福州英華職業(yè)學(xué)院《房地產(chǎn)前沿專題》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁福州英華職業(yè)學(xué)院

《房地產(chǎn)前沿專題》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共30個小題，每小題1分，共30分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在經(jīng)濟學(xué)中，市場失靈的原因包括公共物品、外部性、信息不對稱等。假設(shè)一個公共圖書館的建設(shè)，以下關(guān)于公共物品的特點和供給，哪一項是不正確的？（）A.公共圖書館具有非排他性和非競爭性，即無法排除他人使用且增加一個人的使用不影響其他人的使用效果B.由于公共物品的特殊性質(zhì)，市場機制難以有效提供，通常需要政府介入C.私人企業(yè)可以通過收費的方式有效提供公共圖書館服務(wù)D.政府提供公共圖書館可以通過稅收來籌集資金，以滿足社會的需求2、在公共物品和公共資源的經(jīng)濟學(xué)分析中，公共物品的非排他性和非競爭性導(dǎo)致了市場失靈。假設(shè)某城市考慮建設(shè)一座免費開放的公園，公園的建設(shè)和維護需要一定的成本。那么，這座公園屬于什么類型的物品？（）A.私人物品B.公共物品C.俱樂部物品D.公共資源3、在國際貿(mào)易中，關(guān)稅和非關(guān)稅壁壘會影響貿(mào)易的自由化。例如，進口關(guān)稅會提高進口商品的價格，從而保護國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。假設(shè)一個國家對進口汽車征收高額關(guān)稅，這可能會導(dǎo)致：（）A.國內(nèi)汽車產(chǎn)量增加，價格下降B.國內(nèi)汽車產(chǎn)量增加，價格上升C.國內(nèi)汽車產(chǎn)量減少，價格下降D.國內(nèi)汽車產(chǎn)量減少，價格上升4、在博弈論中，囚徒困境是一個經(jīng)典的案例。假設(shè)兩個犯罪嫌疑人被分別審訊，如果兩人都保持沉默，將被輕判；如果一人坦白而另一人沉默，坦白者將獲釋，沉默者將重判；如果兩人都坦白，將都被判刑但相對較重。在這種情況下，兩人最可能的選擇是什么？（）A.都保持沉默B.都坦白C.一人坦白，一人沉默D.無法確定5、國際貿(mào)易理論對于理解各國之間的貿(mào)易模式和貿(mào)易政策具有重要意義。假設(shè)兩個國家，A國勞動力豐富但資本稀缺，B國資本豐富但勞動力稀缺。根據(jù)要素稟賦理論，A國應(yīng)該出口勞動密集型產(chǎn)品，進口資本密集型產(chǎn)品；B國則相反。然而，隨著技術(shù)的進步和生產(chǎn)方式的改變，一些原本勞動密集型的產(chǎn)業(yè)逐漸變得資本密集。在這種情況下，兩國的貿(mào)易模式會發(fā)生怎樣的變化？同時，貿(mào)易保護主義政策對兩國的經(jīng)濟福利會產(chǎn)生怎樣的影響？（）A.貿(mào)易模式不變，貿(mào)易保護主義提高兩國經(jīng)濟福利B.貿(mào)易模式改變，貿(mào)易保護主義提高兩國經(jīng)濟福利C.貿(mào)易模式不變，貿(mào)易保護主義降低兩國經(jīng)濟福利D.貿(mào)易模式改變，貿(mào)易保護主義降低兩國經(jīng)濟福利6、在宏觀經(jīng)濟學(xué)中，菲利普斯曲線描述了通貨膨脹率和失業(yè)率之間的關(guān)系。假設(shè)一個經(jīng)濟體的菲利普斯曲線為π=-0.5（u-6%），其中π表示通貨膨脹率，u表示失業(yè)率。如果政府希望將失業(yè)率降低到4%，那么通貨膨脹率會如何變化？（）A.上升1%B.上升2%C.下降1%D.