企業(yè)碼頭租賃合同范本

企業(yè)碼頭租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：___________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：___________；

法定代表人：___________；

聯(lián)系方式：___________。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：___________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：___________；

法定代表人：___________；

聯(lián)系方式：___________。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的碼頭租賃給乙方使用，以及乙方承租甲方碼頭并支付租金等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方作為出租方，擁有上述碼頭所有權(quán)和使用權(quán)，具備出租條件；乙方作為承租方，有意租賃甲方碼頭進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，確保碼頭租賃交易的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，應(yīng)當(dāng)保證碼頭的正常運(yùn)行和安全性；乙方作為承租方，應(yīng)當(dāng)合理使用碼頭，并按照約定支付租金。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合同履行能力的信心。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

本合同的簽訂有利于雙方實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)、互利共贏，甲方通過(guò)出租碼頭，可以獲得穩(wěn)定的租金收入；乙方通過(guò)租賃碼頭，可以拓展業(yè)務(wù)范圍，提高運(yùn)營(yíng)效率。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方的共同利益。

本合同的簽訂是甲乙雙方長(zhǎng)期合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保碼頭租賃交易的順利進(jìn)行。本合同共分為十四章，包括當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。以下為合同正文：

第一章當(dāng)事人信息

（在此部分，填寫甲方和乙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。）

第二章合同簡(jiǎn)介

（在此部分，簡(jiǎn)要說(shuō)明雙方合作的背景或前提條件，以及合同的主要內(nèi)容和要求。）

第三章定義

（在此部分，對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和重要概念進(jìn)行解釋和定義。）

第四章雙方權(quán)利與義務(wù)

（在此部分，詳細(xì)描述甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)。）

第五章價(jià)格與支付條件

（在此部分，明確雙方約定的租金金額、支付方式和支付時(shí)間等條件。）

第六章履行期限

（在此部分，約定合同的履行期限，包括租賃開始和結(jié)束時(shí)間等。）

第七章違約責(zé)任

（在此部分，規(guī)定雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。）

第八章不可抗力

（在此部分，明確雙方在遇到不可抗力事件時(shí)應(yīng)采取的措施和責(zé)任免除。）

第九章爭(zhēng)議解決

（在此部分，約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。）

第十章其他條款

（在此部分，約定合同之外的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保險(xiǎn)等。）

第十一章附則

（在此部分，明確合同的生效、終止和修改等事項(xiàng)。）

第十二章簽署

（在此部分，填寫雙方簽署合同的日期、地點(diǎn)和代表姓名。）

甲方（買方/出租方/委托方）：

（在此處簽署甲方名稱）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（在此處簽署乙方名稱）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。

合同簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在碼頭租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)，明確合同條款，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括碼頭租賃、租金支付、使用維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.碼頭：指甲方擁有的位于____的碼頭設(shè)施，包括但不限于碼頭岸線、堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃碼頭的時(shí)間期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的碼頭租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)本合同第五章。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供碼頭相關(guān)服務(wù)，并按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修、保養(yǎng)等工作。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與碼頭租賃有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的便利。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用碼頭，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的時(shí)間和要求支付其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用碼頭設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)碼頭的正常運(yùn)行和安全。

4.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的其他義務(wù)。

5.乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的一切事故和損失承擔(dān)責(zé)任，并確保不影響甲方的其他客戶。

6.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照甲方要求將碼頭設(shè)施交還給甲方。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：碼頭租賃價(jià)格為每平方米____元/月，租賃面積為____平方米，租賃期為____個(gè)月，總租金為____元。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方如需使用碼頭相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。

3.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因特殊情況需延期的，應(yīng)書面通知對(duì)方并協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供碼頭設(shè)施或服務(wù)，或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。甲方逾期交付碼頭或提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的__%。乙方逾期交付貨物或提前解除合同的，乙方應(yīng)支付合同總租金的__%作為違約金。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約責(zé)任的限制：無(wú)論甲方還是乙方因違約承擔(dān)責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)合同總租金的__%。

5.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同預(yù)期利益。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。）

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策限制等）。

2.不可抗力的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力的后果：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)部分或全部免除違約責(zé)任。

4.不可抗力的責(zé)任免除：在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡力克服困難，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。

5.不可抗力的終止：一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

3.訴訟地點(diǎn)：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意在中國(guó)____省的____市人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決時(shí)限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的____日內(nèi)協(xié)商解決，如果逾期未解決，則按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。

5.費(fèi)用承擔(dān)：除合同另有約定外，雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免發(fā)生爭(zhēng)議。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)保持冷靜，遵守合同約定，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的共同利益。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知和通信應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、信函等。所有通知和通信應(yīng)發(fā)送至本合同中列出的對(duì)方聯(lián)系地址。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何對(duì)本合同的變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同可在以下情況下終止：

(1)租賃期滿，雙方未續(xù)約；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止；

(3)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

(4)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

6.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括碼頭設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、維修保養(yǎng)計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方營(yíng)