2025年度城市綜合體車位租賃及商業(yè)配套服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體車位租賃及商業(yè)配套服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______車位及商業(yè)配套，乙方有租賃該車位及商業(yè)配套的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2車位編號為_______，車位面積為_______平方米。1.3商業(yè)配套包括_______、_______等設施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。3.3乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、商業(yè)配套使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的商業(yè)配套。4.2乙方應合理使用商業(yè)配套，不得損壞或擅自改變其功能。4.3乙方在使用商業(yè)配套過程中，如發(fā)生任何事故或糾紛，乙方應承擔相應責任。五、車位使用5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的車位。5.2乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等。5.3乙方在使用車位過程中，如發(fā)生任何事故或糾紛，乙方應承擔相應責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。6.3乙方損壞或擅自改變商業(yè)配套，應賠償甲方實際損失。六、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方、法律顧問等。1.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲方、乙方履行合同義務，提高服務質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入本合同，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、第三方的責任3.1第三方在介入本合同過程中，應盡到專業(yè)、勤勉的義務，確保提供的服務符合行業(yè)標準。3.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。五、第三方的責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)介入方式和提供的服務內(nèi)容確定。5.2如第三方介入本合同涉及賠償，甲方、乙方應向第三方提出賠償請求，第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)要求甲方、乙方承擔超出部分的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。6.2第三方在介入本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不影響第三方與甲方、乙方各自在本合同中的權(quán)利義務。6.3第三方在介入本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、附加條款6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)對方書面同意。6.2第三方介入本合同，不影響本合同的效力。6.3本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。六、本部分修正條款自_______年_______月_______日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《車位租賃合同》副本：詳細記錄車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、車位編號、面積等信息。2.《商業(yè)配套使用協(xié)議》副本：詳細規(guī)定乙方使用商業(yè)配套的權(quán)限、使用規(guī)則、費用等內(nèi)容。3.《租金支付憑證》副本：記錄乙方支付租金的憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。4.《車位使用規(guī)則》副本：規(guī)定乙方使用車位時應遵守的規(guī)則，包括停車時間、車位使用限制等。5.《商業(yè)配套使用規(guī)則》副本：規(guī)定乙方使用商業(yè)配套時應遵守的規(guī)則，包括設施使用時間、使用方式等。6.《維修保養(yǎng)服務協(xié)議》副本：如第三方提供維修保養(yǎng)服務，詳細記錄服務內(nèi)容、費用、服務期限等。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》副本：詳細記錄第三方介入本合同的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任范圍等。8.《違約責任認定書》副本：用于記錄違約行為的認定及相應的違約責任。9.《爭議解決協(xié)議》副本：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方損壞或擅自改變商業(yè)配套。責任認定標準：乙方在使用商業(yè)配套過程中，損壞或擅自改變其功能，視為違約。示例說明：若乙方損壞商業(yè)配套設施，造成甲方損失_______元，乙方應賠償甲方相應損失。3.違約行為：甲方未按時提供車位或商業(yè)配套。責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供車位或商業(yè)配套，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償_______元違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務。責任認定標準：第三方在介入本合同過程中，未履行協(xié)議義務，視為違約。示例說明：若第三方未按時提供維修保養(yǎng)服務，甲方