2025年度辦公樓電氣設(shè)備檢修與更新合同范本

2025年度辦公樓電氣設(shè)備檢修與更新合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：__________________甲方（發(fā)包方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需對辦公樓電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢修與更新，以保障其正常運轉(zhuǎn)和安全使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)電氣設(shè)備的檢修與更新工作，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）定期對電氣設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）對損壞的電氣設(shè)備進(jìn)行維修或更換；（3）對電氣線路進(jìn)行改造或升級；（4）對電氣系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高能源利用效率；（5）對電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電氣設(shè)備的檢修與更新工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條工程量及費用（1）檢修項目：__________________數(shù)量：__________________（2）更新項目：__________________數(shù)量：__________________3.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，制定詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)予以審核并確認(rèn)。3.4本合同總費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。第四條付款方式4.1付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費用的____%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費用的____%；（3）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費用的____%。4.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前提交相應(yīng)的付款申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請及材料后____個工作日內(nèi)完成付款。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)確保所提供的電氣設(shè)備、材料及施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2乙方對所完成的檢修與更新工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為____年。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的角色和職責(zé)根據(jù)其具體參與內(nèi)容而定。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行過程中的事宜；（2）監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（4）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對合同履行過程中的協(xié)助工作承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和檢查工作承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；（3）咨詢方：咨詢方對提供的專業(yè)意見或建議承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；（4）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測工作承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行過程中的事宜，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工，但不得干涉乙方正常施工；（3）咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲方要求提供專業(yè)意見或建議，但對其提供的意見或建議的后果不負(fù)責(zé)任；（4）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，但不得干涉乙方正常施工。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用；（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作；（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。六、第三方介入的具體條款6.1中介方介入：6.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；6.1.2中介方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；6.1.3中介方對合同履行過程中的協(xié)助工作承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。6.2監(jiān)理方介入：6.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；6.2.2監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工；6.2.3監(jiān)理方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和檢查工作承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。6.3咨詢方介入：6.3.1咨詢方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；6.3.2咨詢方有權(quán)根據(jù)甲方要求提供專業(yè)意見或建議，但對其提供的意見或建議的后果不負(fù)責(zé)任；6.3.3咨詢方對提供的專業(yè)意見或建議承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。6.4檢測機(jī)構(gòu)介入：6.4.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂檢測服務(wù)協(xié)議，明確檢測機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；6.4.2檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；6.4.3檢測機(jī)構(gòu)對檢測工作承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度辦公樓電氣設(shè)備檢修與更新合同》正本及副本；2.《甲方辦公樓電氣設(shè)備清單》；3.《乙方電氣設(shè)備檢修與更新方案》；4.《工程預(yù)算及費用明細(xì)表》；5.《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.《工程質(zhì)量驗收報告》；7.《工程進(jìn)度報告》；8.《工程變更通知單》；9.《工程結(jié)算報告》；10.《保修證書》；11.《相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》。附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度辦公樓電氣設(shè)備檢修與更新合同》正本及副本：合同雙方各執(zhí)一份正本，一份副本，正本具有法律效力。2.《甲方辦公樓電氣設(shè)備清單》：詳細(xì)列明甲方辦公樓內(nèi)所有電氣設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.《乙方電氣設(shè)備檢修與更新方案》：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的檢修與更新方案，包括施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。4.《工程預(yù)算及費用明細(xì)表》：詳細(xì)列明工程項目的預(yù)算及費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.《工程質(zhì)量驗收報告》：工程完工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用。7.《工程進(jìn)度報告》：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、存在問題及解決方案等。8.《工程變更通知單》：如因特殊情況需對工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更通知單，明確變更內(nèi)容、原因及費用。9.《工程結(jié)算報告》：工程完工后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后支付剩余款項。10.《保修證書》：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供保修證書，明確保修范圍、期限及聯(lián)系方式。11.《相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》：包括國家有關(guān)電氣設(shè)備安裝、檢修、更新的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成檢修與更新工作；（2）乙方提供的電氣設(shè)備、材料不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（4）甲方未按合同約定支付工程款項；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時間完成檢修與更新工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）乙方提供的電氣設(shè)備、材料不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失