住宅貸款合同范本

住宅貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（借款人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（貸款人）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方因購買位于______市______區(qū)______路______號的住宅，需要貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方同意向甲方提供上述貸款。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣______元整（大寫：______元整）的貸款。

2.貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率為______年（以下簡稱“貸款年利率”），貸款期內(nèi)利率不變。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付貸款本息。

四、擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號的住宅作為本貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)依法對該抵押物進(jìn)行處置，以清償貸款本息。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金。

2.乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)抵押合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（借款人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（貸款人）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方因購買位于______市______區(qū)______路______號的住宅，需要貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方同意向甲方提供上述貸款。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣______元整（大寫：______元整）的貸款。

2.貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率為______年（以下簡稱“貸款年利率”），貸款期內(nèi)利率不變。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付貸款本息。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意對甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，以確保貸款資金用于約定的住宅購買。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定及擔(dān)保合同約定，采取必要的措施保障其權(quán)益。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更還款方式。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間和金額發(fā)放貸款。

2.乙方有義務(wù)保障甲方的貸款利率和還款方式。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金。

3.乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更還款方式，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

十、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)抵押合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更加堅實的貸款保障，確保了甲方在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。同時，丙方作為擔(dān)保人，對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，有助于防止貸款資金被濫用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有合同中的主要權(quán)利，如要求乙方按照約定發(fā)放貸款、保障貸款利率和還款方式等。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保貸款過程的順利進(jìn)行，維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（借款人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（貸款人）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要貸款人民幣______元整（大寫：______元整）用于購置生產(chǎn)設(shè)備。

2.乙方同意向甲方提供上述貸款。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣______元整（大寫：______元整）的貸款。

2.貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率為______年（以下簡稱“貸款年利率”），貸款期內(nèi)利率不變。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付貸款本息。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意對甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營狀況報告，以確保貸款資金用于約定的經(jīng)營目的。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定及擔(dān)保合同約定，采取必要的措施保障其權(quán)益。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持良好的經(jīng)營狀況，不得將貸款資金用于非經(jīng)營用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定及擔(dān)保合同約定，提前收回貸款本金及利息。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)按照本合同約定使用貸款資金，不得挪用或用于非法活動。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄，不得有其他違約行為。

3.甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方如未按約定提供財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并可能影響后續(xù)貸款的審批。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

九、附件

1.貸款申請表

2.經(jīng)營計劃書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