買賣屋基地合同范本

買賣屋基地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的屋基地（以下簡稱“標的屋基地”），乙方有意購買該屋基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的屋基地基本情況

1.1標的屋基地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標的屋基地面積：________________________平方米，土地用途為________________________。

1.3標的屋基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務

2.1甲方保證標的屋基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前已取得標的屋基地的合法使用權(quán)。

2.2甲方應保證標的屋基地的實際情況與合同約定相符，如存在虛假陳述或隱瞞，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

2.3乙方在簽訂本合同前應自行對標的屋基地進行實地考察，了解標的屋基地的實際情況，確認購買意愿。

2.4乙方在簽訂本合同后，應按照合同約定支付購房款，并承擔標的屋基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)費用。

2.5甲方應按照合同約定配合乙方辦理標的屋基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標的屋基地的合法使用權(quán)。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.2乙方應在標的屋基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.3乙方應在標的屋基地交付使用前________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.4乙方應在合同約定的交付使用日期前________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

四、標的屋基地交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付使用日期前________________________個工作日內(nèi)，將標的屋基地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的屋基地后________________________個工作日內(nèi)，對標的屋基地進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的屋基地存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在________________________個工作日內(nèi)予以整改，整改期間不計入甲方違約期限。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的屋基地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日，直至交付完畢；

（2）甲方提供的標的屋基地存在虛假陳述或隱瞞的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日，直至支付完畢；

（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的屋基地存在與合同約定不符的情況，未在規(guī)定時間內(nèi)要求甲方整改的，視為乙方放棄權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的屋基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的屋基地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的屋基地（以下簡稱“標的屋基地”），乙方有意購買該屋基地，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的屋基地基本情況

1.1標的屋基地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標的屋基地面積：________________________平方米，土地用途為________________________。

1.3標的屋基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標的屋基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的屋基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔標的屋基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)費用。

（2）甲方應在合同約定的交付使用日期前，將標的屋基地交付給乙方。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的屋基地。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行擔保義務。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應在標的屋基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方在標的屋基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

2.6丙方義務：

（1）丙方應在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

（2）丙方有權(quán)要求乙方在擔保責任范圍內(nèi)履行還款義務。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.2乙方應在標的屋基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.3乙方應在標的屋基地交付使用前________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.4乙方應在合同約定的交付使用日期前________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

四、標的屋基地交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付使用日期前________________________個工作日內(nèi)，將標的屋基地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的屋基地后________________________個工作日內(nèi)，對標的屋基地進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的屋基地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日，直至交付完畢；

（2）甲方提供的標的屋基地存在虛假陳述或隱瞞的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日，直至支付完畢；

（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的屋基地存在與合同約定不符的情況，未在規(guī)定時間內(nèi)要求甲方整改的，視為乙方放棄權(quán)利。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未按合同約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日，直至履行完畢；

（2）丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的屋基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于增加交易的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方介入的目的在于通過擔保方的參與，降低交易風險，確保乙方的付款義務得到履行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，通過合同條款的設定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方為主導的目的在于通過合同約束乙方和丙方的行為，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行擔保義務。

（3）乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付使用后，要求甲方提供必要的售后服務。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應在標的房產(chǎn)交付使用后，按照約定進行合理使用和維護。

2.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行擔保義務。

2.4甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)費用。

（2）甲方應在合同約定的交付使用日期前，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

2.6丙方義務：

（1）丙方應在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

（2）丙方有權(quán)要求乙方在擔保責任范圍內(nèi)履行還款義務。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.2乙方應在標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.3乙方應在標的房產(chǎn)交付使用前________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.4乙方應在合同約定的交付使用日期前________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的________________________%，即人民幣________________________元。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付使用日期前________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日，直至交付完畢；

（2）甲方提供的標的房產(chǎn)存在虛假陳述或隱瞞的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付