多層廠房銷售合同范本

多層廠房銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××工業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××街道××號(hào)”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××房地產(chǎn)有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××街道××號(hào)”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

合同簡(jiǎn)介：

本合同范本系雙方就甲方擁有的多層廠房進(jìn)行銷售事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。甲方作為出賣方，將擁有的多層廠房出售給乙方，乙方作為購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方的多層廠房。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)交易的公平、公正和公開(kāi)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)多層廠房交易市場(chǎng)的了解和判斷。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，是甲乙雙方對(duì)多層廠房交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題的預(yù)見(jiàn)和預(yù)防。雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，希望通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)合同的履行，達(dá)到各自的目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的多層廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該廠房。涉及的具體內(nèi)容包括廠房的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、交付和售后服務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“甲方”：指×××工業(yè)發(fā)展有限公司，即廠房的出賣方。

2.“乙方”：指×××房地產(chǎn)有限公司，即廠房的購(gòu)買方。

3.“廠房”：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的multi-storeyindustrialbuilding。

4.“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”：指乙方購(gòu)買廠房應(yīng)付給甲方的金額，具體金額在本合同中約定。

5.“交付日期”：指甲方按照本合同約定將廠房交付給乙方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，保證廠房不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證廠房的質(zhì)量和使用功能。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將廠房交付給乙方。

4.甲方應(yīng)提供廠房的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，接受甲方的廠房交付。

3.乙方應(yīng)妥善使用和保管廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非本合同另有約定。

5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、相關(guān)手續(xù)辦理等費(fèi)用。

乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.本合同簽署之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

2.在廠房交付日期之前【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起【】日內(nèi)支付完畢。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。

廠房的交付日期在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)將廠房交付給乙方。

乙方未按照約定時(shí)間接受交付的，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.甲方違反本合同的約定，未能按照本合同約定的交付日期之前將廠房交付給乙方的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

2.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致廠房的質(zhì)量和使用功能不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或者更換的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

3.甲方泄露乙方提供的信息的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的【】%。

2.乙方未按照約定時(shí)間接受交付的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期交付金額的【】%。

3.乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

4.乙方泄露甲方提供的信息的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收等）以及社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行本合同。如果不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致受影響方無(wú)法履行本合同的，受影響方有權(quán)部分或全部解除本合同，并且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】日內(nèi)未能提出訴訟或仲裁的請(qǐng)求，對(duì)方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就爭(zhēng)議事項(xiàng)向法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非本合同另有約定。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地為【】，該地點(diǎn)亦為爭(zhēng)議解決的管轄地。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更自雙方簽署之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除自雙方簽署之日起生效。

5.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付違約金、處理未履行完畢的事項(xiàng)等。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。附件的內(nèi)容包括但不限于廠房的詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)、交付標(biāo)準(zhǔn)等。

甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同之前，仔細(xì)閱讀