2025年度智慧城市建設(shè)項目場地租賃合同范本

2025年度智慧城市建設(shè)項目場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的場地出租給乙方用于_______項目建設(shè)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1甲方出租場地位于_______，土地證號為_______，面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.2甲方出租場地現(xiàn)狀為_______，具體包括_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、租賃場地使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租場地，用于_______項目建設(shè)。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在使用甲方出租場地時，應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租場地的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)確保出租場地符合乙方項目建設(shè)需求，如因甲方原因?qū)е聢龅夭环弦?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)整改。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更場地用途。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定時間支付。5.2乙方在使用甲方出租場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自變更場地用途。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如雙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行的行為。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責(zé)任限額；（2）因第三方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤的責(zé)任限額；（3）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任限額；（4）因第三方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證項目按時、按質(zhì)、按量完成；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證項目按時、按質(zhì)、按量完成；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方與第三方之間，各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任，不得相互推諉。（2）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與項目進(jìn)度、質(zhì)量的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，保證項目進(jìn)度和質(zhì)量。（2）項目進(jìn)度和質(zhì)量問題，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。4.3第三方與場地、設(shè)施設(shè)備的關(guān)系：（1）第三方在使用場地、設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（2）因第三方原因?qū)е聢龅亍⒃O(shè)施設(shè)備損壞的，由第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入本合同。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.3第三方按照本合同及雙方協(xié)議，履行其職責(zé)。5.4甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督、檢查項目進(jìn)度和質(zhì)量。六、第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.3甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。七、其他約定7.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。7.3本合同修正條款的爭議解決方式，與本合同其他條款的約定一致。7.4本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1場地租賃合同附件一：場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲乙雙方在簽訂本合同后，就租賃場地相關(guān)事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、使用范圍變更、維修責(zé)任等。1.2場地租賃合同附件二：場地使用計劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方在租賃場地期間的項目建設(shè)計劃，包括但不限于施工時間表、施工流程、所需材料等。說明：使用計劃應(yīng)明確施工期間對場地及周圍環(huán)境的影響，并采取相應(yīng)措施減少影響。1.3場地租賃合同附件三：場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)作為甲方交付設(shè)施設(shè)備的依據(jù)，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。1.4場地租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。1.5場地租賃合同附件五：項目驗收報告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄項目完工后的驗收情況，包括但不限于場地、設(shè)施設(shè)備、工程質(zhì)量等。說明：驗收報告作為項目完工的證明，乙方應(yīng)確保項目符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方未按約定用途使用場地；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約造成的損失。（3）乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約造成的損失。（4）第三方違約責(zé)任：乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金；第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因第三方違約造成的損失。2.3違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定在合同約定的日期前交付場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃施工。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付