買賣山地合同范本

買賣山地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其山地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

甲方將其位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的山地出租給乙方，乙方需按照本合同約定的條款支付租金，并按照約定使用山地。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)山地租賃市場(chǎng)的了解和判斷，以及對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的內(nèi)容僅供參考，具體實(shí)施過程中可能涉及的問題，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，積極溝通，協(xié)商解決。任何一方不得擅自修改或終止本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。

本合同的簽訂不代表甲方對(duì)乙方使用山地的合法性、合規(guī)性進(jìn)行擔(dān)保，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用山地而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行合同約定，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減輕損失。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽署日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在山地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的公平、公正、公開。合同范圍包括甲方向乙方提供位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的山地使用權(quán)，乙方按照約定支付租金，并按照約定使用山地。

第二條定義

1.山地：指位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的地塊，具體范圍見附件。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的山地使用費(fèi)用。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)山地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在合同期限內(nèi)可以合法使用山地。

（2）甲方應(yīng)保證山地的質(zhì)量和條件符合乙方的經(jīng)營需求，如山地出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明材料。

（4）甲方不得干涉乙方在合同期限內(nèi)的山地使用，不得擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

（2）乙方應(yīng)合理使用山地，不得改變山地用途，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)妥善保管山地，確保山地的安全與完整，如因乙方原因?qū)е律降負(fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）合同到期后，乙方應(yīng)將山地恢復(fù)至合同開始時(shí)的狀態(tài)，并按照甲方要求辦理山地交還手續(xù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中應(yīng)積極溝通，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

第四條價(jià)格與支付條件

1.山地租金為每畝每年人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全年租金的百分之三十作為定金，剩余租金分為十二個(gè)月逐月支付。

3.乙方按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

4.甲方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日，向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。

4.如乙方未按約定使用山地，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離山地。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之十。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金，且甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方未按約定提供山地使用權(quán)或山地的質(zhì)量、條件不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.一方如欲提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違反此規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之二十。

6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.仲裁或訴訟的地點(diǎn)應(yīng)在XX市進(jìn)行。

5.仲裁或訴訟的決定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同到期或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)，合同終止。

4.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將山地恢復(fù)至合同開始時(shí)的狀態(tài)，并辦理山地交還手續(xù)。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

7.合同的語言：本合同