2025年住宅項(xiàng)目認(rèn)購合同

2025年住宅項(xiàng)目認(rèn)購合同甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為《____》住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目中的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本認(rèn)購合同。一、房屋基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2房屋位置：____1.3房屋編號：____1.4房屋用途：____1.5建筑面積：____1.6房屋結(jié)構(gòu)：____1.7產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____二、認(rèn)購金額及付款方式2.1認(rèn)購金額：乙方認(rèn)購上述房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，按照以下付款方式支付剩余購房款：①一次性付款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余購房款；②按揭付款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前，與甲方指定的金融機(jī)構(gòu)簽訂按揭貸款合同，并按照約定的還款方式進(jìn)行還款。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將上述房屋交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金；（2）甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款及定金，并支付購房款總額的____%作為違約金。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付已支付購房款總額的____%作為違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付剩余購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付已支付購房款總額的____%作為違約金。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：___