海域海島使用權(quán)出讓合同

海域海島使用權(quán)出讓合同合同編號：__________甲方（出讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章出讓海域海島使用權(quán)的基本情況1.1甲方擁有如下海域海島使用權(quán)，同意出讓給乙方：（1）出讓海域位置：________________（2）出讓海島名稱：________________（3）出讓海域面積：________________（4）出讓海島面積：________________（5）出讓海域海島用途：___________1.2甲方保證所出讓海域海島使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二章出讓條件2.1乙方需按照以下條件受讓甲方出讓的海域海島使用權(quán)：（1）受讓海域海島使用權(quán)的期限：____年；（2）受讓海域海島使用權(quán)的費用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付受讓海域海島使用權(quán)費用；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用海域海島資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方辦理海域海島使用權(quán)變更手續(xù)。第三章權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的受讓海域海島使用權(quán)費用；（2）甲方有權(quán)對乙方使用海域海島進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法、合規(guī)使用海域海島資源。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出讓海域海島使用權(quán)的合法性、有效性；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理海域海島使用權(quán)變更手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)海域海島使用權(quán)證明文件。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用受讓的海域海島；（2）乙方有權(quán)按照甲方的要求合理利用海域海島資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付受讓海域海島使用權(quán)費用；（2）乙方應(yīng)合理利用海域海島資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)海域海島使用權(quán)證明文件。第四章違約責(zé)任4.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用受讓的海域海島，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為受讓海域海島使用權(quán)費用的____%。4.2若乙方未按照合同約定支付受讓海域海島使用權(quán)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，逾期付款違約金為逾期付款金額的____%。4.3若乙方違反合同約定，進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動，導(dǎo)致海域海島資源破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章合同的生效、變更與終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3在合同期限內(nèi)，如乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可向甲方提出終止合同，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)海域海島原狀或支付恢復(fù)費用。第七章海域海島使用權(quán)的續(xù)期7.1合同期限屆滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商續(xù)期事宜。7.2乙方續(xù)期海域海島使用權(quán)應(yīng)按照甲方最新出讓條件執(zhí)行，并簽訂新的出讓合同。7.3若乙方未在合同期限屆滿前提出續(xù)期申請，甲方有權(quán)收回海域海島使用權(quán)。第八章海域海島使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1乙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將其受讓的海域海島使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓海域海島使用權(quán)時，乙方應(yīng)保證第三方符合甲方規(guī)定的受讓條件，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3乙方轉(zhuǎn)讓海域海島使用權(quán)后，原合同對第三方具有同等法律效力，乙方對第三方的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第九章稅費與保險9.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。9.2乙方應(yīng)按甲方要求，對海域海島使用權(quán)進(jìn)行保險，保險費用由乙方承擔(dān)。9.3乙方在保險期間內(nèi)發(fā)生保險，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司索賠。第十章其他條款10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)海域海島使用的法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)和經(jīng)營活動。10.2雙方應(yīng)保護(hù)海域海島生態(tài)環(huán)境，合理利用資源，不得破壞海域海島的自然景觀和生態(tài)環(huán)境。10.3雙方應(yīng)保守在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.4雙方應(yīng)保證合同履行過程中涉及的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，保證合同順利履行。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同的修改和補充11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。11.3任何對本合同的修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。第十二章違約責(zé)任的處理12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。12.3如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。13.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力對合同履行的影響。13.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十四章爭議解決方式14.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決期間，除爭議部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十五章其他事項15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。甲方（出讓方）：__________