買新房合同范本

買新房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余總價款__________%，甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)外，甲方應(yīng)承擔(dān)__________等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余總價款__________%，甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢剩余總價款之日止。

3.3如甲方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余總價款，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的代付款項及利息。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2除上述稅費(fèi)外，甲方應(yīng)承擔(dān)__________等相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何未決訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

6.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

6.4乙方同意在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

7.2如乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時存在隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的購房權(quán)益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保方的責(zé)任，有助于確保交易的安全性和公正性，提高市場信用度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為購房方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，旨在保障甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約能力，維護(hù)市場秩序。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，促進(jìn)公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余總價款__________%，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余總價款之日止。

3.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余總價款，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的代付款項及利息。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2除上述稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)__________等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何未決訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

6.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

6.4甲方同意在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

7.2如甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時存在隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目