父女房屋購買合同范本

父女房屋購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方二：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方的地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式。

甲方委托代理人：姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

乙方二：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

乙方的地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式。

合同簡(jiǎn)介：

甲方系房屋的所有人，擁有房屋的完全處置權(quán)。乙方系有意購買該房屋的買方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出售房屋事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

該房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋證號(hào)：XXXXXX。房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋所有權(quán)人為甲方。

甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，是建立在雙方互利共贏的基礎(chǔ)上，旨在實(shí)現(xiàn)房屋的順利交易，雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)房屋的瑕疵擔(dān)保，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋的基本使用功能。

本合同的簽訂，不代表乙方對(duì)房?jī)r(jià)的承諾，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付房?jī)r(jià)款。

本合同的簽訂，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

本合同的簽訂，雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露合同信息。

本合同的簽訂，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：____年____月____日。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署人：

簽署日期：____年____月____日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋購買的rightsandobligations關(guān)系。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：房屋的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面。

第二條定義

為避免歧義，特對(duì)合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.房屋：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅，包括室內(nèi)外設(shè)施和附屬建筑物。

2.甲方：指合同中指定的買方、出租方或委托方。

3.乙方：指合同中指定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

4.房?jī)r(jià)款：指乙方按照本合同約定，應(yīng)支付給甲方的房屋購買價(jià)款。

5.履行期限：指合同中規(guī)定的雙方履行各自義務(wù)的時(shí)間限制。

6.不可抗力：指合同執(zhí)行過程中，不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處置權(quán)，確保房屋交易合法有效。

2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的現(xiàn)狀、歷史及可能的潛在問題。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具相關(guān)證明，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房?jī)r(jià)款給甲方。

2.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，接收房屋，并簽署相關(guān)接收文件。

5.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或與合同描述嚴(yán)重不符時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照本合同約定處理。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的房?jī)r(jià)款為人民幣【】（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付房?jī)r(jià)款的方式為：【】。（如：一次性付款、分期付款等）

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的【】%。

剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付，直至全額支付完畢。

甲方應(yīng)在收到房?jī)r(jià)款后【】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的【】%。

房屋過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完畢房?jī)r(jià)款后【】日內(nèi)辦理完畢。

如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可適當(dāng)延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能按照約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的【】%。

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能按時(shí)辦理完畢的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的【】%。

甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失賠償額為本合同約定的房?jī)r(jià)款總額的【】%。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能按時(shí)辦理完畢的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的【】%。

乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失賠償額為本合同約定的房?jī)r(jià)款總額的【】%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金和賠償金的具體數(shù)額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。

本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可適當(dāng)調(diào)整合同的履行條件。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同執(zhí)行過程中，不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策調(diào)整等）。

甲方和乙方同意，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可適當(dāng)調(diào)整合同的履行條件或解除本合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)同意延長履行期限。

如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，如有爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或本合同另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、短信或電話等方式，及時(shí)互相通知與本合同有關(guān)的事宜。

任何通知均應(yīng)視為有效，除非對(duì)方在收到通知后【】日內(nèi)提出異議。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

任何合同變更均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的基本原則。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

（2）合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方未能協(xié)商解決；

（4）法律規(guī)定的其他終止條件。

合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本