下降2%7、在微觀經(jīng)濟學(xué)中，壟斷廠商實行價格歧視可以增加利潤。假設(shè)一家壟斷企業(yè)能夠區(qū)分不同需求彈性的消費者群體，并對他們收取不同的價格。那么，對于需求彈性較小的消費者群體，壟斷企業(yè)會制定怎樣的價格？（）A.較高價格B.較低價格C.中等價格D.無法確定8、公共經(jīng)濟學(xué)探討公共部門在經(jīng)濟中的作用和公共資源的配置。假設(shè)一個城市面臨公共交通設(shè)施不足的問題。那么，公共物品和公共服務(wù)的特點和分類是什么？公共選擇理論如何解釋政府的決策行為和公共政策的制定過程？如何通過成本效益分析來評估公共項目的可行性和效率？在公共資源配置中，如何解決搭便車問題和避免資源浪費？（）A.特點分類明確，理論解釋合理，評估科學(xué)，解決資源問題有效B.特點分類不清，理論不懂，評估隨意，資源問題無法解決C.部分特點懂，部分理論了解，部分評估對，部分資源問題解決D.以上都不對9、在國際經(jīng)濟學(xué)中，匯率的變動對國際貿(mào)易和資本流動有著重要影響。關(guān)于匯率的決定理論，以下說法錯誤的是：（）A.購買力平價理論認為，兩國貨幣的匯率取決于兩國物價水平之比B.利率平價理論認為，兩國間的利差會導(dǎo)致資金在國際間流動，從而影響匯率C.匯率的短期波動主要由市場預(yù)期和心理因素決定，與經(jīng)濟基本面無關(guān)D.貨幣主義匯率理論強調(diào)貨幣供應(yīng)量在匯率決定中的作用10、發(fā)展經(jīng)濟學(xué)探討發(fā)展中國家的經(jīng)濟發(fā)展問題。假設(shè)一個發(fā)展中國家經(jīng)濟增長緩慢，存在貧困、基礎(chǔ)設(shè)施落后、教育水平低等問題。為了實現(xiàn)經(jīng)濟起飛和可持續(xù)發(fā)展，該國需要吸引外資、提高技術(shù)水平和改善制度環(huán)境。那么，吸引外資可能會帶來哪些好處和潛在風險？同時，如何通過制度創(chuàng)新來促進經(jīng)濟發(fā)展和減少貧困？（）A.帶來技術(shù)和資金，可能導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)依賴，通過建立公平競爭制度創(chuàng)新B.沒有好處只有風險，通過計劃經(jīng)濟制度創(chuàng)新C.只帶來短期利益，可能引發(fā)金融危機，通過模仿發(fā)達國家制度創(chuàng)新D.好處不明顯風險大，不進行制度創(chuàng)新11、在國際金融領(lǐng)域，匯率制度的選擇是一個重要的政策問題。假設(shè)一個小型開放經(jīng)濟體，其經(jīng)濟主要依賴對外貿(mào)易，并且金融市場不夠發(fā)達。在這種情況下，以下哪種匯率制度可能最適合該經(jīng)濟體？（）A.固定匯率制度B.浮動匯率制度C.有管理的浮動匯率制度D.貨幣聯(lián)盟12、在信息經(jīng)濟學(xué)中，信息不對稱會導(dǎo)致市場效率損失。假設(shè)在保險市場上，投保人比保險公司更了解自己的風險狀況。這可能引發(fā)什么問題？（）A.道德風險B.逆向選擇C.委托代理問題D.以上都是13、成本理論是微觀經(jīng)濟學(xué)中的重要內(nèi)容。企業(yè)的成本包括固定成本和可變成本。固定成本在短期內(nèi)不隨產(chǎn)量的變化而變化，而可變成本則隨著產(chǎn)量的變動而變動。假設(shè)一家工廠租賃了一臺設(shè)備，每年的租金是固定的，不論產(chǎn)量多少都需要支付。同時，生產(chǎn)每件產(chǎn)品需要消耗一定的原材料和勞動力成本，這些成本會隨著產(chǎn)量的增加而增加。那么，在短期內(nèi)，當產(chǎn)量為零時，企業(yè)的總成本是：（）A.零B.等于固定成本C.等于可變成本D.大于固定成本14、經(jīng)濟周期是經(jīng)濟運行中常見的現(xiàn)象。