2025年度智能辦公場地租賃服務(wù)合同

2025年度智能辦公場地租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的智能辦公場地，乙方希望租賃該場地用于辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1租賃場地位于：__________。1.2租賃場地面積：__________平方米。1.3租賃場地結(jié)構(gòu)：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃場地，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付租賃場地使用費。三、租賃費用3.1租賃費用為：__________元/平方米·月。3.2租賃費用支付方式：__________。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。四、押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金：__________元。4.2乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、租賃場地使用5.1乙方僅限于在租賃場地進行辦公活動，不得進行與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及社會公德。六、維修保養(yǎng)6.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。6.2乙方對租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備負有妥善保管的責(zé)任，因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。七、合同解除（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失；（3）乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途和功能；（4）乙方違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及社會公德。（1）甲方未按約定提供租賃場地；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時，由甲方或乙方引入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于擔(dān)保責(zé)任、咨詢服務(wù)責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲方與乙方在合同中約定，并在本合同附件一中明確。（1）第三方名稱及地址；（2）第三方在本合同項下的具體責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（4）第三方責(zé)任限額的計算方法；（5）第三方責(zé)任限額的適用范圍。三、第三方責(zé)任范圍3.1第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)或擔(dān)保事項，不包括因甲方或乙方的違約行為或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方在提供擔(dān)?；蜃稍兎?wù)時，應(yīng)確保其提供的擔(dān)?；蚍?wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有收取相應(yīng)費用或報酬的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，享有對甲方或乙方提出合理建議的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有獲取必要信息的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或擔(dān)保；（2）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）在合同履行過程中，保持與甲方、乙方的溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。五、第三方變更5.1未經(jīng)甲方和乙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。5.2如需更換第三方，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可更換。六、第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出本合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和乙方。6.2第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)就第三方在本合同項下的責(zé)任進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或擔(dān)保事項，與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方對本合同項下的租賃場地、設(shè)施、設(shè)備等承擔(dān)管理責(zé)任，確保乙方正常使用；（2）乙方責(zé)任：乙方對本合同項下的租賃場地、設(shè)施、設(shè)備等承擔(dān)合理使用、維護保養(yǎng)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任：第三方對本合同項下的具體服務(wù)或擔(dān)保事項承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同履行中的第三方介入8.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)立即書面通知第三方，并要求第三方在__________日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)或履行其擔(dān)保義務(wù)。8.2第三方在接到通知后，應(yīng)按照本合同約定，及時履行其義務(wù)。九、本合同與其他協(xié)議的沖突9.1本合同中的第三方條款，如與甲方、乙方之間其他協(xié)議中的條款相沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2如本合同與其他協(xié)議中的條款相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1本合同附件一：第三方責(zé)任限額明細表。10.2本合同附件二：第三方變更及退出協(xié)議。11.1本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方責(zé)任限額明細表詳細要求：列明第三方名稱、責(zé)任類型、責(zé)任限額及計算方法。明確第三方責(zé)任限額的有效期。規(guī)定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制。說明：該附件用于明確第三方在本合同項下的責(zé)任范圍及責(zé)任限額，確保各方權(quán)益。2.附件二：第三方變更及退出協(xié)議詳細要求：明確第三方變更及退出的條件和程序。規(guī)定第三方變更及退出時，甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。規(guī)定第三方變更及退出時的通知義務(wù)及期限。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的變更及退出行為，保障合同各方權(quán)益。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。規(guī)定設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任。說明：該附件用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備情況，便于雙方在合同履行過程中進行監(jiān)督和管理。4.附件四：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃場地使用的時間、方式、注意事項等。規(guī)定租賃場地內(nèi)禁止行為。說明：該附件用于規(guī)范租賃場地使用，確保租賃場地正常運營。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。保留支付憑證復(fù)印件。說明：該附件用于證明租金支付情況，便于雙方進行財務(wù)核對。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場地；未按約定進行設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)；未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途和功能；未按約定使用租賃場地；違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及社會公德。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失、支付違約金等。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金、賠償租金損失、支付違約金等。乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違