農(nóng)村合伙改造合同范本

農(nóng)村合伙改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××農(nóng)村合作社，地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人：張三，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系方式：139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村合作社，擁有若干農(nóng)村土地及房屋，乙方作為專業(yè)建筑公司，具備豐富的農(nóng)村改造經(jīng)驗(yàn)。雙方基于共同發(fā)展的目的，達(dá)成合伙改造農(nóng)村的協(xié)議。甲方提供土地及房屋，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行改造、設(shè)計(jì)和施工。雙方共同分享改造后的收益，并按照約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

本合同旨在明確雙方在合伙改造農(nóng)村過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供符合改造條件的土地及房屋，確保權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要資料；

（3）按照約定支付乙方施工費(fèi)用；

（4）按照約定分享改造后的收益；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求；

（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要資料；

（3）按照約定向甲方支付土地及房屋使用費(fèi)用；

（4）按照約定分享改造后的收益；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

2.甲方支付乙方施工費(fèi)用的條件如下：

（1）乙方完成工程設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)審批手續(xù)；

（2）乙方按照約定進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全；

（3）乙方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.支付方式：甲方分期向乙方支付施工費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為××年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)審批手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成施工，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如甲方未按約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的天數(shù)向甲方收取滯納金。

3.如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)村合作社

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在農(nóng)村合伙改造過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，明確合作內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供農(nóng)村土地及房屋，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行改造、設(shè)計(jì)和施工；

2.雙方共同分享改造后的收益，并按照約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

3.明確雙方在合伙改造農(nóng)村過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括合同的履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)如下：

1.甲方：指×××農(nóng)村合作社，提供農(nóng)村土地及房屋的一方；

2.乙方：指×××建筑有限公司，負(fù)責(zé)農(nóng)村改造、設(shè)計(jì)和施工的一方；

3.改造項(xiàng)目：指雙方合作對(duì)農(nóng)村土地及房屋進(jìn)行改造、設(shè)計(jì)和施工的具體項(xiàng)目；

4.收益：指改造項(xiàng)目完成后，雙方按照約定分享的經(jīng)濟(jì)利益；

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供符合改造條件的土地及房屋，確保權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要資料；

（3）按照約定支付乙方施工費(fèi)用；

（4）按照約定分享改造后的收益；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求；

（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要資料；

（3）按照約定向甲方支付土地及房屋使用費(fèi)用；

（4）按照約定分享改造后的收益；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的土地及房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，如有糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要資料，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行；

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方施工費(fèi)用，支付時(shí)間、方式由雙方另行協(xié)商確定；

4.甲方有權(quán)按照約定分享改造后的收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要資料，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行；

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地及房屋使用費(fèi)用，支付時(shí)間、方式由雙方另行協(xié)商確定；

4.乙方有權(quán)按照約定分享改造后的收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如施工過(guò)程中的環(huán)保、安全生產(chǎn)等。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)相互配合，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工費(fèi)用為人民幣[金額]萬(wàn)元整（大寫：[金額]萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

2.甲方支付乙方施工費(fèi)用的條件如下：

（1）乙方完成工程設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)審批手續(xù)；

（2）乙方按照約定進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全；

（3）乙方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.支付方式：甲方分期向乙方支付施工費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[年限]年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]個(gè)月內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)審批手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]個(gè)月內(nèi)完成施工，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方法]，賠償金額為：[賠償金額計(jì)算方法]。

2.如甲方未按約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的天數(shù)向甲方收取滯納金。

3.如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

4.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）違反合同約定的義務(wù)；

（2）未能按照約定的時(shí)間完成工作；

（3）工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（4）未能取得相關(guān)審批手續(xù)；

（5）其他違反合同約定的行為。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.雙方同意，違約金和賠償金的支付，不應(yīng)影響甲方根據(jù)合同約定享有的其他權(quán)利，包括但不限于追究違約方的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同，并免除對(duì)方的責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括合同的修改、終止或繼續(xù)履行等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決影響到合同的繼續(xù)履行。

5.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律有其他規(guī)定。

6.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并積極配合執(zhí)行。

7.在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，除非法律有其他規(guī)定。

8.雙方同意，爭(zhēng)議解決不應(yīng)影響雙方在其他方面的合作關(guān)系，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更請(qǐng)求、違約情況等。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同履行期限屆滿，或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。

4.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事宜，包括結(jié)算、歸還物資等。

6.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第十