假設(shè)一個國家正處于經(jīng)濟衰退期。那么，經(jīng)濟周期的階段劃分和特征是什么？經(jīng)濟周期形成的原因有哪些，如投資波動、消費變化？政府和企業(yè)在不同經(jīng)濟周期階段應(yīng)采取怎樣的應(yīng)對策略，如儲備資金、調(diào)整生產(chǎn)？經(jīng)濟周期對不同行業(yè)和群體的影響有何差異？（）A.階段特征明確，原因清楚，策略得當，影響差異了解B.階段混亂，原因不明，策略錯誤，影響差異不知C.部分階段懂，部分原因清楚，部分策略對，部分影響差異了解D.以上都不對15、在宏觀經(jīng)濟指標中，國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）和國民生產(chǎn)總值（GNP）的計算方法有所不同。假設(shè)一個國家的居民在國外工作獲得的收入為50億元，外國居民在該國工作獲得的收入為30億元，該國的國內(nèi)生產(chǎn)總值為1000億元。那么，該國的國民生產(chǎn)總值是多少？（）A.980億元B.1020億元C.1050億元D.1080億元16、在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)中，產(chǎn)業(yè)政策的制定和實施對產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要引導(dǎo)作用。假設(shè)一個新興產(chǎn)業(yè)具有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ媾R著技術(shù)不成熟和市場不確定性等問題。政府為了扶持該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以采取以下哪種產(chǎn)業(yè)政策？（）A.直接提供財政補貼B.實施貿(mào)易保護政策C.強制企業(yè)合并重組D.完全放開市場，不進行干預(yù)17、在微觀經(jīng)濟學(xué)的廠商理論中，成本是企業(yè)決策的重要考慮因素。假設(shè)一家企業(yè)正在考慮擴大生產(chǎn)規(guī)模，以下關(guān)于規(guī)模經(jīng)濟和規(guī)模不經(jīng)濟的理解，哪一項是不準確的？（）A.在規(guī)模經(jīng)濟階段，隨著產(chǎn)量增加，單位成本下降，企業(yè)利潤增加B.當企業(yè)規(guī)模過大，進入規(guī)模不經(jīng)濟階段，單位成本上升，利潤可能減少C.規(guī)模經(jīng)濟和規(guī)模不經(jīng)濟的界限是固定不變的，與企業(yè)的技術(shù)和管理水平無關(guān)D.企業(yè)通過優(yōu)化生產(chǎn)流程和管理方式，可以在一定程度上擴大規(guī)模經(jīng)濟的范圍18、在宏觀經(jīng)濟中，通貨膨脹會對經(jīng)濟產(chǎn)生多方面的影響。假設(shè)一個國家經(jīng)歷了較高的通貨膨脹率，以下關(guān)于通貨膨脹的后果，哪一項是不正確的？（）A.固定收入者的實際收入下降，財富重新分配B.企業(yè)的生產(chǎn)成本上升，可能導(dǎo)致經(jīng)濟增長率下降C.通貨膨脹會提高社會的儲蓄率，促進投資和經(jīng)濟增長D.長期的高通貨膨脹可能會破壞經(jīng)濟的正常運行秩序19、在經(jīng)濟學(xué)中，成本理論對于企業(yè)的生產(chǎn)決策至關(guān)重要。假設(shè)一家企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，固定成本較高，但隨著產(chǎn)量的增加，邊際成本逐漸降低。在這種情況下，如果市場需求突然增加，企業(yè)為了實現(xiàn)利潤最大化，應(yīng)該如何調(diào)整產(chǎn)量？