耕地流轉(zhuǎn)合同范本

耕地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要業(yè)務(wù)為農(nóng)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品種植、銷(xiāo)售等。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，成立于20XX年，總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。合作社主要從事農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其耕地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)報(bào)酬的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是，甲方擁有閑置耕地，希望通過(guò)流轉(zhuǎn)給乙方使用，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用；乙方需要耕地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但受限于土地資源緊張，因此雙方?jīng)Q定開(kāi)展合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為合作的順利履行提供法律保障。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。本合同的內(nèi)容主要包括：流轉(zhuǎn)耕地的范圍、用途、期限、價(jià)格及支付方式、違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條耕地流轉(zhuǎn)范圍及用途

1.1甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)的耕地總面積XX畝，流轉(zhuǎn)給乙方使用。具體地塊、面積、界限等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方取得上述耕地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定用途使用，不得擅自改變用途。乙方主要從事農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)。

第二條耕地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同耕地流轉(zhuǎn)期限為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.2如乙方需延長(zhǎng)耕地流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條耕地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

3.1乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。耕地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年XX元，共計(jì)XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

3.2乙方支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的期限為每年12月31日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證流轉(zhuǎn)耕地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（2）保證耕地符合乙方種植需求，具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

（3）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

（4）按照合同約定，提供耕地相關(guān)證件和資料。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按合同約定支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理利用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)；

（3）按照合同約定用途使用耕地，不得擅自改變用途；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定提供耕地或耕地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失；

（3）其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定用途使用耕地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償損失；

（3）其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.3遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：20XX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其耕地流轉(zhuǎn)給乙方使用的具體事項(xiàng)，包括但不限于耕地的范圍、用途、期限、價(jià)格及支付方式等，以確保雙方在耕地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于XX省XX市XX區(qū)的耕地總面積XX畝，流轉(zhuǎn)給乙方使用。

2.乙方取得上述耕地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定用途使用，不得擅自改變用途。

3.雙方約定耕地流轉(zhuǎn)期限為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

4.乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。耕地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年XX元，共計(jì)XX元。

5.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXX農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.乙方：指XXX農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

3.耕地：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的耕地總面積XX畝，以下簡(jiǎn)稱“耕地”。

4.流轉(zhuǎn)：指甲方將其耕地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方使用。

5.耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方按合同約定，向甲方支付的耕地使用權(quán)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)耕地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)保證耕地符合乙方種植需求，具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

3.在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供耕地相關(guān)證件和資料。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按合同約定用途使用耕地，不得擅自改變用途。

3.乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)合理利用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。耕地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年人民幣XX元，總面積為XX畝，故總費(fèi)用為人民幣XX元。

2.乙方支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的期限為每年12月31日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)注明轉(zhuǎn)賬用途為“耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用”。

3.乙方逾期支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。提前終止合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：合同總金額×提前終止天數(shù)×千分之五。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供耕地或耕地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的乙方損失。

（2）甲方干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失。

（3）其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。

（2）乙方未按約定用途使用耕地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償損失。

（3）其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如強(qiáng)制性政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.遭受不可抗力的一方未能履行合同的，應(yīng)盡快與對(duì)方協(xié)商，共同確定后續(xù)履行方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a)提交XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.任何一方提起仲裁或訴訟前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明爭(zhēng)議的具體情況。

4.仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但對(duì)方提起訴訟或仲裁的合理費(fèi)用由提起方承擔(dān)。

5.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照裁決或判決的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在合同中交換詳細(xì)的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法