2025年度旅游景點(diǎn)租賃合同范本

2025年度旅游景點(diǎn)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的旅游景點(diǎn)，具體范圍為________________________。1.2租賃范圍包括但不限于旅游景點(diǎn)內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方提供支付憑證。四、租賃用途及經(jīng)營4.1乙方租賃旅游景點(diǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求，合法、合規(guī)地開展經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保旅游景點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理旅游景點(diǎn)相關(guān)的證照、手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求，對旅游景點(diǎn)進(jìn)行合理利用，不得擅自改變旅游景點(diǎn)用途。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.3乙方擅自改變旅游景點(diǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向旅游景點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方簽訂本合同；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入本合同；（3）第三方在收到邀請函后，經(jīng)審查同意介入；（4）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方提供的介入服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方提供的介入服務(wù)存在一般過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任；（3）第三方提供的介入服務(wù)不存在過失，但因其提供的介入服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）有權(quán)查閱本合同及相關(guān)資料；（3）有權(quán)對甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的介入服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方為合作協(xié)議的當(dāng)事人；（2）第三方對本合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與旅游景點(diǎn)的關(guān)系：（1）第三方不享有旅游景點(diǎn)所有權(quán)；（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重旅游景點(diǎn)的合法權(quán)益。5.3第三方與游客的關(guān)系：（1）第三方不承擔(dān)游客在旅游景點(diǎn)內(nèi)的安全責(zé)任；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護(hù)游客權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向旅游景點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)書面通知對方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。八、其他8.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景點(diǎn)租賃合同要求：本合同正本，包含甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：旅游景點(diǎn)現(xiàn)狀描述要求：包括旅游景點(diǎn)地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確旅游景點(diǎn)的基本情況，作為租賃的依據(jù)。3.附件三：租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出旅游景點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于明確租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保乙方在租賃期間的使用。4.附件四：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于確保租金的按時(shí)、足額支付。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，確保各方權(quán)益。6.附件六：旅游景點(diǎn)安全管理制度要求：包括安全管理組織、安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于確保旅游景點(diǎn)內(nèi)的安全，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：旅游景點(diǎn)環(huán)保管理制度要求：包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保責(zé)任等。說明：本附件用于確保旅游景點(diǎn)內(nèi)的環(huán)保，維護(hù)生態(tài)平衡。8.附件八：旅游景點(diǎn)消防管理制度要求：包括消防設(shè)施、消防措施、消防責(zé)任等。說明：本附件用于確保旅游景點(diǎn)內(nèi)的消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約，需支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變旅游景點(diǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。示例說明：若乙方在租賃期間將旅游景點(diǎn)改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途所造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供介入服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合作協(xié)議提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未保證旅游景點(diǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方