（）A.大幅增加產(chǎn)量，以充分利用固定成本B.小幅增加產(chǎn)量，避免邊際成本上升C.保持產(chǎn)量不變，等待市場需求穩(wěn)定D.減少產(chǎn)量，以提高產(chǎn)品價格20、在經(jīng)濟學(xué)中，經(jīng)濟模型是用于分析和解釋經(jīng)濟現(xiàn)象的工具。關(guān)于經(jīng)濟模型的局限性，以下哪項是不正確的？（）A.經(jīng)濟模型往往基于一系列簡化的假設(shè)，可能無法完全反映現(xiàn)實世界的復(fù)雜性B.經(jīng)濟模型的參數(shù)和變量可能難以準確測量和估計，導(dǎo)致模型的預(yù)測結(jié)果存在偏差C.經(jīng)濟模型通常只關(guān)注經(jīng)濟因素，而忽略了社會、政治和文化等非經(jīng)濟因素的影響D.經(jīng)濟模型是完美的，可以準確地預(yù)測和解決所有經(jīng)濟問題21、在市場失靈的情況下，政府可能需要進行干預(yù)。公共物品是導(dǎo)致市場失靈的一個重要原因，因為公共物品具有非排他性和非競爭性。對于一個純公共物品，比如國防，其最優(yōu)供給數(shù)量應(yīng)該由（）A.市場機制決定B.政府根據(jù)成本效益分析決定C.消費者的需求決定D.生產(chǎn)者的供給決定22、在國際貿(mào)易理論中，比較優(yōu)勢原理是解釋貿(mào)易產(chǎn)生的重要理論基礎(chǔ)。關(guān)于比較優(yōu)勢原理，以下說法錯誤的是：（）A.即使一個國家在生產(chǎn)所有產(chǎn)品上都具有絕對優(yōu)勢，也可以通過專業(yè)化生產(chǎn)并出口具有比較優(yōu)勢的產(chǎn)品而從貿(mào)易中獲益B.比較優(yōu)勢是基于相對勞動生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的C.各國應(yīng)該專門生產(chǎn)并出口其生產(chǎn)成本相對較低的產(chǎn)品，進口其生產(chǎn)成本相對較高的產(chǎn)品D.比較優(yōu)勢原理只適用于解釋發(fā)達國家之間的貿(mào)易，對于發(fā)展中國家與發(fā)達國家之間的貿(mào)易不適用23、在國際貿(mào)易領(lǐng)域，各國之間的經(jīng)濟往來日益頻繁。假設(shè)一個發(fā)展中國家希望擴大其出口貿(mào)易。那么，影響國際貿(mào)易的因素有哪些，如匯率波動、貿(mào)易壁壘、各國的比較優(yōu)勢？什么是貿(mào)易順差和貿(mào)易逆差，它們對一國經(jīng)濟的影響如何？在自由貿(mào)易和保護貿(mào)易政策之間，政府應(yīng)如何權(quán)衡和選擇，以促進本國經(jīng)濟的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)的升級？國際貿(mào)易組織（如世界貿(mào)易組織）在促進全球貿(mào)易自由化方面發(fā)揮著怎樣的作用？（）A.影響因素明確，順差逆差影響清楚，政策權(quán)衡得當，組織作用了解B.影響因素不明，順差逆差不懂，政策選擇錯誤，組織作用不知C.部分影響因素懂，部分順差逆差清楚，部分政策權(quán)衡對，部分組織作用了解D.以上都不對24、在環(huán)境經(jīng)濟學(xué)中，外部性是一個核心概念。假設(shè)一家工廠在生產(chǎn)過程中排放大量污染物，對周邊居民的健康和環(huán)境造成了損害，但工廠并沒有為此承擔相應(yīng)的成本。這種情況屬于哪種外部性？為了糾正這種外部性，政府可以采取哪些政策手段？（）A.正外部性，可以對工廠進行補貼B.正外部性，可以征收環(huán)境稅C.負外部性，可以對工廠進行補貼D.負外部性，可以征收環(huán)境稅25、在經(jīng)濟增長的核算中，全要素生產(chǎn)率的提高是經(jīng)濟持續(xù)增長的關(guān)鍵。