備房屋建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方在農(nóng)村集體土地上共建房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、共建項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3建筑面積：____1.4建筑結(jié)構(gòu)：____1.5設(shè)計(jì)風(fēng)格：____二、共建房屋投資及權(quán)益分配2.1甲方投資金額：____2.2乙方投資金額：____2.3甲方權(quán)益：甲方擁有共建房屋的____%產(chǎn)權(quán)，具體分配方式如下：1）甲方享有共建房屋的____%使用權(quán)；2）甲方享有共建房屋的____%收益權(quán)；3）甲方享有共建房屋的____%處置權(quán)。2.4乙方權(quán)益：乙方擁有共建房屋的____%產(chǎn)權(quán)，具體分配方式如下：1）乙方享有共建房屋的____%使用權(quán)；2）乙方享有共建房屋的____%收益權(quán)；3）乙方享有共建房屋的____%處置權(quán)。三、共建房屋建設(shè)及驗(yàn)收3.1乙方負(fù)責(zé)共建房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃共建房屋的功能布局，確保房屋使用功能完善。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成共建房屋的建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方有權(quán)對共建房屋的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作。四、共建房屋交付及使用4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成共建房屋的建設(shè)，并按照約定將房屋交付給甲方。4.2甲方在接收共建房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用房屋，并確保房屋的安全使用。4.3甲方在使用共建房屋過程中，如需對房屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。五、共建房屋收益分配及管理5.1共建房屋的收益分配按照甲乙雙方的權(quán)益比例進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付乙方共建房屋的收益。5.3甲方有權(quán)對共建房屋的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的合理要求進(jìn)行經(jīng)營管理。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成共建房屋的建設(shè)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)