手房交易資金托管協(xié)議

手房交易資金托管協(xié)議合同編號：__________以下是一份完整的二手房交易資金托管協(xié)議：一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范二手房交易過程中資金的托管事宜，保障交易雙方的合法權益，促進二手房交易的順利進行。二、協(xié)議主體1.委托人：[甲方名稱]，[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話]，聯(lián)系郵箱：[甲方郵箱]。2.托管人：[乙方名稱]，[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]，聯(lián)系郵箱：[乙方郵箱]。3.監(jiān)管銀行：[丙方名稱]，[丙方地址]，聯(lián)系方式：[丙方電話]，聯(lián)系郵箱：[丙方郵箱]。三、資金托管賬戶1.賬戶設立：由托管人在監(jiān)管銀行設立專門的資金托管賬戶，用于存放二手房交易資金。2.賬戶信息：賬戶名稱為[資金托管賬戶名稱]，賬號為[具體賬號]，開戶行名稱為[監(jiān)管銀行名稱]。四、資金托管范圍與金額1.托管范圍：本協(xié)議項下的資金托管范圍包括二手房交易的全部款項，包括首付款、尾款等。2.托管金額：根據(jù)二手房交易的具體情況，確定托管金額為[具體金額]。五、資金交付與監(jiān)管1.委托人交付資金：委托人應按照約定的時間和方式將二手房交易資金交付至資金托管賬戶。2.托管人監(jiān)管資金：托管人應按照本協(xié)議的約定，對資金托管賬戶中的資金進行監(jiān)管，保證資金的安全和合規(guī)使用。3.監(jiān)管銀行協(xié)助監(jiān)管：監(jiān)管銀行應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助托管人對資金托管賬戶中的資金進行監(jiān)管，提供必要的賬戶查詢、對賬等服務。六、資金支取條件與程序1.支取條件：在滿足以下條件時，方可支取資金托管賬戶中的資金：二手房交易已完成過戶手續(xù)；交易雙方已簽署書面的資金支取申請；托管人已核實資金支取申請的真實性和合法性。2.支取程序：交易雙方應共同向托管人提交書面的資金支取申請，申請中應明確支取的金額、用途等信息；托管人應在收到資金支取申請后的[規(guī)定時間]內(nèi)，對申請進行核實；若申請審核通過，托管人應通知監(jiān)管銀行將相應的資金從資金托管賬戶中支取至指定的賬戶；若申請審核不通過，托管人應書面通知交易雙方，并說明不通過的原因。七、風險與責任1.委托人風險與責任：委托人應保證交付至資金托管賬戶中的資金來源合法，如因資金來源不合法而導致的一切法律責任由委托人承擔。2.托管人風險與責任：托管人應按照本協(xié)議的約定，對資金托管賬戶中的資金進行安全保管和監(jiān)管，如因托管人原因?qū)е沦Y金損失的，托管人應承擔賠償責任。3.監(jiān)管銀行風險與責任：監(jiān)管銀行應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助托管人對資金托管賬戶中的資金進行監(jiān)管，如因監(jiān)管銀行原因?qū)е沦Y金損失的，監(jiān)管銀行應承擔相應的賠償責任。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。變更協(xié)議應采用書面形式，并由協(xié)議各方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除：有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；協(xié)議各方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如協(xié)議各方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自協(xié)議各方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式三份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由協(xié)議各方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附則本協(xié)議由協(xié)議各方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上簽訂，對協(xié)議各方均具有法律約束力。[甲方蓋章]：____________________法定代表人或授權代表簽字：________簽訂日期：______年____月____日[乙方蓋章]：____________________法定代表人或授權代表簽字：________簽訂日期：___