假設(shè)一個經(jīng)濟體中，全要素生產(chǎn)率保持不變，以下關(guān)于經(jīng)濟增長的來源，哪一項是不正確的？（）A.經(jīng)濟增長只能依靠增加資本和勞動力等生產(chǎn)要素的投入B.技術(shù)進步和管理創(chuàng)新對經(jīng)濟增長沒有貢獻C.提高生產(chǎn)要素的質(zhì)量和配置效率也無法促進經(jīng)濟增長D.即使生產(chǎn)要素投入不變，經(jīng)濟也無法實現(xiàn)增長26、在消費者行為理論中，消費者的偏好和預(yù)算約束共同決定了其消費選擇。某消費者的效用函數(shù)為U=XY，其中X和Y分別表示兩種商品的消費量，價格分別為Px=2，Py=5，消費者的收入為100。那么，該消費者實現(xiàn)效用最大化時，購買X和Y的數(shù)量分別是多少？（）A.25，10B.20，20C.10，20D.50，1027、在經(jīng)濟學(xué)中，成本效益分析是評估項目和政策的常用方法。假設(shè)一個政府項目需要投入大量資金，但預(yù)期會帶來長期的社會效益。以下關(guān)于成本效益分析的應(yīng)用，哪一項是不正確的？（）A.要將所有的成本和效益都貨幣化，以便進行比較和權(quán)衡B.不僅要考慮直接成本和效益，還要考慮間接成本和效益C.成本效益分析只適用于短期項目，對于長期項目難以準確評估D.在評估過程中，要考慮時間價值，將未來的效益和成本折算到當前28、在產(chǎn)業(yè)組織理論中，進入壁壘是影響市場結(jié)構(gòu)和競爭程度的重要因素。假設(shè)某行業(yè)存在規(guī)模經(jīng)濟、技術(shù)專利和政府管制等進入壁壘。這會對新企業(yè)進入該行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響？（）A.容易進入B.困難進入C.不受影響D.不確定29、貨幣經(jīng)濟學(xué)研究貨幣的供給、需求和貨幣政策等問題。假設(shè)一個經(jīng)濟體中，中央銀行通過調(diào)整貨幣政策來影響經(jīng)濟。如果中央銀行采取擴張性貨幣政策，增加貨幣供應(yīng)量，降低利率，那么這會對投資、消費和物價水平產(chǎn)生怎樣的影響？同時，貨幣乘數(shù)的大小取決于哪些因素？（）A.投資和消費增加，物價上漲，取決于法定準備金率等B.投資和消費減少，物價下跌，取決于貨幣流通速度C.投資不變，消費增加，物價不變，取決于基礎(chǔ)貨幣量D.投資和消費不變，物價不變，取決于市場利率30、在國際經(jīng)濟與貿(mào)易理論中，對于比較優(yōu)勢理論，以下說法不正確的是：（）A.比較優(yōu)勢理論認為，即使一個國家在生產(chǎn)每種產(chǎn)品上都比其他國家絕對地缺乏生產(chǎn)率，它依然能夠通過生產(chǎn)和出口那些“與外國相比生產(chǎn)差距相對較小”的產(chǎn)品在國際分工中占有一席之地；相反，在每種產(chǎn)品生產(chǎn)上都比其他國家絕對地具有生產(chǎn)率的國家，也只能通過生產(chǎn)和出口“與外國相比生產(chǎn)率差距較大”的產(chǎn)品獲取貿(mào)易利益B.比較優(yōu)勢的產(chǎn)生是由于各國生產(chǎn)要素稟賦的差異，以及生產(chǎn)不同產(chǎn)品所需生產(chǎn)要素比例的不同C.比較優(yōu)勢理論主張各國應(yīng)按照比較優(yōu)勢原則進行專業(yè)化分工和貿(mào)易，這樣可以提高全球的生產(chǎn)效率和福利水平D.比較優(yōu)勢理論是一種靜態(tài)的理論，沒有考慮到技術(shù)進步、要素積累等動態(tài)因素對貿(mào)易模式和貿(mào)易利益的影響二、多選題（本大題共10小題，每小題2分，共20分．有多個選項是符合題目要求的．）