2025年度個人抵押貸款合同范本專業(yè)打印與裝訂服務

2025年度個人抵押貸款合同范本專業(yè)打印與裝訂服務本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款銀行）：辦公地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因個人資金需求，愿意向乙方申請個人抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額1.1本貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、貸款期限2.1本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。三、貸款利率3.1本貸款利率為年利率______%，按照中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進行調整。四、還款方式4.1甲方應按月償還貸款本金及利息，具體還款日為每月______日。五、貸款用途5.1甲方承諾本貸款僅用于______用途，不得用于非法活動。六、抵押物6.1甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。七、抵押物評估價值7.1抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。八、抵押登記8.1雙方同意在本合同簽訂之日起______日內辦理抵押登記手續(xù)。九、違約責任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部貸款本金；（3）要求甲方承擔抵押物處置費用；（4）依法追究甲方的法律責任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：____________乙方（貸款銀行）：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定標準而給甲方或乙方造成的損失；（2）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定而給甲方或乙方造成的損失；（3）第三方在履行職責過程中因自身原因導致的違約行為。三、第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和合同約定。四、第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或產(chǎn)品；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使職責。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供高質量的服務或產(chǎn)品；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不替代甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入的具體條款6.1評估機構：（1）甲方或乙方在需要評估抵押物價值時，可聘請評估機構進行評估；（2）評估機構應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告；（3）評估費用由甲方或乙方承擔，具體費用由甲乙雙方與評估機構協(xié)商確定。6.2中介機構：（1）甲乙雙方在需要中介機構協(xié)助辦理貸款手續(xù)時，可聘請中介機構提供服務；（2）中介機構應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性；（3）中介服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由甲乙雙方與中介機構協(xié)商確定。6.3擔保機構：（1）甲方在需要擔保機構提供擔保時，可聘請擔保機構提供擔保服務；（2）擔保機構應按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行擔保義務；（3）擔保費用由甲方承擔，具體費用由甲乙雙方與擔保機構協(xié)商確定。六、違約責任6.1若第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同附件中包含第三方介入的具體條款，與本合同具有同等法律效力。六、合同變更6.1本合同如有變更，甲乙雙方應書面確認，并簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。說明：評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容，并由評估機構蓋章。2.抵押登記證明詳細要求：由抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明應包含抵押物信息、抵押權人信息、登記日期等內容，并由登記機構蓋章。3.貸款申請資料說明：貸款申請資料應真實、完整，由申請人簽字或蓋章確認。4.貸款合同詳細要求：包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容。說明：貸款合同應清晰、明確，由甲乙雙方簽字或蓋章確認。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務范圍、費用支付方式、違約責任等內容，由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。6.還款計劃表詳細要求：包括但不限于每月還款金額、還款日期、逾期還款利息等。說明：還款計劃表應詳細列出每期還款金額、還款日期，由甲乙雙方簽字或蓋章確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、管轄法院等。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定償還貸款本金及利息。乙方未按合同約定提供貸款或提前收回貸款。第三方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應支付逾期利息，并承擔乙方因此產(chǎn)生的訴訟費用。乙方違約：乙方應承擔因違約給甲方造成的損失，包括但不限于訴訟費用、評估費用等。第三方違約：第三方應承擔因違約給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于訴訟費用、評估費用等。3.示例說明：甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，逾期一個月，乙方有權要求甲方支付逾期利息，