外租合同附加合同范本

外租合同附加合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司”，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其主要業(yè)務(wù)為科技產(chǎn)品的研發(fā)與銷售。公司注冊地址位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678，電子郵箱為[email

protected]。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“上海市浦東新區(qū)某某服務(wù)咨詢有限公司”，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其主要業(yè)務(wù)為咨詢服務(wù)。公司注冊地址位于上海市浦東新區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx3210，電子郵箱為[email

protected]。

合同簡介：

甲乙雙方基于對彼此業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)的了解，本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的某項(xiàng)專利技術(shù)外租給乙方使用，乙方則同意按照約定的條件支付租金。雙方希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提升各自的市場競爭力。

在此背景下，雙方特訂立本附加合同，就外租專利技術(shù)的具體事宜明確各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。除非本合同另有約定，否則本合同的條款與主合同的條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。

本合同的簽訂地點(diǎn)為北京市，適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在外租專利技術(shù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的利益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括專利技術(shù)的名稱、外租期限、租金支付條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.專利技術(shù)：指甲方擁有的，已獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局授權(quán)的某項(xiàng)發(fā)明專利，專利號為XXXXXXXXXX。

2.外租期限：自雙方簽署本合同之日起至專利技術(shù)授權(quán)期滿之日止。

3.租金：乙方應(yīng)按約定的條件和期限向甲方支付的專利技術(shù)使用費(fèi)。

4.授權(quán)范圍：甲方允許乙方在合同約定的期限內(nèi)在指定的領(lǐng)域內(nèi)使用專利技術(shù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證專利技術(shù)的合法性和有效性，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用專利技術(shù)時不受第三方侵權(quán)的困擾。

2.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方掌握和運(yùn)用專利技術(shù)。

3.甲方不得干預(yù)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，不得要求乙方按照甲方的意志進(jìn)行經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)按約定時間提供專利技術(shù)的有關(guān)資料，包括專利證書、技術(shù)資料等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定的條件和期限向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，正確使用專利技術(shù)，確保專利技術(shù)的有效運(yùn)用。

3.乙方不得將專利技術(shù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得超出授權(quán)范圍使用專利技術(shù)。

4.乙方應(yīng)妥善保管專利技術(shù)的有關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

5.乙方在使用專利技術(shù)過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)及時通知甲方，共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），外租期限內(nèi)一次性支付。

2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：

-收款人名稱：北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司

-收款人賬號：【賬號】

-收款人開戶行：【開戶行】

3.乙方應(yīng)在合同簽署之日起【時間】內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，外租期限為【期限】年，自專利技術(shù)授權(quán)期滿之次日起算。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保專利技術(shù)的正常使用和維護(hù)。

3.如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)書面作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定的條件和期限支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的【比例】作為違約金。

3.甲方未按照約定提供專利技術(shù)或者技術(shù)支持的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的【比例】作為違約金。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

5.雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金的上限不超過應(yīng)付租金的總額。

6.任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已支付的租金，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同的違約責(zé)任條款獨(dú)立于其他條款，即使本合同的其他條款無效，違約責(zé)任條款仍然有效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂、交通事故等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【時間】內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方有權(quán)部分或全部解除本合同，且不承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理方式，包括但不限于租金退還、違約金支付等。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如果一方選擇仲裁，雙方應(yīng)同意將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

6.仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。

7.雙方同意，無論仲裁還是訴訟，均應(yīng)在本合同約定的管轄范圍內(nèi)進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)書面作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除非本合同另有約定，否則本合同在履行期限屆滿后自動終止。

4.合同解除：一方違反本合同，導(dǎo)致合同解除的，解除后的權(quán)利義務(wù)處理方式按本合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國北京市，適用中華人民共和國法律。雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于專利技術(shù)資料、租