荒溝租賃合同范本

荒溝租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事荒溝租賃的公司，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。聯(lián)系方式為電話郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家致力于為客戶提供高質(zhì)量服務(wù)的公司，具有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的荒溝租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方荒溝并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在荒溝租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就荒溝租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方將其擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)的荒溝租賃給乙方，乙方作為承租方有權(quán)使用該荒溝。

1.2租賃范圍包括但不限于荒溝內(nèi)的土地、設(shè)施以及與之相關(guān)的權(quán)益。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標(biāo)的。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、保衛(wèi)、防火、防盜等工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3甲方不得干涉乙方在租賃期間依法進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，不得損害租賃標(biāo)的的安全和完好。

5.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條價(jià)格與支付條件

6.1租賃價(jià)格為每年人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付租金。

6.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效證件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。

第七條履行期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)將租賃標(biāo)的歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

8.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條附則

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并以書面形式作出。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在荒溝租賃活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于租賃標(biāo)的的選擇、租金的確定、租賃期限的約定、租賃標(biāo)的的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)的荒溝，包括土地、設(shè)施以及與之相關(guān)的權(quán)益。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，用于租賃標(biāo)的的使用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。

4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標(biāo)的。

2.甲方不得干涉乙方在租賃期間依法進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、保衛(wèi)、防火、防盜等工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.租賃期滿后，甲方應(yīng)及時(shí)將租賃標(biāo)的歸還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，不得損害租賃標(biāo)的的安全和完好。

3.乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，并接受甲方的管理和監(jiān)督。

5.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的使用過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，除非是由于甲方的原因?qū)е碌摹?/p>

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃價(jià)格為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。

5.租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)將租賃標(biāo)的歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、保衛(wèi)、防火、防盜等工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，不得損害租賃標(biāo)的的安全和完好。

4.乙方不得在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.甲方不得擅自提前終止合同，如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決。

7.甲方在租賃期間應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，如因一方不履行義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限或方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或采取其他法律行動(dòng)。

4.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制，避免損害對(duì)方的合法權(quán)益，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同履行期間，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)終止合同：

a.對(duì)方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害自身合法權(quán)益；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃標(biāo)的