奶牛場承包合同

奶牛場承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系人：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系人：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方承包乙方奶牛場事宜，達成如下協議。1.2甲方應按照合同約定，合法經營，保證奶牛場的正常運營。1.3乙方應按照合同約定，履行發(fā)包方職責，保障甲方的合法權益。第二章承包范圍及期限2.1甲方承包乙方的奶牛場，包括以下內容：2.1.1奶牛場的土地、建筑物、設備、設施等；2.1.2奶牛場的養(yǎng)殖業(yè)務及相關配套設施。2.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包費用及支付方式3.1甲方應按照以下標準向乙方支付承包費用：3.1.1土地使用費：人民幣____元/畝/年；3.1.2建筑物及設備使用費：人民幣____元/平方米/年。3.2甲方支付承包費用的方式為：3.2.1每年__月__日前，一次性支付當年承包費用；3.2.2如甲方逾期支付承包費用，乙方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金標準為__%。第四章權利與義務4.1甲方權利：4.1.1在承包期限內，享有奶牛場的經營管理權；4.1.2享有奶牛場養(yǎng)殖業(yè)務的收益權。4.2甲方義務：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經營；4.2.2保證奶牛場的安全生產，保證養(yǎng)殖環(huán)境及產品質量；4.2.3按照合同約定，及時足額支付承包費用。4.3乙方權利：4.3.1對甲方承包的奶牛場進行監(jiān)督、檢查；4.3.2如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。4.4乙方義務：4.4.1保障甲方的合法權益，不得干涉甲方正常經營管理；4.4.2按照合同約定，提供奶牛場的土地、建筑物、設備、設施等。第五章違約責任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系人：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系人：__________第六章管理與運營6.1甲方應按照奶牛場的管理規(guī)范進行日常運營，保證養(yǎng)殖環(huán)境的衛(wèi)生與安全。6.2甲方應定期對奶牛進行健康檢查，及時治療疾病，保證奶牛的健康狀況。6.3甲方應建立完善的養(yǎng)殖檔案，記錄奶牛的出生、成長、繁殖、健康狀況等信息。6.4乙方有權對甲方運營的奶牛場進行定期或不定期的檢查，甲方應予以配合。第七章財務與審計7.1甲方應建立獨立的財務賬目，對奶牛場的收入、支出進行詳細記錄。7.2甲方應每年向乙方提交一次財務報告，乙方有權對甲方的財務狀況進行審計。7.3甲方應保證財務報告的真實性、準確性，如發(fā)覺虛報、漏報等情況，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。7.4乙方審計時，甲方應提供必要的財務資料和憑證，不得拒絕或阻撓。第八章保險與安全8.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)，為奶牛場辦理必要的保險，包括但不限于財產保險、養(yǎng)殖保險等。8.2甲方應采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等安全的發(fā)生。8.3甲方應定期對奶牛場的設施進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.4如發(fā)生安全，甲方應立即采取措施，減輕損失，并通知乙方。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同的其他條款，除非爭議涉及合同的根本履行。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系人：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系人：__________第十一章奶牛場的交付與驗收11.1乙方應在合同生效后__個工作日內，將奶牛場的土地使用權、建筑物、設備、設施等交付給甲方。11.2甲方應對交付的奶牛場進行驗收，確認奶牛場的實際情況與合同約定相符。11.3如驗收不合格，甲方有權要求乙方在__個工作日內進行整改，直至驗收合格。11.4驗收合格后，甲方應簽署驗收合格證明，奶牛場的使用權正式轉移至甲方。第十二章奶牛場的維護與更新12.1甲方應負責奶牛場的日常維護，保證奶牛場設施的完好。12.2甲方在進行維護、更新時，應保證不影響奶牛場的正常運營。12.3甲方在維護、更新過程中產生的費用，由甲方自行承擔。12.4乙方有權對甲方維護、更新的質量進行監(jiān)督，甲方應予以配合。第十三章知識產權與商業(yè)秘密13.1甲方在承包期間所創(chuàng)造的知識產權，歸甲方所有。13.2雙方應對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.3保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)__年。13.4如發(fā)生知識產權或商業(yè)秘密的侵權行為，雙方應相互協助，采取必要措施維護各自的合法權益。第十四章合同的變更、解除與終止14.1雙方協商一致，可以書面形式變更本合同。14.2在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：14.2.1甲方嚴重違反本合同約定，經乙方催告后在__日內仍未改正；14.2.2甲方因破產、解散等原因無法繼續(xù)履行合同。14.3在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：14.3.1乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方的合法權益；14.3.2乙方因破產、解散等原因無法繼續(xù)履行合同。14.4合同解除或終止后，雙方應按照約定進行財產清算和交接。第十五章違約責任與賠償15.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。15.2違約方應賠償對方因違約而產生的直接經濟損失，包括但不限于利潤損失、合理費用等。15.3雙方因履行本合同而產生的糾紛，應首先通過協商解決，協商不成的，