1、在宏觀經(jīng)濟學(xué)中，通貨膨脹的成因復(fù)雜多樣。假設(shè)一個國家出現(xiàn)了持續(xù)的通貨膨脹，以下哪些因素可能是其背后的原因？（）A.貨幣供應(yīng)量的過度增長，超過了經(jīng)濟實際需要B.需求拉動，如過度的消費和投資需求C.成本推動，如原材料價格上漲、工資上升D.人們對通貨膨脹的預(yù)期，導(dǎo)致價格和工資的螺旋上升2、在公共選擇理論中，政治決策過程中的行為主體有著各自的利益和動機。假設(shè)在一項公共政策的制定過程中，以下哪些因素可能影響決策的結(jié)果？（）A.政治家追求選票和連任的動機，可能導(dǎo)致政策傾向于迎合選民短期利益B.利益集團的游說和影響力，可能使政策偏向于某些特定利益群體C.官僚機構(gòu)的自身利益和預(yù)算最大化傾向，可能導(dǎo)致資源配置不合理D.公眾的理性無知和集體行動的困境，可能使公共政策偏離最優(yōu)3、消費者在做出購買決策時，往往會受到多種因素的影響。假設(shè)一位消費者在決定購買一款新手機時，會綜合考慮多個方面。以下哪些因素可能會對消費者的購買決策產(chǎn)生重要影響？（）A.消費者的個人收入水平和財富狀況B.該款手機的品牌形象和口碑C.手機的價格和性能特點D.消費者周圍的社交圈子對該手機的評價和推薦4、在分析經(jīng)濟中的貨幣政策傳導(dǎo)機制時，需要考慮貨幣供應(yīng)量變化如何影響實體經(jīng)濟。假設(shè)央行實施了寬松的貨幣政策，增加了貨幣供應(yīng)量。以下哪些渠道可能會將貨幣政策的影響傳遞到實體經(jīng)濟中？（）A.利率渠道B.信貸渠道C.資產(chǎn)價格渠道D.匯率渠道5、在經(jīng)濟學(xué)中，經(jīng)濟增長與環(huán)境質(zhì)量之間存在一定的關(guān)系。假設(shè)一個國家在追求經(jīng)濟增長的過程中，以下哪些情況可能會對環(huán)境產(chǎn)生影響？（）A.資源過度開發(fā)B.污染物排放增加C.可再生能源的利用D.環(huán)境保護技術(shù)的進步6、在經(jīng)濟學(xué)中，公共選擇理論用于分析政治決策過程。以下關(guān)于公共選擇理論的描述，哪些是正確的？（）A.政治家和選民的行為都受到自身利益的驅(qū)動B.政治決策過程中可能存在尋租行為C.多數(shù)投票原則總是能夠做出最優(yōu)的決策D.公共選擇理論認為政府干預(yù)總是有效的7、在行為經(jīng)濟學(xué)中，人們的決策往往受到心理因素和認知偏差的影響。以下關(guān)于行為經(jīng)濟學(xué)的相關(guān)表述，哪些是正確的？（）A.損失厭惡心理使得人們對損失的感受比對同等程度的獲得更強烈，從而影響風險決策B.錨定效應(yīng)導(dǎo)致人們在決策時過度依賴初始信息或參考點，難以做出客觀準確的判斷C.心理賬戶現(xiàn)象使得人們對不同來源和用途的資金有不同的消費和投資決策傾向D.行為經(jīng)濟學(xué)的研究成果為傳統(tǒng)經(jīng)濟學(xué)提供了補充和完善，有助于更準確地理解和預(yù)測人們的經(jīng)濟行為8、資源經(jīng)濟學(xué)研究資源的利用和配置。假設(shè)一個地區(qū)面臨資源短缺問題。以下哪些策略可以應(yīng)對？（）A.提高資源利用效率B.開發(fā)替代資源C.加強資源回收利用D.限制資源的消費9、在探討經(jīng)濟中的資源配置效率時，需要考慮市場機制和政府干預(yù)的作用。假設(shè)一個經(jīng)濟系統(tǒng)存在資源配置不合理的情況。以下哪些方法可能有助于提高資源配置效率？（）A.完善市場競爭機制，打破壟斷B.加強政府的宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)C.建立健全的產(chǎn)權(quán)制度D.完全依靠市場自發(fā)調(diào)節(jié)