2025年食堂承包單位食堂設(shè)施租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年食堂承包單位食堂設(shè)施租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方食堂設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方擁有的食堂設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、電器、桌椅等。2.租賃用途：乙方承租上述設(shè)施用于經(jīng)營食堂，為員工及顧客提供餐飲服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的維護(hù)與管理1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）確保租賃物符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）按照約定及時收取租金；（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自解除合同。2.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營食堂；（3）愛護(hù)租賃物，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）在租賃期間，不得利用租賃物從事違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）在租賃期間，利用租賃物從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.食堂設(shè)施清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)、升級等技術(shù)支持。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行的服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費的____倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知雙方。2.擔(dān)保方：（1）按照約定提供擔(dān)保服務(wù)；（2）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方；（3）在甲方要求下，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）按照約定提供維修、保養(yǎng)、升級等技術(shù)支持；（2）在提供服務(wù)過程中，確保租賃物正常運行；（3）對提供的技術(shù)服務(wù)保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）中介方與甲乙雙方之間不存在任何直接利益關(guān)系；（2）中介方對本合同履行的服務(wù)過程中，僅提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等工作，不參與合同履行的具體實施；（3）中介方對本合同履行的服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由中介方自行承擔(dān)。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方與甲乙雙方之間不存在任何直接利益關(guān)系；（2）擔(dān)保方在本合同履行過程中，僅提供擔(dān)保服務(wù)，不參與合同履行的具體實施；（3）擔(dān)保方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由擔(dān)保方自行承擔(dān)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方與甲乙雙方之間不存在任何直接利益關(guān)系；（2）技術(shù)服務(wù)提供方在本合同履行過程中，僅提供維修、保養(yǎng)、升級等技術(shù)支持，不參與合同履行的具體實施；（3）技術(shù)服務(wù)提供方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由技術(shù)服務(wù)提供方自行承擔(dān)。六、第三方介入的流程1.中介方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入本合同；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方按照中介服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意擔(dān)保方介入本合同；（2）擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議；（3）擔(dān)保方按照擔(dān)保協(xié)議，履行相關(guān)擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意技術(shù)服務(wù)提供方介入本合同；（2）技術(shù)服務(wù)提供方與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議；（3）技術(shù)服務(wù)提供方按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)技術(shù)服務(wù)。七、第三方介入的終止1.中介方介入終止：（1）中介服務(wù)協(xié)議到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止中介服務(wù)。2.擔(dān)保方介入終止：（1）擔(dān)保協(xié)議到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止擔(dān)保服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入終止：（1）技術(shù)服務(wù)協(xié)議到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止技術(shù)服務(wù)。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、品牌等信息，并附有實物照片。說明：食堂設(shè)施清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含營業(yè)執(zhí)照的正副本。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方具備出租食堂設(shè)施的合法主體資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含營業(yè)執(zhí)照的正副本。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方具備經(jīng)營食堂的合法主體資格。4.食堂設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。說明：食堂設(shè)施使用說明書作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。5.食堂設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：食堂設(shè)施維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.食堂設(shè)施驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：食堂設(shè)施驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。7.食堂設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃物的名稱、數(shù)量、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：食堂設(shè)施租賃合同作為合同附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未支付，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定要求，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)提供租賃物，如未提供或提供不符合要求，視為違約。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方不