碧桂園2025年房產(chǎn)購買合同樣本

碧桂園2025年房產(chǎn)購買合同樣本共有人未能達(dá)成一致意見的，可以申請房產(chǎn)確權(quán)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十一條房屋交付及驗(yàn)收出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國家和本市有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格房屋交付買受人。如房屋在交付期限內(nèi)未達(dá)到驗(yàn)收合格條件，出賣人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人并說明原因，并書面承諾在一定期限內(nèi)達(dá)到驗(yàn)收合格條件。買受人接到出賣人房屋交付通知之日起____日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)匠鲑u人指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。買受人未按期辦理交付手續(xù)的，視為出賣人已經(jīng)依照本合同約定交付房屋。買受人辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)當(dāng)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不得以任何理由拒絕買受人驗(yàn)收。第十二條質(zhì)量保證出賣人應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的質(zhì)量符合國家和本市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。買受人應(yīng)當(dāng)按照《住宅使用說明書》的要求合理使用房屋，并承擔(dān)房屋使用期間因買受人不當(dāng)使用造成損失的責(zé)任。第十三條房屋保修出賣人對所售房屋承擔(dān)下列保修責(zé)任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算；2.房屋裝修保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算；3.房屋設(shè)備保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。除上述保修責(zé)任外，出賣人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和本市的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)其他相應(yīng)的保修責(zé)任。第十四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用按照下列約定承擔(dān)：1.在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題需要維修的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.在保修期限內(nèi)，因買受人使用不當(dāng)造成房屋損壞的，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)；3.在保修期限屆滿后，房屋維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第十五條違約責(zé)任出賣人違反本合同約定，有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期____日，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付____元違約金；2.出賣人交付的房屋不符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改或者整改后仍未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)退還買受人已付款項(xiàng)，并支付____%的違約金；3.出賣人未按約定提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，買受人有權(quán)拒絕接收房屋，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；4.出賣人未按約定承擔(dān)保修責(zé)任的，買受人有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。買受人違反本合同約定，有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.買受人未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期____日，買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人支付____元違約金；2.買受人未按約定辦理房屋交付手續(xù)的，每逾期____日，買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人支付____元違約金。第十六條其他約定1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條合同備案本合同簽訂后，出賣人應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第十八條合同解除與終止1.在房屋交付前，出賣人不得擅自解除本合同。出賣人單方面解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人，并按照買受人已付款項(xiàng)的____%向買受人支付違約金；2.在房屋交付前，買受人不得擅自解除本合同。買受人單方面解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，并按照已付款項(xiàng)的____%向出賣人支付違約金。第十九條合同附件本合同附件包括：1.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；2.房屋平面圖；3.住宅質(zhì)量保證書；4.住宅使用說明書。附件與本合同具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之