2025年度工業(yè)0示范園區(qū)場地租賃及智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)0示范園區(qū)場地租賃及智能化改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：____年__月__日第一條租賃場地基本情況1.1甲方出租的場地位于：__________________1.2場地面積：__________________平方米1.3場地用途：__________________1.4場地現(xiàn)狀：__________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。2.2租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.3租金支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整。（2）租金按月支付，乙方應在每月的__日前支付當月租金人民幣____元整。2.4租金調(diào)整：（1）如國家相關政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。（2）如甲方因不可抗力因素導致場地無法使用，租金可相應調(diào)整。第三條場地使用及管理3.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定。3.2乙方在使用場地過程中，應確保場地安全、整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。3.3乙方應按照甲方要求，對場地進行智能化改造，改造費用由乙方承擔。3.4乙方在使用場地過程中，如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.5乙方應定期向甲方提供場地使用情況報告。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方應保證場地合法、合規(guī)，并按照約定提供場地。4.2甲方應維護場地設施，確保場地正常使用。4.3甲方應配合乙方進行智能化改造，提供必要的支持和協(xié)助。4.4甲方有權(quán)對乙方在場地使用過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用場地。5.2乙方應按時支付租金，并按約定進行智能化改造。5.3乙方應遵守場地管理規(guī)定，確保場地安全、整潔。5.4乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。5.5乙方應按時向甲方提供場地使用情況報告。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.4乙方未按時進行智能化改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.場地平面圖2.場地設施清單3.智能化改造方案4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設計等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和協(xié)議約定確定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致甲方、乙方損失的，責任限額為中介服務費用的100%。（2）咨詢方：咨詢方因提供錯誤咨詢意見導致甲方、乙方損失的，責任限額為咨詢服務費用的50%。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不力導致甲方、乙方損失的，責任限額為監(jiān)理服務費用的30%。（4）施工方：施工方因施工質(zhì)量問題導致甲方、乙方損失的，責任限額為施工合同總價的20%。（5）設計方：設計方因設計缺陷導致甲方、乙方損失的，責任限額為設計合同總價的15%。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在履行協(xié)議過程中，應嚴格按照甲方、乙方的約定進行服務，不得擅自改變服務內(nèi)容。4.2第三方在履行協(xié)議過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方、乙方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力導致甲方、乙方損失的，第三方不承擔責任。5.第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應向甲方、乙方提供真實、準確、完整的信息。（2）中介方應在甲方、乙方簽訂本合同前，向雙方提供中介服務協(xié)議。（3）中介方應在甲方、乙方簽訂本合同后，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。5.2咨詢方：（1）咨詢方應根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務。（2）咨詢方應在甲方、乙方簽訂本合同前，向雙方提供咨詢服務協(xié)議。（3）咨詢方應在甲方、乙方簽訂本合同后，按照協(xié)議約定提供咨詢服務。5.3監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應按照甲方、乙方的約定，對施工過程進行全程監(jiān)理。（2）監(jiān)理方應在甲方、乙方簽訂本合同前，向雙方提供監(jiān)理服務協(xié)議。（3）監(jiān)理方應在甲方、乙方簽訂本合同后，按照協(xié)議約定提供監(jiān)理服務。5.4施工方：（1）施工方應根據(jù)甲方、乙方的約定，按期完成施工任務。（2）施工方應在甲方、乙方簽訂本合同前，向雙方提供施工合同。（3）施工方應在甲方、乙方簽訂本合同后，按照合同約定進行施工。5.5設計方：（1）設計方應根據(jù)甲方、乙方的需求，提供符合設計規(guī)范的設計方案。（2）設計方應在甲方、乙方簽訂本合同前，向雙方提供設計合同。（3）設計方應在甲方、乙方簽訂本合同后，按照合同約定提供設計方案。6.第三方介入的終止（1）第三方未按約定履行服務職責。（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：提供場地整體平面布局圖，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應標注場地尺寸、坐標、建筑物結(jié)構(gòu)等信息，以便乙方了解場地現(xiàn)狀。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)現(xiàn)有設施，包括水、電、暖、氣等基礎設施。說明：清單應包括設施型號、數(shù)量、安裝位置等信息，確保乙方了解場地配套設施。3.智能化改造方案要求：提供智能化改造的具體方案，包括改造內(nèi)容、技術(shù)標準、實施步驟等。說明：方案應明確改造目標、預期效果、改造周期等信息，確保乙方了解改造計劃。4.場地使用管理制度要求：制定場地使用管理制度，明確乙方在使用場地過程中的行為規(guī)范。說明：制度應包括安全、環(huán)保、消防、設施維護等方面的規(guī)定，確保場地正常使用。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應真實、完整，以證明乙方已按約定支付租金。6.場地使用情況報告要求：乙方定期向甲方提交場地使用情況報告，包括場地使用率、設施維護情況等。說明：報告應真實反映場地使用狀況，便于甲方了解場地運營情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時，提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任范圍等，確保第三方服務合法有效。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在簽訂本合同時，可簽訂爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：協(xié)議應包括爭議解決機構(gòu)、解決程序、費用等內(nèi)容，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，則從6日起至實際支付日止，每日需支付滯納金。2.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途責任認定：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對場地進行改造，導致場地結(jié)構(gòu)受損，則乙方需承擔修復費用。3.甲方未按時提供場地責任認定：甲方未按時提供場地，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的10%計算。示例：若甲方應于合同約定的日期提供場地，但直至次日仍未提供，則需向乙方支付違約金。4.第三方未