搬遷補(bǔ)償合同范本

搬遷補(bǔ)償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______搬遷服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方因城市改造、土地儲備等需要，需對乙方所在區(qū)域的房屋進(jìn)行搬遷；同時(shí)，為了確保乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就搬遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。

二、搬遷補(bǔ)償范圍

1.乙方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋，以下簡稱“被搬遷房屋”。

2.被搬遷房屋的面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______，房屋所有權(quán)證號為______。

三、搬遷補(bǔ)償方式

甲方按照國家及地方政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

四、雙方合作目的

甲乙雙方通過簽訂本搬遷補(bǔ)償合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保搬遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

五、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為搬遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，涉及搬遷補(bǔ)償金額、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。

綜上，甲乙雙方在充分了解搬遷補(bǔ)償事宜的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在搬遷補(bǔ)償過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保搬遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.確定搬遷補(bǔ)償?shù)姆秶?、方式及金額；

2.約定搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間、方式及條件；

3.明確雙方在搬遷過程中的責(zé)任與義務(wù)；

4.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。

第二條定義

1.被搬遷房屋：指乙方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋。

2.貨幣補(bǔ)償：指甲方按照國家及地方政策規(guī)定，以貨幣形式對乙方進(jìn)行的搬遷補(bǔ)償。

3.履行期限：指本合同約定的甲乙雙方完成搬遷補(bǔ)償義務(wù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定向乙方支付搬遷補(bǔ)償款；

（2）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷；

（3）對搬遷過程中的違法行為予以制止。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時(shí)足額支付搬遷補(bǔ)償款；

（2）為乙方提供搬遷過程中的必要協(xié)助；

（3）遵守國家及地方政策，確保搬遷補(bǔ)償工作的合法合規(guī)；

（4）及時(shí)解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題，確保搬遷順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定獲得搬遷補(bǔ)償款；

（2）在搬遷過程中獲得甲方的必要協(xié)助；

（3）對甲方違反合同約定的行為提出異議。

2.義務(wù)：

（1）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并交付被搬遷房屋；

（2）配合甲方完成搬遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)；

（3）遵守國家及地方政策，確保搬遷行為的合法合規(guī)；

（4）在搬遷過程中，妥善保管自己的財(cái)物，防止發(fā)生損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，共同確保搬遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方確認(rèn)，乙方的被搬遷房屋補(bǔ)償總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付搬遷補(bǔ)償款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付被搬遷房屋后，______個(gè)工作日內(nèi)支付搬遷補(bǔ)償款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至搬遷補(bǔ)償款支付完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方搬遷完畢并交付被搬遷房屋的期限為：______年______月______日；

（2）甲方支付搬遷補(bǔ)償款的期限為：乙方完成搬遷并交付被搬遷房屋后______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付搬遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供搬遷協(xié)助，導(dǎo)致乙方搬遷工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方違反國家及地方政策，導(dǎo)致搬遷補(bǔ)償工作無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷并交付被搬遷房屋的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償款；

2.乙方在搬遷過程中，違反國家及地方政策，導(dǎo)致搬遷工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方故意損壞被搬遷房屋，影響甲方后續(xù)使用和開發(fā)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此所受的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起______日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的不可抗力證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延期履行或部分免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方未按約定提供證明的，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決所產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中所涉及的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在合同首部所列的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）被搬遷房屋的權(quán)屬證明文件；

（2）搬遷補(bǔ)償款的支付憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

2.附件為本合